你好：我想买还建房交**，能办贷款吗？如何办贷款?

已有23个回答

• 131****9202

  在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口(或有效证明)、具有完全民事行为能力，并且符合下列条件的中国公民均可申请个人综合消费贷款。
  1、有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力；
  2、没有违法行为和不良信用记录；
  3、能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证；
  4、开立中国工商银行个人结算账户，并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息；
  5、银行规定的其他条件。 流程
  1、买卖双方签订房屋买卖合同，约定**款、贷款和尾款的金额;
  2、购房人及配偶当面向银行申请贷款，售房人及配偶到场确认;
  3、银行对贷款申请进行调查、审批;
  4、购房人与银行签订借款及担保合同;
  5、售房人将房屋产权过户给购房人，售房人向购房人取得**款;
  6、购房人与银行办理房产抵押登记(或由其他自然人、法人为购房人提供阶段性担保);
  7、银行向售房人账户发放贷款;
  8、买卖双方办理房屋物业结清，售房人向购房人取得尾款;
  9、购房人收房，按月还款(阶段性担保情况下，购房人与银行补办房产抵押登记)

  查看全文↓ 2014-10-29 17:32:51
• 157****8771

  可以，有些得开发商帮忙处理

  查看全文↓ 2014-10-29 13:35:27
• 158****2543

  一般都可以办的，您可以到银行，但前提您需要**近半年的银行流水账

  查看全文↓ 2014-10-29 11:26:28
• 145****2839

  一般都可以办的，您可以到银行，但前提您需要**近半年的银行流水账

  查看全文↓ 2014-10-28 23:01:51
• 145****6399

  能的，开发商能帮您解决的

  查看全文↓ 2014-10-28 12:52:39
• 146****3734

  当然可以啦 开发商会给您想办法的

  查看全文↓ 2014-10-28 12:33:04
• 136****5642

  是指期房吧 可以办的 来售楼部可以为您解答的

  查看全文↓ 2014-10-28 10:56:51
• 146****2505

  这个是可以啊 看你要买那个楼盘啊

  查看全文↓ 2014-10-28 09:08:29
• 147****1657

  这个是可以的，看你要买哪个楼盘了

  查看全文↓ 2014-10-27 21:41:21
• 133****7412

  这个是可以的，看你要买哪个楼盘了

  查看全文↓ 2014-10-27 19:07:33
• 147****2365

  可以，售楼部置业顾问会为你解答

  查看全文↓ 2014-10-27 14:43:46
• 135****6171

  可以的，找个人代办

  查看全文↓ 2014-10-27 13:44:12
• 137****4745

  都可以买的，看开发商什么时候开盘喽

  查看全文↓ 2014-10-27 11:25:26
• 158****4444

  都可以的，详细情况来电

  查看全文↓ 2014-10-27 10:28:41
• 157****0769

  期房 都可以贷款啊 只要你的收入可以

  查看全文↓ 2014-10-27 10:10:45
• 146****5819

  期房 都可以贷款啊 只要你的收入可以

  查看全文↓ 2014-10-27 09:58:49
• 158****0178

  详情致电：151 1826 3171

  查看全文↓ 2014-10-27 09:57:50
• 142****1053

  可以的 是期房

  查看全文↓ 2014-10-27 09:47:12
• 157****1633

  可以的，您说的是期房

  查看全文↓ 2014-10-27 09:09:25
• 155****3689

  这个事可以的

  查看全文↓ 2014-10-27 08:59:02
• 138****9760

  可以的，您说的是期房，去售楼部他们会帮您办理按揭手续的

  查看全文↓ 2014-10-27 08:40:50
• 138****2697

  可以的,开发商会统一安排

  查看全文↓ 2014-10-26 23:44:15
• 138****1741

  这个是可以的 开发商会统一安排

  查看全文↓ 2014-10-26 23:41:10

相关问题

• 问 我想买还建房交**，能办贷款吗？如何办贷款?房子是武汉洪山区 彩虹郡
  答

  建房交**啥意思

  全部17个回答>
• 问 什么是还建房？还建房能办房产证吗？
  答

  还建房之所以要5年才能办理房产证和土地证，是因为相对周边的商品房，还建房大多价格比较低廉，为了防止购房者恶意炒房，武汉市房管局规定，还建房必须满5年之后才可以买卖，买卖就需要办证，因此，必须满5年之后才能办两证。还建房满5年之后，户主可申请在当地的房管局办理房产证和土地证。对于在5年之内已经购买了的购房者而言，需要在原户主办理了两证之后，才能进行转让手续。

  全部3个回答>
• 问 自建房能用公积金贷款吗？自建房能贷款吗，自建房住房公积金贷款如何办？
  答

  一、购买、建造集体建设用地上的房屋申请个人住房公积金贷款的，必须符合以下条件及要求：(一)所购房屋取得房屋所有权证和集体土地使用权证。房龄在20年(含)以内,结构为非木结构或砖木结构。(二)以所购、建房屋作抵押的，增加第三方信用担保，贷款保证人必须有市户籍且是住房公积金缴存者，法定退休年龄不能超过借款人**后一期还款时间。(三)还未取得房屋所有权证和集体土地使用权证的在建房，以第三方住房抵押申请贷款，抵押房屋的土地性质必须为国有。申请贷款时必须向住房公积金管理机构留置建房审批资料及权属证明材料，并承诺在取得房屋所有权证和集体土地使用权证后1个月内办理抵押登记，增加第三方担保。城中村改造、旧村改造和农房集聚建设项目的在建房(期房)不能进行个人住房公积金贷款，待所建的房屋取得房屋所有权证和集体土地使用权证后，方可进行个人住房公积金贷款。(四)贷款额度不得超过所购建房屋价值的50%，**高贷款额度不超过30万元，且不享受附加额度政策。在业务系统设定的贷款期限内，尽可能缩短还款期限。(五)抵押人根据房屋抵押登记部门的要求，向住房公积金管理机构出具抵押房屋变卖处置后仍有居住之地的承诺书等材料。二、购、建集体建设用地上住房并办理个人住房公积金贷款的，住房公积金管理机构将其所购、建的住房列入限购政策的套数和人均居住面积计算范围。

  全部4个回答>
• 问 还建房能办房产证吗？如何办理呢？
  答

  还建安置房需要持有满5年，缴纳土地出让金和契税等税费，才可以办理商品房房产证，契税证，土地证。

  全部3个回答>
• 问 买还建房能贷款吗
  答

  大部分不行，我们行曾经下发个文件，针对还建房的试运行规则，也没有下文了。还建房一般都是集体土地，但是如果是市统一规划的话还建房也可以做按揭，具体看那些楼盘那些地方，市区里面的可能性大些

  全部3个回答>