算作二套,缴纳契税是按照实际房屋持有的数量来决定的,你现在缴纳的契税属于二套,在你第一套房子的开发商通知你去缴纳契税的时候,可以按照首套房来缴纳契税。
全部3个回答>双流海棠湾二期多久交房哦
151****1105 | 2014-10-07 10:50:21
已有10个回答
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145****9202
今年年底可以交房了
查看全文↓ 2014-10-10 18:04:29 -
143****0423
大概今年年底
查看全文↓ 2014-10-09 10:49:01 -
135****0953
你好 今年年底就可以交楼来的!
查看全文↓ 2014-10-09 07:32:11 -
133****3460
14年底交楼
查看全文↓ 2014-10-08 21:07:12 -
134****3304
14年年底交付
查看全文↓ 2014-10-07 22:23:34 -
142****9043
2014年年底就可以了
查看全文↓ 2014-10-07 20:01:47 -
135****8204
2014年底吧
查看全文↓ 2014-10-07 16:54:19 -
142****5761
快了,请耐心等待
查看全文↓ 2014-10-07 16:08:09 -
152****1981
快了,请耐心等待
查看全文↓ 2014-10-07 11:47:55 -
134****0213
您好;在明年,年底
查看全文↓ 2014-10-07 11:10:28
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《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定:“预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内,办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续;现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内,办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。”根据该条例的规定,《城市房屋权属登记管理办法》和《城市商品房预售管理办法》均相应规定房屋权属登记由权利人(承购人)提出申请。因此,房屋买受人是申请办理房屋所有权证的法定义务人。当然,如果房屋买受人与开发商(出卖人)在购房合同中明确约定由开发商代为办理产权证,则开发商负有代为申请办理产权证的义务,开发商不履行该项办证义务时,依法应当承担违约责任。
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首套住房(住宅类) 如果面积≤90㎡,按成交价的1%缴纳契税;如果面积小于90㎡大于等于140㎡,按成交价的1.5%缴纳契税;如果面积大于140㎡,则按照3%缴纳契税。 第二套(住宅类) 按照成交价的3%缴纳契税。 商业用房的契税是成交价的3%,不分首套和二套。 二套房屋都是3个点,如果是贷款收评估价的百分之三,如果是全款购买就是看当地区**低过户指导价是多少,用**低过户指导价的值乘以面积在乘以百分之三就是所要交的契税。
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关于这个问题、在上海目前的政策下是这样的、 第一、外地人限购、只能买一套 第二、上海单身只能买一套、已婚可以买二套、二套的契税是、百分之三、然后**得六成
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融创地产的房子装修的都还可以,融创旗下王府壹号的物业公司是天津融创物业管理有限公司,它隶属于融创中国控股有限公司。王府壹号项目在天津市南开区怀安环路南北两侧,项目位于南开区经济文化中心,项目南侧为鞍山西道科贸一条街,北侧为现代商务办公中心,东西两侧紧邻4万平米的中心花园绿地及扩建的南开文化宫,地理位置优越。
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