新房一般如何办理房产证的？需要准备好什么材料？

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• 134****7136

  开发商会让业主提交相关材料统一办理房产证

  查看全文↓ 2014-12-07 18:49:16
• 147****9220

  合同原件、发票、完税凭证、购房者或夫妻产权信息

  查看全文↓ 2014-12-06 21:29:35
• 154****6071

  房屋购销合同原件及补充合同原件。2.商品房销售统一发票原件。3.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件4完税凭证5 购房者或夫妻产权信息

  查看全文↓ 2014-12-05 10:32:42
• 143****0531

  户口本 身份证

  查看全文↓ 2014-12-05 10:23:29
• 157****1629

  户口本 身份证

  查看全文↓ 2014-12-05 09:26:02

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• 问 新房交房，哪些费用需要提前准备好？
  答

   维修基金  物业公司收取物业费、装修费等  产权办理契税

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• 问 办理商品房买卖公证的时候，要准备好哪些材料呢？
  答

  商品房买卖合同公证所需的资料包括： (1)当事人的身份证明，如法人营业执照，法定代表人身份证明、护照、(港澳台胞)回乡证等，港澳办、台办、侨办出具的身份证明，委托书及***人身份证明。 (2)房地产权证或国有土地使用证(期房)。 (3)内(外)销商品房预售许可证(期房)。 (4)建设工程规划许可证(期房)。 (5)房地产权证或房屋所有权证和国有土地使用证(现房)。 (6)内(外)销商品房预售(出售)合同(商品房首次交易)或房屋买卖合同(二手房交易)。 (7)国家机关、团体，国有企业应提供上级主管部门批准购房的书面证明，事业单位需提供上级主管部门同意购房的书面证明，集体企业应提供职工代表大会同意购房的决议，有限责任公司和股份有限公司应提供董事会同意购房的决议。 (8)付款凭证。 (9)原来的购房合同，契税凭证(二手房)。 (10)其他应提供的材料。

• 问 黄石办理房产证大概需要多少钱啊？过几天要去办理，想先把钱准备好
  答

  1.5%契税和其他 小额的费用。其他小额 费用包括办证手续费 和证件工本费 等

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• 问 公积金贷款买房需要什么材料?买房贷款：公积金贷款要准备好哪些材料
  答

  1、办理程序：（1）借款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表；（2）对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。（3）公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。（4）银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续；（5）以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字。2、需要的材料：（1）申请人及配偶住房公积金缴存证明；（2）申请人及配偶身份证明，婚姻状况证明文件；（3）家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明；（4）购买住房的合同、协议等有效证明文件；（5）用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明。

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• 问 新房如何办理房产证？新房办理房产证需要什么材料？
  答

  新房如何办理房产证(一)购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。(二)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。(三)买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。(四)办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。(五)经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

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