可以通过继承、赠与和买卖等方式进行过户的办理。在办理过户的过程中,所要缴纳的费用也是有区别:1、赠与,需要办理赠与公证,缴纳评估费千分之六,公证费2%,得到公证书去房管办理过户,缴纳全额契税3%,印花税费万分之五,手续费几百元。2、买卖;看这位爹的房子是否满五年持有和唯一自住房,是的话,买卖过户免除1%个税,。免除5.55%营业税,。缴纳契税90平以下1%,买家有其他住房,契税就是3%,印花税万分之五,手续费几百元。3、继承,理论上讲,通过继承的方式将房产留给女儿是税费少的一种方式,如果没有别的考虑,可以等到父母过世之后再办理房产过户,这一过程只需要缴纳极少的登记费和印花税。子女通过继承方式取得房产证满5年之后,如果再出售该房产时没有其他物业,则可同时免缴个人所得税和营业税,只需要缴纳少量的交易手续费。以上税费按照品估价缴纳和计算,也可以有父亲写遗嘱,指定孩子以后一人继承。免征营业税情况主要有,离婚时财产分割;无偿赠与子女、父母、配偶、和祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女或者兄弟姐妹的。如果是无偿赠与承担抚养或者赡养义务的人员,后房屋产权人死亡,房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人,都可以免征营业税。
全部3个回答>父亲将房产过户给女儿怎么过户,过户费要多少。谢谢
141****4422 | 2014-07-03 04:20:13
已有14个回答
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157****6574
具体要看过户的方式
查看全文↓ 2014-07-05 11:03:59 -
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141****0300
的飒沓撒阿萨发撒旦飒沓
查看全文↓ 2014-07-04 09:45:17 -
132****7070
艾弗森阿斯阿斯
查看全文↓ 2014-07-03 12:11:29 -
154****7784
办理赠与就可以的,一个点的契税和工本费就可以了
查看全文↓ 2014-07-03 10:17:10 -
131****1508
电风扇发热供热更好
查看全文↓ 2014-07-03 09:31:04 -
153****6369
豆腐干豆腐
查看全文↓ 2014-07-03 09:30:05 -
152****4882
不要多少钱的
查看全文↓ 2014-07-03 09:29:37 -
134****7428
睡觉了撒
查看全文↓ 2014-07-03 09:27:59 -
138****3702
看d 都是, 都是
查看全文↓ 2014-07-03 09:26:13 -
151****5605
使得法国国王热管二个而过热
查看全文↓ 2014-07-03 09:25:12 -
132****1991
睛上国楔要
查看全文↓ 2014-07-03 09:00:13 -
146****9561
过好几个了诚就看看
查看全文↓ 2014-07-03 08:57:40 -
133****3854
过户要不了多少钱的,小钱!
查看全文↓ 2014-07-03 08:46:26
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一、父母将房产过户给子女,主要有三种方式:“继承”、“赠与”和“买卖”,3种过户方式都有各自的优缺点,需要的费用也不尽相同。如果父母还在世,只能采劝赠与”或“买卖”两种方式将房产过户给子女。如果考虑到将来女儿出售房产时需要缴纳的税费,“买父母房子过户给子女,需要多少过户费用
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一般房产过户费用会涉及到这几个方面:(1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳,买方承担 (2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。卖方承担 (3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。卖方承担(4)所得税:房屋产权取得满五年的且是业主唯一住房的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)卖方承担(5)房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元/平方米交纳双方承担(6)房屋产权登记费:80.00元。买方承担(7)房屋评估费;按评估额0.5%缴纳买方承担。
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"过户不仅仅只有买卖房屋过户一种,房屋过户有三种方式,分别是买卖、继承、赠与,方式不同,交易的流程不相同,产生的税费也不一样。需要交纳的税费主要有以下几种:1、 契税:2、 营业税:3、 个人所得税4、交易费5、 测绘费:6、 权属登记费及取证费7、印花税8、公证费"
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您好!如果安置房是父亲的明字(父亲八十多岁了!有儿子)到了选房,父亲的安置房几十平方户头要给女儿加购,这样要怎么办理房产证给女儿的名字?比较省钱?
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