我是商业贷款买的房子，房子现在以住，有正规发票和购房合同，能否商贷转成公积金贷款？

已有14个回答

• 145****0720

  可以的，先去公积金管理处了解

  查看全文↓ 2014-10-18 22:37:02
• 146****8990

  不可以 哪有这好事啊

  查看全文↓ 2014-10-17 10:43:40
• 153****9403

  不行的 哪有这种好事

  查看全文↓ 2014-10-17 10:27:24
• 137****0120

  有公积金的可以，但是手续比较麻烦，需要找专门的代办公司比较好

  查看全文↓ 2014-10-17 10:21:02
• 153****3260

  可以去弄商转公

  查看全文↓ 2014-10-17 08:42:36
• 143****9935

  不可以 的呀！

  查看全文↓ 2014-10-17 08:42:13
• 158****8947

  不可以啊 再贷款之前可以A

  查看全文↓ 2014-10-17 08:42:06
• 153****6142

  不可以的啊

  查看全文↓ 2014-10-16 22:44:19
• 143****1854

  不可以，在贷款之前可以用 现在用不了

  查看全文↓ 2014-10-16 20:07:20
• 151****8413

  不行的 在贷款之前可以用 现在用不了

  查看全文↓ 2014-10-16 19:30:31
• 149****1526

  当然可以啦

  查看全文↓ 2014-10-16 16:22:36
• 137****0508

  应该是可以的 具体还要问银行

  查看全文↓ 2014-10-16 15:17:07
• 148****9472

  取消商贷用公积金贷款

  查看全文↓ 2014-10-16 13:55:52
• 136****7456

  取消商贷用公积金贷款

  查看全文↓ 2014-10-16 12:37:29

相关问题

• 问 商贷怎么转公积金? 买房商业贷款能否转成公积金贷款？
  答

  一、根据我国公积金相关政策规定，市民想要办理商转公贷款，应具备以下6个条件。1、在当地正常缴纳住房公积金。2、转贷业务只接受原住房贷款的借款人或配偶的申请。3、申请人需向银行确定，其购房贷款尚未结清，同时向银行提出提前结清贷款的申请。一旦银行同意，就能办理接下来的业务。4、申请人要保证原商业性购房贷款还款在1年(含)以上，且信用记录良好并无逾期行为。5、申请商转公时，确保所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且之前申请人没有申请过住房公积金贷款。6、申请的商转公贷款额度应在当地住房公积金管理委员会公布的住房公积金贷款**高贷款额度和原商业性购房贷款余额内，才能被受理。而商转公的贷款利率则是按我市住房公积金的现行贷款利率来执行的。二、借款人应同时具备7个条件申请“商贷转公积金贷款”，借款人应同时符合下列7个条件：1、 符合我市住房公积金贷款申请条件；2、 借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶（需为买受人）；

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• 问 商贷后可以转公积金吗? 买房商业贷款能否转成公积金贷款？
  答

  商业贷款可以转成公积金贷款。 申请“商贷转公积金贷款”，借款人应同时符合下列7个条件：1、 符合我市住房公积金贷款申请条件；2、 借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶（需为买受人）；3、 原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款；4、 原商业性购房贷款还款一年（含）以上、信用记录良好且无逾期贷款余额；5、 所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且为钢混结构；6、 所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款；7、 未申请过住房公积金贷款的。将商业贷款改为公积金贷款实际上是商业银行与公积金中心的一种债权转让行为，此时借款人与商业银行的债权债务关系转变为借款人与公积金中心的债权债务关系，即借款人由向商业银行偿还贷款变为向公积金中心偿还贷款。

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• 问 商业贷款买房可以转成公积金吗?商贷和公积金贷款有什么区别?
  答

  可以办理商转公　　商业贷款转公积金贷款的条件：　　1、在当地正常缴纳住房公积金；　　2、转贷业务只接受原住房贷款的借款人或配偶的申请；　　3、申请人需向银行确定，其购房贷款尚未结清，同时向银行提出提前结清贷款的申请；　　4、申请人要保证原商业性购房贷款还款在半年(含)以上，且信用记录良好并无逾期行为；　　5、申请商转公时，确保所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且之前申请人没有申请过住房公积金贷款；　　6、申请的商转公贷款额度应在当地住房公积金管理委员会公布的住房公积金贷款**高贷款额度和原商业性购房贷款余额内，才能被受理。　　若符合以上条件，购房者可持身份证、户口本、结婚证、房产、土地两证到商贷行提出申请，审核通过后再找指定担保公司缴纳相关费用，凭缴款单、担保函和公积金缴存证明，再到商贷行柜台签订商贷转公积金合同。　　若公积金可贷额度低于未还商贷部分，则需申请商贷加公积金组合贷款。　　商贷加公积金贷款所需资料：　　1、贷款申请表；　　2、身份证及身份证复印件3份；　　3、户口本原件及复印件（集体户口需要首页和本人那页）；　　4、房屋买卖合同正本及整本

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• 问 商业贷款能转公积金吗？买房商业贷款能否转成公积金贷款？
  答

  商业贷款转为住房公积金贷款需要条例下述条件：1、借款申请人符合住房公积金一般购房贷款条件；2、借款申请人已领取了所购住房的房屋所有权证、国有土地使用证；3、原商业性贷款必须是购房贷款且转贷时无两个月以上欠款。

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• 问 商贷怎么转公积金? 商业贷款可以转成公积金贷款吗？
  答

  商业贷款可以转成公积金贷款。 申请“商贷转公积金贷款”，借款人应同时符合下列7个条件：1、 符合我市住房公积金贷款申请条件；2、 借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶（需为买受人）；3、 原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款；4、 原商业性购房贷款还款一年（含）以上、信用记录良好且无逾期贷款余额；5、 所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且为钢混结构；6、 所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款；7、 未申请过住房公积金贷款的。将商业贷款改为公积金贷款实际上是商业银行与公积金中心的一种债权转让行为，此时借款人与商业银行的债权债务关系转变为借款人与公积金中心的债权债务关系，即借款人由向商业银行偿还贷款变为向公积金中心偿还贷款。商业贷款与公积金贷款其实是两种本质完全不同的贷款，二者之间在贷款的资金主体、对象、利率审核担保等多方面存在差异。因此贷款一旦发放，债权的转让就存在诸多问题，比如贷款担保方式。借款人办理商业贷款时采用的担保方式为抵押加开发商阶段性连带责任保证担保，而公积金贷款的担保方式一般是采用连带责任保证担保，两种贷款担保方式的不同使商业贷款与公积金贷款无法衔接

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