海南哪里的房子涨得快 如何买到增值的房子

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• 146****1849

  海南哪里买房好？如果你是外省投资者或度假人士，小编建议你不要跟随大流，海口和三亚并不是唯一宜居的滨海城市。不可否认，海口、三亚房产**潜力大，目前海口三亚房价过高，库存量较大，未来即使房价上涨，但不会出现暴涨的情况，若作为一个投资者，小编建议将目光锁定在海南的中小城市。 澄迈 澄迈号称海口的后花园，同时享有着“长寿之乡”的美誉，琼州海峡跨海大桥已纳入海南未来发展规划中，澄迈作为海南连接点备受世界的关注。受益于此项目的澄迈，房产市场未来必将潜力无限。 澄迈的楼盘当选盈滨半岛片区，盈滨半岛是集滨海旅游休闲、康体健身于一体的国际化旅游度假区，交通、配套等条件在不断地完善当中。目前均价7000-8000元之间，未来盈滨半岛会发展成第二个西海岸，房价准会暴涨！ 文昌 文昌拥有着绝佳的地段资源，琼北重要的经济、文化、交通、科技、旅游区域中心之一。航天发射基地的建立带动了文昌的地产热。 文昌目前房价多数在9000元以上，楼盘主要分布在高隆湾、月亮湾、铜鼓岭、文城等片区。小编重点推荐高隆湾片区，据市中心较近，周边环境好，配套也较为完善。 儋州 儋州市是海南西部的经济、交通、通信和文化中心。儋州正在发生着日新月异的变化，住宅林立，商场的进驻，儋州多方面的配套也在不断地完善当中。西线高铁通车后，这对于儋州的发展起到了极大的促进的作用。 对于外省的投资者以及候鸟度假一族，白马井片区的楼盘会是更好的选择。这一片区的项目旅游地产偏多，品质较高，沿海而建，足不出户就有海景可赏，每个项目都有独特的园林设计风格。这边将是岛外人士过“暖冬”的好地方。目前该片区房子均价5000元，随着未来的发展，房价翻一番是绝对的事。 五指山 五指山市位于海南中部地区，市区海拔328.5米，是海南岛海拔**高的山城。五指山市由于交通以及地理位置的劣势，不受外界的青睐。其实不然，五指山是一个得天独厚的旅游度假胜地，山城景色和民族风情保存**为完整。五指山许多项目打造得就如同景区一般，在家门口就能享受度假的感觉。 五指山目前处于初步开发阶段，所以目前房价不高。几年开发过后，房价也会随之增长，所以此时是入市的**好机会。 买房要趁着，买潜力股更是要趁早，在房价不高时赶紧入手，才能看的房价暴涨，投资收益才**大。来海南买房的就选这四只潜力股吧！

  查看全文↓ 2016-04-27 18:25:10

相关问题

• 问 上海在哪里买房**空间大 如何买到增值的房子
  答

  上海买房一定要看懂城市规划，跟着城市规划走，买房一定能**。 去年，全国房价上涨幅度**大的是深圳，其次便是上海。根据相关数据统计，2015年11月份，上海市纯商品住宅销售均价为34763元/平方米，同比上涨25%。 近日，上海市规土局官网正式发布的《上海市城市总体规划（2015-2040）纲要》概要为我们指明了方向。本次规划提出制定差异化住房供给策略，为购房者指明了购房新方向，把新城作为主要发展空间。而主城区将严格控制住宅用地，把资源向新城集聚。 具体来讲，哪些路段**有**空间呢？ 专业人士介绍说，对于个人买房者而言，购房者从**空间和居住便利程度来看的话，老闸北区位于中外环间的地块，比如彭浦新村、大宁等区域实际上是有一个较大**空间的，这些地区的后续配套也会比较好。这些区域一直是价值洼地，而且后续静安区的辐射力度会加大。 此外，后续轨道交通17号线的开发潜力是比较大的，这和虹桥商务区配建、青浦新城开发等优势有关系。因此，购房者可以积极在此类地铁沿线进行物业的开发。 《纲要》中提到的5个新增副中心城：青浦新城、嘉定新城、松江新城、南桥新城、南汇新城，它们各自有何优势？ 松江被称为“上海之根”，这里集聚了松江大学城、文化遗址等众多文化点，未来会否成为文化副中心呢？相关人士介绍说，松江新城的整个规划是**早的，后续在新松江路等区域或地段，可以积极进行投资。此类地段周边高校相对多，而且各类配套尤其是商业资源是比较丰富的，因此还是值得购买或投资的。 青浦新城实际上是包括青浦老城的区域，所以从投资价值来看，后续部分老城内的项目容易受追捧，推荐路线是盈港路，此类线路整个规划较好，而且后续17号线会开通，是**佳的投资路线。专业人士介绍说，相较之下，嘉定新城也是轨道交通导向的一个新城，后续在白银路等区域可以积极进行投资。这些板块后续整个交通比较便利，而且配套和社区氛围总体还不错，属于可以积极投资的领域。 至于南桥新城，需要在南奉公路周边进行投资，此类路线基本是住宅物业相对密集，而且属于城市的主干道，后续也会成为新城重点规划和新项目落地的区域。相关人士介绍说，南汇新城的环西湖三路等区域值得投资，一是因为这里是很多房企集中进行投资的区域，另一方面也是后续各类市政配套项目密集建设的区域。从房企的投资方向看，也会围绕此类区域进行新项目的开发。 上海买房，一定要考虑这些： 对于购房者而言，仅仅关注**还是远远不够的。购房者自己的真实需求才是**重要的，不能仅仅考虑合不合算，未来会不会**或者未来涨多少的问题。购房者需要明确的是，上海购房整体的未来趋势是上升的，但是也不能保证每一个板块、项目都会涨。因此，买房考虑自己的生活或工作真实需求才是**值得的。 除了购房者自己的真实需求外，交通、产品、品牌等也都要考虑在内。大城市的交通成本也是一笔不小的支出，所以，如果是年轻人的话，一定要考虑交通的便利性。

