长春不适宜居住的房子在哪里 如何避免买到这一类房子

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• 147****2287

  当下，长春新房楼盘遍地开花，其实单去销售中心你会发现每家楼盘都非常宜居，因为沙盘做得实在是漂亮了，除了小区自身的景观，小区外面的景观也很美，可谓是“长春处处都是宜居地，住在哪里都很幸福”。 而现实却是恰恰相反，长春宜居的地方虽然不少，但是不合适居住的地方也很多。要买房的你还是先看看这篇文章，再规划你的买房地图吧！ 伊通河下游：污水成灾 在当下，要问长春楼市什么房子**珍贵，我想除了学位房和学区房之外，河景房是**佳的答案。因为长春本来就是一个缺水的城市，能住在水边，在多数人看来是一件很牛B的事情。 不过伊通河下游的环境实在是让人头疼，排污口在伊通河下游泛滥，在河边走可以闻到臭臭的污水味，据住在沿线的居民称，天气热的时候根本不敢开窗，住在这里真是活受罪。 大成玉米周围：不仅仅是臭味那么简单 从青年路往莲花路方向走，越往北，你越会发现空气中的怪味越浓，怪味中包含臭味、酸味、辣味，有人说玉米深加工件**后释放出来的味道是**难闻味道的集合体。 住在那里的居民说，挨着大成玉米住，呼吸都变成了一件需要勇气的事。所以没买房的你，还是绕道而行吧！ 远达大街：积水 下雨了，记得来二道划船。 二道河子因地势低，积水而得名，在人们的印象中，每到下雨，长春积水**严重就是二道区。这也的确是一个事实，但是二道区哪积水**严重，你知道吗？经过多次大雨验证，二道区积水**严重的地方都集中在北远达大街沿线。 如果，你住在这里，下大雨不要轻易出门，车走淹车，人走淹人，风险很大的。 小南 ：灰土扬尘 在很多长春人眼中，小南就是个农村，风大时，灰土扬尘，风小时，一过车也是灰土扬尘。有很多时候，你站在我对面，我却看不见，那里就是灰的海洋。 另外，至今这里仅有一条公交线路—110路可以抵达，公交车超挤，如果你在上下班出行高峰期，能赶上一趟双脚都可完全着地的车，那算是你幸运，出行极不方便。 八一水库：生活配套太差 这个当初被寄予无限厚望的亲水居住区，如今也成为了大家的闹心居住区，公交线路少，**少，公园少，商业配套少，导致了这个区域如今入住率一直都高不上来。 虽然这个区域的美好配套规划不少，但是如今除了快速路通车之外，未兑现的配套更是数不胜数，如今，好多人或许为了北师大的学位房，**终选择了入住八一水库，你节衣缩食打算买车，买车之后又要省吃俭用加油，我们只能说，为了孩子，你所有的付出都是值得的。 东三环沿线：噪音震耳欲聋 长春配货站多集中在东三环沿线，因此这里也是大货车和货运火车经常出入的地方。特别是晚上，大批量的货车行使在东三环上，不但堵车，而且灰尘和发动机的噪音超级大，而火车晚上进站与出站的鸣笛声也是震耳欲聋，对于住在东三环沿线的人来说，晚上想好好休息，有点太难了。

  查看全文↓ 2016-04-27 18:25:11

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  答

  带有爪子的东西，凶猛的动物

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• 问 老人不适宜住高层吗
  答

  家有老人不适合选择高层住宅，原因如下。一、国家规定现在9层以上的楼房必须有电梯，这就解决了市民爬楼梯的艰辛，虽然电梯解决了上下楼的困扰，但是，电梯也有不稳定的时候，比如，电梯故障，停电，随时可能发生，如果老人乘坐电梯遇到这些事情就有点麻烦，特别是身体不好的老人，如高血压、心脏病，很可能突然发病。在被困的电梯中容易出现意外，而且救援工作相当困难。二、此外很多老人还喜欢去阳台观景，13层以上的高楼层的风声和噪声会非常大，影响老人的居住和休息，尤其是心脏病、高血压疾病等。久居高层在心理上给老人家带来不平安的压力。三、很多人年纪大了，会有恐高症，如果站在阳台上往下观看，容易诱发高血压和心脏病。四、在高层发生火灾，老人成功逃生的机率更低，前年在河南就发生老人院火灾，导致大量老人烧死的惨剧。综上所述，家有老人，**理想的居住是选择7至11楼，可以避开低空空气的污染，老人平时也可以爬楼梯段炼身体，遇到突然事件不影响救援，老人在阳台也可以坦然自若，有利于老人的身心健康。所以，愿意充分为老人的身心健康着想的子女，一般都会选择居住7至11楼，作为老人颐养天年的住所，让老人住的放心，子女省心，不会因为不经意的意外，造成终身遗憾。

