一次性补缴15年的社保 划算吗

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• 133****6570

  随着中国社会老龄化的发展，养老也成为一个越来越重要的问题。仔细一算，为养儿女父母竟然投入了这么多？那以前没有交的社保再补缴划算吗？ 选择一个好的养老方式也是子女孝顺的一种表达，现在买房养老也是一种新兴的养老方式。现在让我们先来看一下各种养老方式的成本。 养女儿的花费 生活花费18年 6000元/年*18=108000 大学四年 16800*4=67200 直接现金成本 108000+67200=175200 备注：18年的照顾人工成本+赠送：4年的大学关心 18年的医疗付出 都未算入直接现金成本 收益一 每年1000元+女儿过年过节看望（有效期8年已过，是否延长有效期，要视女儿对母亲男女平等的考核结果而定） 收益情况二 每年5000元+女儿过年过节看望（必须以母亲价值50万房产现在就转入女儿名下为前提，否则与弟弟断绝来往） 如果将这174720元现金投入房产投资我们看看 举个例子：广州的一个项目 2003年价格 4200元/平方米*104平方米=436800 投入** 40% 43680*40%=174720 贷款 436800-174720=262080（房租抵消贷款月供） 二手房价 16000元/平分米*104=1664000 如果现在变现的话，去除贷款未还部分 1664000-164000（贷款未还部分）=1500000 150000元如果现在那去放贷的话 年息按市场行情15%计算的话 15000000*15%=225000元（变现后年利息收入） 父母投资房产的收益 150万的现金+年22.5万元的利息收入。（此处未按复利计算） 由于养了女儿,父母的损失：150万的现金+年22.5万元的利息收入。（此处未按复利计算） 那么养女儿的收益呢？ 收益一 每年1000元+女儿过年过节看望（有效期8年已过，是否延长有效期，要视女儿对母亲男女平等的考核结果而定） 收益二 每年5000元+女儿过年过节看望（必须以母亲价值50万房产现在就转入女儿名下为前提，否则与弟弟断绝来往） 损失与收益的差值=啃老的具体数值 首先要把自己肯老的问题先解决了，才有资格来拿这说事，对吧。 自己看着办吧！ 一次性补缴15年社保，到底划算不划算？有很多人面临这样的疑惑。接下来，让我们来分析一下： 前几天，有人咨询，说一次性补缴15年养老保险的政策又下来了，这次是一次性补缴近9万元，男满60周岁，女满55周岁，可以每个月领1100元左右的养老金。随着时间推移，每个月父母的养老金还会增长。 大家的心情是可以理解的，但是不是划算，我觉得还是自己算一算。 第一种情况，如果把这九万块钱拿来投资，每年5%的收益率是可以保证的，收益用来给做生活费，那么20年内的收益是： 另一种情况，如果一次性把这9万交给政府，每月领养老金，每年的养老金有5%的涨幅（根据周边邻居的养老金，目测是可以完成的，只是不知道随着中国经济的放缓，一二十年之后是否可以继续增长下去。不过如果真的经济放缓到物价水平变化不大，那投资收益率也不会太高了吧。），那随着时间的增长，每年父母拿的的养老金是： 以上可以看出，大约第八年的时候，投资收益+本金与领取到的养老金大约持平，也就是爸妈68岁左右的时候，可以把养老金赚回来。 综上所述，如果参加养老金补办 好处： 1、考虑到现在的平均寿命和家里的长寿基因，10年内把养老金赚回来还是没问题的。之后领到的都是赚到的。 2、父母每个月有1000多块钱的“工资”可领，生活水平可以保障，心理上也更有安全感。而且每年1万多的养老金，比投资收益4500/年多很多，生活水平可以更高。 3、只要不生大病，每个月的养老金基本完全覆盖爸妈的日常支出。我们姐妹两个可以安心发展自己的事业，不必牵挂父母的养老问题。 坏处： 1、万一父母生病，尤其是大病，需要大笔资金的时候比较麻烦。投资的话，至少本金9万是可以备用的。 2、**不想看到的，万一父母有不测，虽说会退回部分养老金中的个人部分，但只有很少的8%（约7200），失去亲人的同时，也失去了父母的养老本钱(打算只给一个父母买，现在刚好60岁，买了马上可以领养老金)。 3、爸妈可动用的总积蓄只有五万左右，如果要买的话，我们两姐妹各出2万。我现在准备买房，姐姐准备生孩子。虽然两万不多，但两姐妹家条件一般，都是对现金流的一种占用。 大家可以权衡一下利与弊，更有好处，要根据自己现在的资金情况已经家庭情况来定，**终买与不买还是要大家自己来决定咯~

  查看全文↓ 2016-05-11 16:33:02

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• 问 房贷一次性还清划算吗? 房贷可以一次性还清吗？
  答

  可以提前还一部分。银行主要提前归还贷款方式：1、全部提前还款借款人向银行办理单项个人住房商业性贷款和个人住房公积金贷款的，借款人经贷款银行同意可以一次性提前归还全部积欠本金，利随本清。贷款人不计收提前期的利息，也不退还或减免按原合同利率已收取的贷款利息。 借款人向银行办理个人住房组合贷款的，借款人提前全部归还个人住房公积金贷款，保持个人住房商业性贷款的，可向原办理组合贷款银行提出申请，由贷款银行代办公积金贷款还款手续;个人住房商业性贷款由原办理组合贷款银行办理。2、部分提前还款个人住房公积金贷款只能办理全部提前还款，部分商业银行可办理个人住房商业性贷款的部分提前还款，且办理部分提前还款的方式不尽相同。办理部分提前还款有两种方法：第一种方法为贷款期限和贷款利率按原贷款合同不变，部分提前还款后，月还款额相应减少;第二种方法为贷款期限缩短，按原贷款合同利率不变，部分提前还款后，月还款额不变。

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• 问 房贷一次性付清划算吗? 房贷可以一次性还清吗？
  答

  两种购房方式各有优势：按揭买房优势：分期付款买房，不需要一次性大笔支出，造成家庭负担；在未有大额存款时，可以提前入住新房；**大效率提高了个人资金利用率。全款买房优势：一次付清款项，产权完整；没有利息，比较省钱；手续简单，流程顺畅。两种购房方式又各自有不同的缺点：按揭买房劣势：需要支付额外的利息；忘记按时还款的话，会对个人征信有影响；房产买卖权在银行，个人无法直接买卖。全款买房劣势：一次付清房款，压力过大，大部分人无法支付；若房屋证件未办理齐全，变动数比较大；如果开发商没有按期交房，或因工程资金不足等原因，无法完成交付使用甚至工程“烂尾”，损失比较大。

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• 问 没有社保，税单，可以一次性买1年的社保？
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  社会保险没有税费税单。 你说的应该是个人社保缴纳的详细情况，这要到你登记缴纳社保费用的社保中心凭身份证和社会保障卡办理，才一年时间左右没有必要打单，打单需要支付工本费。

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• 问 一次性还清房贷,划算吗
  答

  贷款的期限越短，月供中所交的利息就越少。如果你的提前还贷的计划，那么当然贷款的期限越短越好了。所以10年合适，如果可能5年也可以的。

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• 问 一次性还清房贷怎么计算利息？一次性还清房贷划算吗？
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  当然可以，去银行改合同就可以了，利息算到你还款时为止，比如你10月1日一次性还清，就算到10月日为止啊。也就是你只要缴纳其余的本金和还款之前的利息就好！

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