公寓的产权一般是40年到50年,当然也有一些是70年的产权不过很少,公寓产权的年限主要是和土地的性质有关系,大多数公寓的土地性质都是商业用地或者是工业用地,所以产权的时间会比较短,再加上产权的时间是从开发商拿地的时间开始进行计算,所以实际的产权时间就会更少,在购买二手公寓时要考虑公寓的产权时间,到期之后还需要额外再缴纳相应的土地出让金,无形之中会增加购房的成本。公寓一般都是以小户型全装修的形式出现,而且人们看重公寓的特点主要是便利的位置和酒店式的居住环境,但公寓和普通的民用住宅还是有一定区别的,不仅是从产权的年限上来看,大多数的民用住宅年限在70年,而且可以落户到期之后也能够自动续期,公寓没有办法落户,而且在到期之后需要提前一年向相关部门提出申请续期。
复式的产权年限是多少年?
158****4561 | 2014-08-18 13:32:05
已有29个回答
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148****8800
70年吧。大约是这样
查看全文↓ 2014-08-21 12:16:46 -
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153****3679
跟复式没有关系
查看全文↓ 2014-08-19 21:30:47 -
157****8803
这个不清楚
查看全文↓ 2014-08-19 21:20:18 -
143****4095
具体的还是要看是商住用地,还是住宅用地
查看全文↓ 2014-08-19 16:40:43 -
131****4402
一般都是40年的还有50年的,属于商住楼,当然复式的也有70年的
查看全文↓ 2014-08-19 16:27:06 -
141****9560
酒店式公寓复式的是40年,住宅复式楼是70年产权,不一样
查看全文↓ 2014-08-19 13:24:00 -
133****3719
这跟复式有何关系?
查看全文↓ 2014-08-19 13:13:26 -
133****8813
没产权的,不要买
查看全文↓ 2014-08-19 12:14:37 -
144****9310
住宅包括复试的啊,所以也是70年的
查看全文↓ 2014-08-19 10:38:58 -
153****1333
50年产权
查看全文↓ 2014-08-19 10:34:59 -
134****6940
70年啊啊也是
查看全文↓ 2014-08-19 09:32:14 -
133****6811
70年产权。住宅都是70年哈
查看全文↓ 2014-08-19 09:29:08 -
138****9553
有70年大产权
查看全文↓ 2014-08-19 09:22:17 -
146****6944
一般40,50年的多,因为现在住宅很难批下来
查看全文↓ 2014-08-19 09:20:52 -
155****0221
商业用地40年 住宅用地70年
查看全文↓ 2014-08-19 09:17:58 -
137****0768
有40年,五十年,还有七十年的。这个要看开发商给的使用年限了。关键要看合同。
查看全文↓ 2014-08-19 09:11:39 -
134****5971
有35,40,50,70具体看开发商
查看全文↓ 2014-08-19 08:48:12 -
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134****7122
还是70年
查看全文↓ 2014-08-19 08:26:40 -
141****5086
一般现在新楼盘卖的都是70年的产权,其他有40 50不等的,具体看开放商那边的情况
查看全文↓ 2014-08-18 23:14:38 -
153****7029
40/50都有
查看全文↓ 2014-08-18 21:02:24 -
153****3603
住宅是70年。工业用地50年,商业用地40年,综合用地50年
查看全文↓ 2014-08-18 20:23:36 -
135****9306
你好 答案40年 这个我们不用太多的顾虑 所谓的产权就是满40或70年之后 交给国家一个百分之一的土地出纳金 没多少钱
查看全文↓ 2014-08-18 16:20:27 -
138****1886
7住宅70年。
查看全文↓ 2014-08-18 15:54:37 -
154****3762
住宅是70年,工业用地50年,商业用地40年,综合用地50年。
查看全文↓ 2014-08-18 15:48:04 -
146****8114
商住住房都是50年
查看全文↓ 2014-08-18 15:15:48 -
132****0239
有些是70年的比如万科MIXTOWN有些是40年的比如绿地启航社5期有些是50年的比如上海赢+....新地土地权是规定,到期自动续期,交纳1%的土地受让金就好了
查看全文↓ 2014-08-18 14:04:05
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他们的产权年限是70
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大产权是指开发商的整体产权,比如这个小区一共5万平方,那么开发商的产权证就是5万平方的,开发商在办理产权分户的时候会根据每家的产权面积进行分户,使用年限是根据土地性质来的,比如土地性质是住宅的话使用年限是70年,其他年限如下:根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定,土地使用权出让**高年限按下列用途确定:居住用地70年;工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年;商业、旅游、娱乐用地40年;仓储用地50年;综合或者其他用地50年。
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纯商业或金融业的商铺是50年,写字楼下的商铺产权是50年,住宅楼下的商铺同住宅产权一样70年,工业厂房的年限是40年。
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商铺土地用途为商业,使用年限为40年。如果是沿街的公寓,底楼商铺,楼上公寓的,土地用途为综合的,使用年限为50年。 上面的年限都要包括建设所花的时间,不是从你购买算起的. 投资商铺要注意商铺的地理位置。周边的人流量大小。**潜力等等。还要看能做的行业都是哪些。附近的租金大概是多少。是否临外街等等。
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