如果您是首次购买90平米以下且普通房,契税交1%,如果您是购买90平米以下且不是普通房的情况下交3%的契税。
全部4个回答>现在新房的契税
142****5141 | 2014-08-23 18:14:57
已有29个回答
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133****7257
看具体面积和是不是2房
查看全文↓ 2014-08-26 18:04:47 -
141****1145
具体看买多大面积和均价
查看全文↓ 2014-08-26 14:41:11 -
145****0997
百分之3个点
查看全文↓ 2014-08-26 09:57:23 -
145****9118
面积不同 契税不同
查看全文↓ 2014-08-25 10:19:31 -
144****8972
正常3个点,看平方数
查看全文↓ 2014-08-25 10:07:49 -
151****9581
一般都是在三个点的
查看全文↓ 2014-08-24 20:35:00 -
134****4724
契税一般是3个点
查看全文↓ 2014-08-24 20:01:58 -
145****0310
契税3个点
查看全文↓ 2014-08-24 19:47:22 -
134****3707
每个城市的契税都不易呀噶
查看全文↓ 2014-08-24 17:31:49 -
138****5787
每个城市的规定都不一样。大部分是百分之一到百分之三之间。
查看全文↓ 2014-08-24 16:27:45 -
144****4419
每个地方不一样
查看全文↓ 2014-08-24 16:16:24 -
143****7738
九十平以下一个点,九十平到一百四平的一点五。一百四以上三个点
查看全文↓ 2014-08-24 12:56:33 -
144****7748
90一下百分之4
查看全文↓ 2014-08-24 10:13:54 -
155****0448
新房收4%的契税
查看全文↓ 2014-08-24 09:58:59 -
146****0301
九十平以下一个点,九十平到一百四平的一点五。一百四以上三个点
查看全文↓ 2014-08-24 09:26:15 -
137****3838
90平以下的收百一
查看全文↓ 2014-08-24 09:21:21 -
145****1799
首次购房,九十平以下按总价一个点,九十到一百四十四平是一点五,一百四十四平以上三个点。
查看全文↓ 2014-08-24 09:08:07 -
137****4293
如果你是首次购房,九十平方以下是一个点的,九十到一百三十八之间是一点五,一百三十八平以上三个点来的,利航小梁为您服务
查看全文↓ 2014-08-23 23:18:49 -
144****5246
晚上好 珠海房产顾问小张为你服务,如果你是首次购房,九十平方以下是一个点的,九十到一百三十八之间是一点五,一百三十八平以上三个点来的。
查看全文↓ 2014-08-23 22:51:09 -
158****4645
一般都是3个点
查看全文↓ 2014-08-23 22:38:25 -
135****8756
一般都是3个点
查看全文↓ 2014-08-23 22:15:52 -
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134****5517
根据您房子的大小 一般三个点
查看全文↓ 2014-08-23 21:27:02 -
153****1066
要根据房子面积大小来决定的 正常是一到三个点
查看全文↓ 2014-08-23 21:11:53 -
158****6811
两个点 长沙市户口90平以下一个点
查看全文↓ 2014-08-23 19:29:41 -
156****6115
一到三个点
查看全文↓ 2014-08-23 19:22:15 -
135****3792
一个点
查看全文↓ 2014-08-23 19:16:25 -
146****9159
按房价总额的一个到三个点
查看全文↓ 2014-08-23 19:15:07 -
156****1443
新房交百分之一
查看全文↓ 2014-08-23 19:13:25
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契税税额的计算方法 1、国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖,以成交价格为计税依据。 2、土地使用权赠与、房屋赠与,由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定 3、交换价格相等时,免征契税;交换价格不等时,由多交付货币、实物、无形资产或者其他经济利益的一方交纳契税
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根据规定,以现行契税政策,个人购买住房实行差别化税率。当个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的,契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米的,税率减半征收,即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照4%征收。购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产,均按照4%的税率征税。
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一、首套房缴纳规定如下:1、个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行;2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为1.5%;3、所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照3%征收。二、二套房缴纳规定如下:购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等),均按照3%的税率征税。
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我国《中华人民共和国契税暂行条例》规定,契税税率为3—5%。而在2010年国家财政部、税务总局。住建部联合发布的《关于调整房地产交易环节契税 个人所得税优惠政策的通知》中则又指出,个人购买普通住房,属家庭少有住房的,契税减半。符合上述条件的,且购房面积小于90平米以下的,契税税率按1%来计算。同时,属首套住房的,面积在90-144㎡,契税税率为2%,144㎡以上的,契税税率为4%(各地税率不同)。二套住房则不论面积大小,均按照4%的标准来缴纳契税。普通住房的界定标准为,小区容积率在1以上,单套建筑面积在144㎡以下,区域平均交易价格相关要求(不同地区政策不同。如郑州,该规定为单套住房销售总价不高于上年度144㎡住房平均交易价格的1.4倍)。其次,家庭少有住房的成员范围为购房人、配偶以及未成年子女。综上,以一套80平米的普通住房为例,如果该住房为首套住房的话,那么根据相关规定,应缴契税为:购房总价×1%;而如果该住房非首套住房的话,则不享有该优惠。以郑州市相关规定为例,则应缴税费为:购房总价×4%。
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