在南京市如何申请保障房 在南京市申请保障房都有哪些条件

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  很多人都知道保障房是什么，但是对于保障房申请条件却不是很清楚，下面我们就一起来看看南京保障房如何申请。 申请住房保障三个基本条件: (一)具有南京市市区城镇常住户口满5年; (二)家庭人均月收入在1000元以下; (三)家庭人均住房建筑面积在17平方米以下。 符合上述规定并具备下列条件之一的城市低保家庭可以申请实物配租: (一)连续享受城市**低生活保障2年以上，且无住房; (二)年满60岁的孤老; (三)持有《中华人民共和国残疾人证》的一级残疾人。 城市低收入家庭符合下列情形之一的，可申请实物配租: (一)特困企业中无房且持有市总工会核发的《特困职工证》的特困职工家庭; (二)市级以上劳动模范家庭，人均住房建筑面积在17平方米以下的; (三)经市政府认定的其他住房困难家庭。 符合以上条件者可到户籍所在地提出廉租房实物配租申请。 已经申请了住房保障，领取全额补贴满两年的家庭可向区房改办提出申请实物配租，但前提是区房改办有房源来安置。 符合以上条件的，可到户籍所在地的街道提出廉租房实物配租的申请。

  查看全文↓ 2016-05-23 16:37:46

相关问题

• 问 南京市保障房申请难度大吗 南京市保障房有什么申请条件
  答

  保障性住房一般是由经济适用房、廉租房、限价商品房等组成。这些保障性住房可以买，可以租，还可以得到货币补贴，各不相同。不同群体可以选择的保障性住房也不同。那么南京市保障房申请条件有哪些呢？ 南京市经济适用房申请条件 第一类是针对城市低收入住房困难家庭，必须具备以下条件： 1.具有本市市区城镇户口满两年； 2.家庭人均月收入在1000元以下； 3.家庭人均住房建筑面积15平方米以下。 第二类国有土地拆迁居民和集体土地拆迁农民的供应。其中对国有土地上供应经济适用房须具备以下条件： 1.货币补偿金在当年规定的标准金额以下(从10万、15万、到目前的25万)； 2.同一户籍家庭人员人均年收入在上半年本市人均可支配收入标准以下； 3.本市他处无住房。 向集体土地被拆迁农民家庭，经济适用房则基本上是敞开供应，实际上变成了农民拆迁安置房。由于每户农民可安置**大面积控制在220平方米以内，因此，一户农民分得多套安置房较为普遍。这种现象仅是针对征地农民的，与城市居民保障对象应区别对待的。 南京市廉租房申请条件 除具备低收入住房困难家庭申购条件外还要满足： 1.连续享受城市**低生活保障2年以上且无住房； 2.年满60岁的孤老； 3.持有《中华人民共和国残疾人证》的残疾人的家庭可申请廉租住房实物配租。从供需比来看，廉租住房实物配租已经实现了“房等人”。 南京市限价商品房申请条件 南京现有的中低价商品房，是采用土地出让的方式专供拆迁项目需求，价格略高于经济适用房。目前，已经建成11865套。目前，在莲花村中建设的中低价商品房待物价部门审批。其供应价格为同时期同质商品房的60%-70%。 申购中低价商品房须具备以下条件： 江南八区范围内国有土地上被拆迁家庭拆迁补偿款在30万元(含本数)以下，未申购经济适用房的并且除拆迁范围外，本市无他处的住房。

• 问 南京市岱山保障房在哪里 具体情况如何
  答

  南京市岱山保障房在哪里？套内面积有多少？交通情况如何？可否拎包入住？配套设施怎样？都是申请者关心的问题，搜房网为您整合了相关信息。 南京岱山保障房项目位于宁芜公路以南，岱山山脉以西，与板桥新城相连。总建筑面积达386.73万平方米、总投资为133.6亿元，2012年交付使用。预计居住人数将达到3.513万户近9万人。承建开发商有绿城集团、城开集团、建发集团和南京商茂房地产。 岱山保障房的面积从60平、70平至80平不等，项目中配建部分普通商品房、中低价商品房、廉租房、公共租赁房，公共租赁房、人才公寓以及廉租房等多种保障房形式。其中，公共租赁房和人才公寓的面积约占到总体量的四分之一。 岱山保障房项目分32个地块开发，其中商品房占10个地块。其他22个地块合计200万㎡都是保障房用地。按政府要求，西善桥岱山保障房将于2012年底、2013年初完成所有配套。 从项目规划图上看到，地铁7号线、8号线均经过该片区，而且地铁口就设在小区西北角。其中，7号规划从仙林尧化门开出经过下关、龙江、奥体等地区，8号线从江宁开工、经过中华门、麒麟镇等。坐拥“双地铁”，去各个地方都很方便。 在所有的保障房中，公租房和廉租房都是精装修交付的，完工后就可以做到拎包入住。 配建了4所**、2所**、1所**、7所幼儿园，配建了社区中心、消防站、农贸市场、医疗中心、商业设施、停车场和地下车库。拟建18幢34层超高层建筑和22幢27层高层建筑，规划设计了社区服务中心、幼儿园、农贸市场、独立商业等公共设施。

