江南国际城,设计上来看中规中矩,比较常见的一个小区,都是高层,交付时间和万科差不多,但小区规划设计就很一般了,价格也没有太大的优势,相对来说都是中铁楼盘的青秀城,个人感觉比他这个兄弟要实惠些,物业都是中国铁建自己的团队。优点的话也就地理位置和赠总面积大这2点还可以,户型设计也比较一般,
全部3个回答>一般买房的话 买那个朝向的话 采光才会好 夏天凉快点 冬天又暖和点? **近准备在中国铁建国际城买房子,不知道要怎么选址朝向!求帮忙!
131****4185 | 2014-08-13 14:05:10
已有37个回答
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132****1216
房子做南朝北 看指南针 或者 看客厅大门就知道 朝向
查看全文↓ 2014-09-29 21:53:11 -
146****2250
朝南或南北通透
查看全文↓ 2014-09-23 09:49:57 -
134****8602
朝南的吧 看自己的喜好了
查看全文↓ 2014-09-21 15:51:53 -
155****1199
朝南向,南北通透户型的房子,然后**好是边套的,这样的房子采光通风都是**好的
查看全文↓ 2014-09-18 10:34:00 -
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152****9237
南北通透的采光通风都会好,而且阳光充足
查看全文↓ 2014-09-16 12:20:37 -
149****7856
一般南北的风水好一点。
查看全文↓ 2014-09-15 11:57:18 -
141****4173
南北朝向的赛
查看全文↓ 2014-09-15 11:03:06 -
157****5868
南北通透 双阳台朝南
查看全文↓ 2014-09-14 11:21:00 -
154****5592
当然是南北通透啊
查看全文↓ 2014-09-13 16:51:16 -
153****9563
当然是南北通透啊
查看全文↓ 2014-09-12 10:48:08 -
146****3784
我只知道在广州人人都喜欢南向,尤其是东南向是**好的,早上可以晒太阳
查看全文↓ 2014-09-09 13:50:27 -
137****9075
南北通的**好。
查看全文↓ 2014-09-08 11:02:30 -
151****7070
南北通的房子是**好的,其次是朝南的,采光很好,人住着也非常舒服
查看全文↓ 2014-09-07 19:51:10 -
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131****9287
装空调不就好了
查看全文↓ 2014-09-06 17:34:43 -
139****8630
朝南
查看全文↓ 2014-09-04 09:36:53 -
133****2284
朝东南**好
查看全文↓ 2014-09-02 21:05:37 -
135****8774
南北通透,朝南或者朝北就看个人喜好。
查看全文↓ 2014-09-02 14:28:06 -
158****8316
肯定买南北通透户型比较好
查看全文↓ 2014-09-02 12:19:51 -
131****5005
南北通透咯
查看全文↓ 2014-09-02 09:18:14 -
144****0277
东南朝向,楼盘坐北朝南
查看全文↓ 2014-09-02 04:55:55 -
136****6144
南北通透的
查看全文↓ 2014-09-01 16:38:08 -
157****8811
南北通透的!
查看全文↓ 2014-09-01 15:41:15 -
156****7767
坐北朝南不是**好吗?这个好像从小就知道
查看全文↓ 2014-08-30 17:55:05 -
145****3584
东南向吧。不错的选择
查看全文↓ 2014-08-20 20:39:48 -
138****1253
南北通透,冬暖夏凉,采光好,易通风
查看全文↓ 2014-08-18 23:24:02 -
133****1472
我说亲,这里的房子你还敢买,朝向采光肯定朝南的好了
查看全文↓ 2014-08-16 17:36:53 -
156****3554
东南向是**好的
查看全文↓ 2014-08-16 17:06:14 -
158****6749
南北通透啊!
查看全文↓ 2014-08-14 14:53:45 -
157****5290
南北通透的**好、没有的话就对东边把
查看全文↓ 2014-08-14 11:12:18 -
157****8980
南北通透的户型**好了
查看全文↓ 2014-08-14 09:52:56 -
158****3107
南北通透是**好的
查看全文↓ 2014-08-14 09:30:24 -
135****2027
坐北朝南 风水好
查看全文↓ 2014-08-14 09:03:12 -
147****3990
坐北朝南啊
查看全文↓ 2014-08-14 08:56:05 -
147****2400
坐北朝南,是**适合居家
查看全文↓ 2014-08-13 21:44:18 -
144****9142
现代建筑中,房门的朝向多是东西向的,所以现在说坐向,多数是看房间的主要采光面在哪个方向,如果主要房间的采光面在南面,则说是朝南的。在中国,人们选购房子**重视其朝向,好的朝向能够使房子冬暖夏凉。在南方,坐北向南为**佳朝向,所以广东人特别喜欢朝南的房子。
查看全文↓ 2014-08-13 14:05:43
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这属于房地产开发公司前期手续的工作范畴。一般来讲,是指五证,首先是要拥有土地证,然后办理规划两证,即用地和工程的规划证,然后办理施工许可证,用以上的证件办理销售许可证。以上指五证中,原则上前四证是办理销售许可证的前提,只需要拥有销售许可证就可以销售了,但是部分开发商可以利用关系,在证件不齐全的条件下就办理销售许可证后进行期房销售,前四个证件后补。不管怎样,开发商由这样的能力,前四个证的办理工作也是不成问题的。在房地产开发来讲,拥有了以上的证明并不代表就能够办理房屋产权,因为在房屋竣工验收过程中,房屋还有可能出现问题导致无法在质监部门备案,导致无法办理产权。
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该项目各项验收手续目前正在办理之中,待各项验收手续办理办理完毕即可办理产权证。
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如果实在是没有别的选择的话,建议选择西朝向的房子,这套房子虽然夏天会晒点,但至少能保证房子的采光,选择朝北的房子终日不见阳光,而且通风效果也不好,冬天又冷,容易导致室内潮湿,滋生细菌。
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1,五证: 一个是建设用地规划许可证, 第二是建设工程规划许可证, 第三是建设工程开工证, 第四是国有土地使用证, 第五是商品房预售许可证。
全部5个回答>
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