房屋只有购房合同，没有房本，我能买吗？

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• 132****0035

  这个有风险**好买产证下来的房子

  查看全文↓ 2016-04-28 18:25:29
• 158****5584

  这个有风险**好买产证下来的房子

  查看全文↓ 2016-04-28 18:19:51
• 142****0231

  这个有风险**好买产证下来的房子

  查看全文↓ 2016-04-28 13:44:27

相关问题

• 问 只有购房合同能卖房吗? 房屋没有房产证只有购房合同可以买卖吗
  答

  房屋只有购房合同不能买卖，必须拿到房产证。房产证（Premises Permit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。2011年8月下旬税务部门表示房产加名按房价一半征契税 。2013年4月，北京市住建委称，为防止虚假房屋买卖等行为，保障房屋交易安全，今后北京购房人拿到的房产证将可自愿并免费设立密码，房屋如需办理转让、变更、抵押等登记业务时，须提供密码才可办理。预计于2013年下半年实施。

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• 问 房屋只有购房合同能买吗？
  答

  房屋只有购房合同不能买卖，必须拿到房产证。房产证（Premises Permit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。2011年8月下旬税务部门表示房产加名按房价一半征契税 。2013年4月，北京市住建委称，为防止虚假房屋买卖等行为，保障房屋交易安全，今后北京购房人拿到的房产证将可自愿并免费设立密码，房屋如需办理转让、变更、抵押等登记业务时，须提供密码才可办理。预计于2013年下半年实施。

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• 问 房子没有房本只有购房合同怎么办
  答

  签无产权合同，业主个开发商协调，更改原始购房合同，改原始购房发票，客户钱做资金监管，开发商更改成功，放款，客户拿着票据和购房合同到建委办理产权证！交易完，

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• 问 没有房产证的房子能买吗？只有购房合同
  答

  肯定不能买啦

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• 问 没有产权只有证明的房子能买吗？没有房产证只有购房合同的房子能买吗？？
  答

  可以购买，但要特别注意合同的有关条款。因为房产证没有出来，就涉及到一个法律风险，你现在支付了部分房款，今后房屋**或其他原因，房屋所有权发生变化，就可能实现不了合同的目的。在此情况下，需要特别约定有关条款，特别是违约金条款的约定。建议找专业律师来操作。

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