为父母买养老房会出现什么问题 需要注意哪些因素

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• 133****0459

  春节是一家人团聚的节日，在外漂泊的游子对家的思念当然不言而喻。随着自己的一天天长大，父母的年龄也越来越老在外打拼的儿女们也都希望父母能过更加舒适的生活。因此，返乡置业大军中就有很大一部分人是为了给父母买房的。那么，送给父母的“养老房”应该怎么挑选呢？“养老房”选房注意事项有哪些呢？下面我们就来一起看看吧！ 一、配套设施完善，环境优美 人们随着年龄的增长，对于小区周边的配套设施要求就要更高。一套合适的“养老房”周边一定要有便利的菜市场、超市、医院等配套设施，生活便利的小区更适合老人的居住。此外，“养老房”不宜选择喧闹的商业区和马路旁，老年人更喜欢安静的居所， 年龄越大越容易劳累，对于噪音就更加敏感，因此，安静的小区更适合老年人居住。当然，小区环境**好要优美，这样不仅可以呼吸到新鲜的空气，环境优美的小区也有利于老年人保持积极向上的心态。因此，建议购房者为父母买房时，可以在郊区来为父母买养老房，不仅性价比高，而且环境也静谧一些，适合老年人居住。 二、物业管理水平高，有休闲场所 物业相当于是小区的管家，好的物业能让业主居住的更加舒适。对于老年人来说，购房一定要重视物业的服务质量，好的物业不仅可以维护好小区的环境，提升小区的安保能力，对于老年人的生活上也会有一定的帮助。此外，小区周边应该有适当的休闲娱乐场所，能够方便老年人日常的散步、休闲，如果小区附近有公园那就再好不过了。有了休闲娱乐场所，老年人也可以认识到更多兴趣一致的朋友，也就不会感到孤单了。   三、楼层要低，户型适中 养老房的楼层选择上不能太高，1-3层的住宅是养老房的**佳选择。楼层较低的住宅可以方便老年人出入，而且，一般底层住宅会带有花园，很适合老年人自己在家种点花花草草。户型方面，面积不必须要过大，温馨的两居室就十分适合老年人居住。大房子不仅在卫生方面难以打扫，而且很容易会给人一种冷清的感觉，因此，户型适中就可以。 四、**空间需考虑 养老房同样也是需要考虑房子是否存在**空间的，配套完善、质量过关、交通方便的房子都是购房者愿意购买的对象，因此，购房者在买房时也要考虑一下房子未来的**潜力。 以上就是返乡置业为父母买养老房的一些注意事项和小窍门，希望上述内容能帮助大家买到合适的养老房。