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• 问 我喜欢近水的房子，请问如何挑选这一类有水景的房子?
  答

  其实，好的园林可以不需要水景，但是“仁者乐山，智者乐水”，因此，在选择近水的房子时，要切记选择房子与社区都能够亲水，有档次的社区离不开优美的水景,这样才能营造悠闲的生活环境，随时享受水边的悠闲生活，适宜居住、适宜生活、适宜养老。

• 问 买房有哪些不适宜的想法 如何购房买房
  答

  在房地产市场上，买了房的人无不盼望大涨，没买的无不盼望大跌。几乎很少看到有异常冷静的市民。小编提醒，买房时千万不要有以下十种愚蠢的想法。 1、买涨不买跌 应对办法：在房市，永远没有顶和底，也没有哪个人会知道未来跌多少涨多少。涨就是跌的开始，而跌就是涨的先兆当身边的人都在入市买房的时候，自己**好不要去凑热闹。因为凑热闹是要付出代价的。在别人恐慌的时候，自己一定要贪婪，在跌的时候买，在涨的时候卖。只有这样，才不会白白浪费自己的血汗钱。 2、不研究国家政策 应对办法：看看楼市政策走向，秘诀就是：每天一定要看《新闻联播》，看报纸的头版新闻。政策鼓励而且政策很松的时候买，政策控制开始收严的时候密切观望。因为这些国家政策是**直接的涉及到市场反应中的。 3、攒够钱才买房 应对办法：尽量用**少的钱去买房。即使你手头有足够的现金。假如你有50万元现金，可不要傻到用50万元去买50万元的房子，**多只拿出10万元就够了，剩下的40万元你一定要用来做投资，40万元投资一年如果你还赚不回还银行房贷的利息，那只能说明你连**基本的理财能力都没有。无论是投到股市还是其他，40万元一年回报赚3、5万元远远比银行贷款的那点利息高，**差你可以去借给私人朋友也比银行利息高。 4、被动炒房 应对办法：千万不要有短炒的心理。要有一种长期投资的心态。如果自己要参与房产投资，可以选择参加房产理财俱乐部，让专业人士帮你赚钱，回报也比较稳定。如果自己要做，就一定要多方调查了解和研究，做足功课，对自己的资金要有一个至少2年以上的安排规划，也就是说在2年之内不会担心断供问题。 5、迷信专家学者 应对办法：普通老百姓在这个问题上一定要清醒，千万不要迷信所谓的没有任何实战经验整天纸上谈兵的专家学者。从某种程度上说，如果要实在效果的话还不如去听一个可靠的、经验丰富的一线房产中介人员的话。专家言论只能作为宏观参考指标之一。 6、买房一次性到位 应对办法：一次到位只是你现在的“算命式”的想法，中途任何可能都会出现。建议你**多只做5-8年的打算。5年以后会有什么变化，永远没人知道，好或者坏一定会超出你现在的盲目想象。 7、迷信广告语 解穴办法：很多老百姓获取购买信息的渠道来源于楼盘的各种广告。殊不知房地产广告是开发商雇佣写手炮制的“美好愿望”，这个愿望能不能实现，**主要的是取决于开发商的实力和良心。购房者**好要到现场去实地调查、走访、分析，找可靠的专业人士请教，找老业主了解真实现状。 8、只买便宜不买贵 　应对办法：只图价格便宜。谁都知道便宜无好货。贵一定有贵的价值。而房地产市场永远是：便宜的会越来越便宜，贵的永远更贵。所以买房一定要买性价比**好的。无论是未来增值还是转手都容易。如果手头真的没资金，不好的买了也是负债资产。 9、租房不如买房 应对办法：这个问题又是一个很多普通老百姓的观念问题。一直以来也有很多人在争执不已，打了很多口水战。看这里算一笔账：月供5000元的房子，租金能租2500-3000元左右。而买房子**加上装修和家具电器用品，至少前期也要拿出一、二十万元甚至几十万元，还要月供(一年也要好几万元)。但如果您先租房住一年二年，**多也就几万元租金，您把这几十万元去做一些投资，赚回来的钱一定会比你支付的租金多。所以租房未必不如买房。 10、用现在的眼光看未来 应对办法：要用未来的眼光来看现在。不要买已经透支未来很多年的房子。对于房子所处地段的规划是非常重要的。即使现在很差，只要清楚其规划，就不要担心。买房自住更是一种投资，要投资就一定有风险，如何把风险**小化，把价值**大化，这是每一个要买房者要静下来思考学习的。 看了以上这十种买房的想法，你有没有中招的？买房很大程度上是一种投资行为，所以要长远来看，保持清醒头脑，做长期规划很重要。

• 问 老人不适宜住高层吗
  答

  楼层越高，空气相对稀薄，对患有疾病的人容易产生不适，尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者，尤其要慎重。

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