• 问 如何在买到**的房子 什么房子**快
  答

  2015年股市动荡，楼市却一片大好，被股市狂虐的投资者终于看到了另外一个春天。那么问题来了，投资楼市就能稳赚？相信大家都知道答案是否定的。怎样投资买房，其实是有窍门的。 投资买房赚不赚？这四点很关键 投资看政策，一定要听央妈的话 2015年绝对称得上是房地产的春天，公积金贷**降至2成、二套房商业贷降至4成、营业税免征5改2，以及贷款门槛降低等重磅利好释放，为购房者创造了近年来较好的买房时机，买房成本降低，价值平稳增长。这个时候，正是出手好时机。 投资看规划，政府指哪儿就投哪儿 不管是一线城市还是二三线城市，都不能看出一个现象，受房地产投资追捧的是伴随着政府规划的出台，政府指哪哪里就会火。就拿合肥来说，滨湖区作为政府重金打造的新型特区，是合肥未来当之无愧的核心地区，这里规划配置着城市**精粹的城市资源。 滨湖新区如今已经走到了第8个年头，滨湖新区的发展成为合肥南部**重要的板块，8年来，滨湖房价也成了合肥楼市的风向标。 投资看品牌，傍上大腕更可靠 对于普通购房者来讲，好品牌的背后是无数好口碑的累积，那么傍大腕就成为了相对明智的选择。对于开发商来说，盖房子是容易的。但建城却难得多，除了保障建筑的宜居美观外，更重要的是有实力为人们建造一座醇熟丰盈的生活场。有大牌做靠山，有大城做资本，房产投资的方向才能更加准确。 投资看产品，选对尖货很重要 当我们找准了买房的时机、跟着政策到达了指定区域，然后傍上大腕选对了项目，那么想要将来买下的房子好出手，下面就看看：怎么在里面选对好产品。除了产品业态，园林景观之外，与生活舒适度关系更密切的就莫过于户型了，客厅、主卧、次卧、卫生间、厨房等实用空间齐备，且尺度适中，投入成本小，都是投资的明智之选。 买房是懒人**佳的投资方式，相信对于投资者来说，投资楼市是一个明智的选择。但是投资楼市并不是一蹴而就的，需要实地考察、长期规划，这样的胜算更大。

• 问 房子和工资哪个涨得快
  答

  每年都在调薪级工资，你没调吗？不过调得不多。几十元。

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• 问 想投资房子,哪里的房子**快?
  答

  首先，要想房子**空间大 必须购入价一定不能太高，意思就是并不是好地方的反正**空间就大的 ，购入价高了 ，上升空间自然就小了。其次，要看你购买房子的地区，一线城市的房价是相当泡沫的 ，建议完全放弃。二线城市可以考虑，发展程度 以及配套设施都还是比较好，地区有较大的发展空间 随之房子的**空间也大，买这类房子有个好处是 以后卖出是比较方便的。三线城市或县区 这些地方空间还是蛮大的 就是买卖不是很方便。再者，时刻关注到要购房地区的一些政策，有些好的政策会直接促使房价飙升，这个可以确保**快。

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• 问 想投资房子,谁知道哪里的房子**快?
  答

  第一，今年是房产市场的低谷期，是入手买房的好时机（您可以类比2011年限购政策后，迎来的是2012和2013年房价大涨，2014年出台认房不认贷，政策收紧，之后迎来的是2015和2016年的房价翻倍，到了2017年，房产证策继续收紧，认房又认贷，类似的周期在今年又出现了）第二，您选择海淀区投资（如果是10年前，海淀区发展初见端倪，投资**合适，如果是5年前还能赶上学*房的大涨，但是现在海淀区各方面配套已经成熟、学*概念也在淡化，海淀区今年的二手学*房降了不少，所以海淀区新房未来的**潜力会受限制）。第三，从大的方面，北京的房子买哪都能涨，区别在不同区位**空间和未来转手率有差异，所以您如果投资，建议您一定选择价值洼地进行。时间仓促，方便的话，我在找一个您方便的时间和您详细分析下具体的房产投资逻辑，以及适合投资的区域。

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