  查看全文↓ 2016-04-27 18:25:15

相关问题

• 问 为父母购房养老需要注意什么问题呢？
  答

  年龄大了一般不喜欢吵闹，因此不建议临近马路、商业中心等喧嚣的地方；楼层方面，考虑到万一停电之类的，所以楼层不宜太高。另外，附件有大型医院、公园**好。

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• 问 为父母购房养老需要注意哪些问题呢？
  答

  作为儿女，很多人想给自己的爸爸妈妈买一套养老房。那么给父母买房养老要注意哪些呢？1、居住环境：郊区有益于身体健康居住在郊区可远离城市的喧嚣和拥挤，适合怡情养性，而且郊区环境比较容易亲近自然，有山有水，绿化度比市区要高，空气中的负氧离子有相当的浓度，有助于过滤空气和声音。2、楼层选择：低层方便老年人的出行父母出行率高，住低层方便走动，电梯坏了也不受影响。从噪音问题来看，低层因为有障碍物和绿化带的过滤，噪音会比直接接收声波的高层要减少许多。另外，对老人来说，住在高层还可能面临心脏不适等身体问题。3、周边配套：医院、公园一个也不能少基本生活配套设施要齐全，医院、银行、公园等公共基础设施一个也不能少。人到老年，身体各方面的机能都有所减弱，患病几率增加，因此选房时一定要邻近大中型医疗机构；楼盘附近**好要有公园，早上父母们可以前去锻炼身体，下午大家在一起唱唱戏聊聊天，晚上晚饭后还能去散散步，这对于身心健康都有很大的帮助。另外，老人毕竟体力有限，购物不方便，因此从住处**好步行就能到菜场和超市；父母应尽可能和子女住得近一些，万一有急事，子女就能快速抵达。4、物业服务：要重视服务质量和社区关怀为父母选择房子，除了安全舒适的生活环境外，一定要考量物业服务的人性化程度，周到细致的物业服务以及社区关怀所带来的方便必不可少。对于父母来说，在家居生活上出现的一些问题都必须要物业及时去处理，不然会给生活带来诸多的不便，因此物业服务质量必须要高。生活在一个小区中，如果社区服务好，儿女不在身边，经常组织业主徒步、老人娱乐等活动，无疑让老年人的生活丰富多彩，增加老年人的幸福指数。5、室内环境：隔音隔热且通风户型尽量选择南北通透结构，至少要保证卧室和客厅朝南或东南，有利于完善房子的通风性能。同时，不少人都喜欢在自己的屋子里侍弄花花草草，有阳台、露台或者一楼有院子的房屋，**适合喜欢养花养草的人。另外，隔音、隔热等情况也不容忽视。

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• 问 买房要注意什么问题，买房必须考虑哪些因素？
  答

  魏国鹏律师解答：您好，很高兴回答您提出的问题。现在虽然个、房价很高，但是买房的还是大有人在。但是很多人在买房的时候只立足于买一套物美价廉的房子，根本不考虑其他，尤其是遇到一套相对廉价的房屋的时候，更不会想那么多了。要买一套适合自己的房子，就要从以下几点着手考虑：一、买房动因。所谓买房动因，就是我们在买房前须清楚自己为什么而买房，并且要清楚支撑我们买房的理由是否充分。每个人买房的动因都不尽相同：有的人是为了自住、有的人是为了投资、有的人是为了改善自己及家人的生活；有的人买房是为了结婚；有的人买房是为了保值；有的人是被迫变相买房等等。二、经济能力。我们每个人在决定自己的消费或投资行为时都要衡量自己的经济能力，我们在选择房屋消费时也要根据自己的经济条件进行合理规划，切忌盲目攀比。前期，有很多人本不具备买房能力，可在盲目的心态驱使下投入购房行列，这种行为与普通人买奢侈产品无异，此行为于己、于家、于社会都是不利的。三、买房时机。我们在决定买房前，必须分析一下市场状况，看买房时机是否合适。对于自住需求者在房价处上升通道或平稳发展时都可以考虑买房，而在房价处下跌态势下切忌买房。现在有一些人鼓吹只要是自住需求，买房就不必犹豫，此说法显然是在为既得利益集团摇旗呐喊。因为，我们每个人赚钱都不是很容易的，在房价处下降通道时买房无异拱手送钱于人。至于说投资，那就更要谨慎了。希望我的回答能解决您的问题，在这里需要说明的是，在目前的房市情形下，投资并不好。

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• 问 购买二手房需要注意什么？会出现什么问题吗？
  答

  一定要和房主签合同（夫妻签字），要房主的身份证，联系电话，水，电，煤气，取暖费，物业费，卫生费，等交款证明。

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• 问 买毛坯房会出现什么问题
  答

  材料价格与质量是成正比的装修需要注意的其实是很多细节的东西防水一定要做好闭水试验，**少要24小时不漏水才能验收，电讲究横平竖直，在电线穿了管还没用水泥封平之前，记得找个相机拍下电的走路图，也方便以后万一有问题好维修泥工部分，大多数取决于泥工师傅的责任心和细心，不能太马虎木工基本上没有什么超心的，如果自己买材料，18个厚的大芯板达到E1级就足够环保了油漆，也记得买好一点的，好一点的油漆气味没有那么浓列，房子装修好了基本上就可以入住了瓷粉注意阴阳角的平整度如果找装修公司，材料进场时记得验收，查看他的材料是否和预算上的材料一致，注意一下瓷粉和油漆这两个工种的工序是否达到，看是否有偷工减料，每做完一个工种完之后记得验收，这样会省掉很多不必要的麻烦主材方面，多走走看看，挑几家档次差不多店子进行比较，再进行筛选

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