现在组合贷款能贷30年吗

已有7个回答

• 143****6709

  房龄+贷款年小于40，女的60岁以上不能贷款，男的65岁以上不能贷款

  查看全文↓ 2015-07-20 15:02:58
• 132****8685

  要看你年龄的

  查看全文↓ 2015-06-04 17:13:59
• 137****8936

  要看你年龄的

  查看全文↓ 2015-05-11 11:43:41
• 148****1921

  要看你年龄的

  查看全文↓ 2015-05-10 10:07:44
• 158****0954

  要看你年龄的

  查看全文↓ 2015-04-29 10:26:15
• 141****8979

  要看你年龄的

  查看全文↓ 2015-04-27 19:57:31
• 141****1754

  要看你年龄的

  查看全文↓ 2015-04-27 08:24:06

相关问题

• 问 公积金贷款30万30年每月还多少? 公积金组合贷是什么？
  答

  贷款总额 300,000.00 元还款月数 360 月每月还款 1,432.25 元总支付利息 215,608.52 元本息合计 515,608.52 元

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• 问 公积金贷款能贷多少年?能贷25年或30年吗?
  答

  （1）、以所购新建造的住房作抵押发放的住房公积金贷款，贷款期限一般不得超过借款人自住房公积金贷款发放之日起至法定退休年龄止的年限，**长不得超过30年；（2）、以借款人第二处房产或第三人房产作抵押发放的委托贷款，贷款期限不得超过所抵押房产的剩余使用年限，**长不得超过15年；（3）、用凭证式国债或银行定期存单质押的，贷款期限**长不得超过凭证式国债或银行定期存单的到期日。若用不同期限的多张凭证式国债或银行定期存单作质押，以距离到期日**近者确定贷款期限；（4）、以保证方式发放的住房公积金贷款，贷款期限一般不得超过5年。（5）、离法定退休年龄不足5年（含5年）的职工，住房公积金贷款期限可适当延长，延长期**长不得超过5年。

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• 问 现在30年的房子能贷款吗？
  答

  您好！一般超过20年的房子就不好抵押了，学区房可以放款到25年。超过30年房产一般不能抵押了。

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• 问 商贷能转成组合贷款吗
  答

  商贷是可以转成组合贷款的，但因为进行商贷的银行各不相同，建议到当地的公积金管理中心去咨询了解开发商所合作的银行是否支持公积金贷款。在可以办理的基础之上进行组合贷款的转换，需要符合住房公积金贷款的申请条件，而且借款人需要是原先房贷的借款人或者是配偶。此外办理的基础是原商业性贷款在还款一年以上且无逾期的情况下，原先的商业银行同意将房贷提前结清。办理公积金贷款，首先要向公积金中心提供相应的材料，包括有购房的原始合同，税务部门所出具的购房发票。向相关部门提供房屋所有权证以及申请人的双方身份证原件，携带婚姻证明以及户口本的原件，出具和之前银行的结清证明以及还款凭证，向公积金中心提出申请，全部手续办理完毕之后，会将贷款资金打入指定的公积金账户当中。

• 问 我想知道房贷能贷30年吗?
  答

  如果没超过40岁，建议贷30年（超过40岁银行也不会同意给贷30年），按照现行利率我给算一下，贷20年的话，每月还款2844元，贷30年的话，每月还款2414元。看到这里肯定会说，贷30年岂不是还的利息要多对，如果真按照30年去还是这样的，但是商贷有提前还款的业务，在的贷款成功办理之日起，按时还款12个月以后，就可以申请提前还款，每年可以申请两次，每次是2万起的整数倍（银行不同可能会有细微的差别），提前所还的这些钱是不计利息的，还完后剩余的钱会重新再计利息，这样的话，30年和20年来比较每月的还款压力会小一些。因为每月的月供是有本金和利息两部分构成的，不管是30年还是20年，每月所还的利息是一个固定值（贷款总额乘以月利率），而所还本金（贷款总额除以贷款总月份）会因为贷款年限的不同而不同，从而导致20年和30年每月月供的不同。按照的收入水平，过个几年，手里存个十来万，一次还掉，剩下的就没多少了，这样轻松，还划算。

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