• 问 南京市商品房限购政策
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  随着各地房产政策的严控，楼市已经逐渐实现稳定、健康的状态，就拿南京来说，因为新政策出台，导致房价上涨，引起本市众多业主的注意，但其实这类政策只是起到完善的作用，实际限购并没有放松。南京商品房限购政策：南京现在执行“认房又认贷”的限购政策，持有南京户籍的家庭，在本市限购区只能购买2套住房，非南京户籍家庭要能提供三年内，连续缴交2年社保或个税的证明文件，且只限购1套，若购房者在其他城市有房，或有申请过购房贷款，首付要按照二套房来执行。首套房界定标准：查询首次购房信息，以购房合同中的购房人为查询依据。受理个人首次购房信息查询时，需审核查询人身份证明、商品房预(现)售合同或存量房买卖合同(本人不能亲自查询时，受托人应提交本人身份证原件、委托人身份证原件)。以购房人为单位，基于购房产权信息系统的界定标准，规定在产权登记信息库中，无产权登记记载的，或者有产权登记，但是产权来源是自建、继承、赠与、房改、经济适用房、拆迁安置房的，都属于首次购房，房产局产权市场处将给予出具《首次购房证明》。

• 问 南京市保障房建设情况如何 建设的发展和进度到了什么阶段
  答

  南京市保障房建设2010年正式启动史上规模**大的四大保障房片区建设，为“夹心层”带来福音。三年过去，如今的南京市保障房建设情况如何呢？ “安居才能乐业，加快保障房建设能让南京经济社会发展成果更直接地惠及百姓。”南京市人大代表、江宁区住建局党工委副书记徐静表示，南京市政府工作报告中让她感触**深的便是安居保障工程取得的巨大进展。 保障房建设给力2013 南京2010年正式启动史上规模**大的四大保障房片区建设，立项总投资373亿元，总建筑面积951万平方米，提供各类保障性住房8.28万套。去年年底，四大片区保障房开始陆续交房，首批住户也拿到了新房钥匙。加上各区其他的保障房建设，近两年，南京市保障房建成面积已接近过去8年的建设总量。 南京市市长季建业在政府工作报告中也将建设保障房纳入了今年重点推进的民生实施项目之一。他指出，要积极推进中低价商品房、公租房建设，逐步解决“夹心层”的住房问题。新开工保障房300万平方米，竣工500万平方米。 据了解，2012、2013两年，仅江宁区规划建设一百多万平方米保障房，力求把保障房历史上的欠账全部还掉，这个规模是历年来**大的。 “夹心层”的福音 “全家人均收入在1200-1500元的无房户，租房月租就花去至少一半的收入，剩余只能维持基本温饱。”南京市政协委员、市文化局文广新局文化开发经营总公司总经理张国宪更多关心的是那些“夹心层”的住房问题。 他认为，现行的南京市申请经适房、出租房、公租房条件过于严苛，如经适房申请的门槛是人均收入1000元以下，平均住房在15平方米以内的群体，覆盖面较小。而近两年解决的都是低保户、低收入家庭的住房问题，对于一般收入家庭和人员而言可望而不可即。因此，他提议，提**低收入线，放宽申请条件，买不起经适房的无房户和住房困难户可申请出租房。 现下，公租房对于中低收入住房困难家庭、新就业人员以及外来务工人员等“夹心层”人群来说，无疑是解决“住有所居”问题的重要途径。记者获悉，位于江宁区大市口的公租房共有168套，房价为市场价的70%左右，目前已有55户入住，从低收入家庭到刚毕业的大学生都能从中受益。此外，位于江宁开发区九龙湖片区的13万平方米公租房小区正抓紧进行内外装修，有望成为南京市第一个公租房小区，今年一季度即可申请入住。 让租售流程晒在阳光下 “保障房解决的是百姓衣食住行的大问题，关系到人民群众的切身利益。”南京市人大代表、律师王旭东认为，把保障房建设、租售、流转过程公开透明地晒在阳光底下，其实和建房同样重要。 农工民主党南京市委调研发现，目前保障房申购家庭隐瞒收入骗购的情况屡屡发生，“不仅占用了保障性住房的有限资源，使得本来供不应求的保障性住房更加紧张，损害了中低收入住房困难家庭的利益，也造成了社会资源的浪费。”因此，他们建议完善住房保障的退出机制。一方面，规范细化保障房退出机制的法律规定，对现有保障房的退出机制可以参照先进国家或地区的做法，对符合保障房退出情况的，要采取行政处罚措施，情节严重的，甚至可以采取刑事处罚。另一方面，可将现行房屋拆迁中的安置房与保障房分离，鼓励被拆迁居民到市场上购房。 徐静在保障房一线工作中总结出了许多经验，她认为保障房信息应在媒体上充分披露，审核过程要重重把关、全程跟踪，民政、人社、街道办事处各部门通力配合，“公平公正是一场大仗，须协同作战”。

• 问 南京市买房政策有哪些？
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  一、在六合区、溧水区、高淳区这三个区域范围内，政府已经暂停向已拥有1套及1套以上住房的非本市户籍居民家庭出售住房。该政策包括新建商品住房和二手住房；二、在主城区内，暂停向已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭出售住房，包括新建商品住房和二手住房；三、非本市户籍居民家庭申请购买首套住房时，该居民家庭应提供自购房之日起前3年内在南京累计缴纳2年及以上个人所得税证明或社会保险证明，非本市户籍居民家庭无法通过补缴个人所得税或社会保险购买住房；四、新的住房政策更好的迎合了南京市住房需求，也有利于进一步调节房价。