你好 我和房东签订了租房合同 一式两份 但我的这份 我没签字 我提前退房了 算违约 押金房东没收，但是房东说 如果找不到下家租我这房子 我得继续承担房租 我后来看了下合同，合同中有一条写到 交接：双方必须协商一致，并且签订解除合同协议才能解除，我直接搬出来 单方面电话通知房东 我退房不可以吗，违约金我不要了

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• 132****8095

  如果你连押金都不要了，他是威胁不了你的

  查看全文↓ 2015-07-19 14:01:01
• 134****8593

  不用听他讲的哪些法律bulabulabulabula，你在他手里有押金的，告诉他，这些钱不要了，觉得少拿合同去法院告我

  查看全文↓ 2015-03-16 10:47:50
• 157****0450

  不用听他讲的哪些法律bulabulabulabula，你在他手里有押金的，告诉他，这些钱不要了，觉得少拿合同去法院告我。

  查看全文↓ 2015-03-09 15:07:41

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• 问 你好，我想退房房东不退我押金怎么办
  答

  你好，合同有约定按约定执行，违约方承担违约责任。无约定协商解决，协商不成可诉至法院。

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• 问 我是一名房东，租房合同未约定违约金会怎样
  答

  在进行赔偿的时候违约金毕竟只是对双方的一种约束的行为,并没有彻底的说明多少钱,所以在进行赔偿的时候违约金过多还是过低都是不应该的。

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• 问 租房房东要提前解除合同，赔偿多少违约金合理呢？
  答

  关键看与房东签订租赁协议，如果没有违约金的规定，就应当赔偿造成的经济损失或者一个月的押金。

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• 问 租房房东要提前解除合同，赔偿多少违约金合理呢？
  答

  有两种处理方法：1、要求房东支付与保证金数额相等的违约金，可以选择协商或者诉讼；2、要求房东不得解除租赁合同，在租赁期内你继续承租该房屋，因为房屋买卖不影响租赁合同的效力。

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• 问 租房房东要提前解除合同，赔偿多少违约金合理呢？
  答

  　　违约金由双方自行协商后确定，法律上没有规定违约金的标准。但是，一般情况下，违约金的标准应当于一方违约可能给对方造成的损失数额相当。如果违约金约定过高（超过损失金额的30%），人民法院可在一方请求调低违约金的情况下，根据案件具体情况对违约金数额进行调整；同样的，如果违约金约定过低（低于实际损失的30%），守约方也可以要求法院调高违约金数额。

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