如何申请首套房浮动利率房贷？首套房浮动利率房贷申请流程是什么？

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  虽然大多数购房者选择固定利率房贷，但是对想要申请浮动利率房贷的购房者来说，如何申请首套房浮动利率房贷？申请流程是什么？ 浮动利率房贷申请条件 （1）银行对于个人征信的要求：连续3次或累计6次逾期银行将不受理贷款业务； （2）具有完全民事行为能力的自然人； （3）信用良好，无未结清的不良信用记录，有按期偿还贷款本息的能力； （4）贷款所购房产全额抵押给本行经办机构； （5）提供合法、有效的二手房买卖合同或协议； （6）交纳的**款比例符合本行规定； （7）贷款期限的规定：贷款期限不超过30年；贷款**终到期日借款人年龄不超过65周岁，如有共同借款人的，可以年龄较小者为基准计算贷款期限。 申请流程 （1）个人贷款申请书（可向我行索取）； （2）借款申请人的身份证、户口本； （3）已婚人士的婚姻证明及配偶的身份证、户口本； （4）房屋权属证明； （5）收入证明；经办机构调查人应结合借款申请人的年龄、学历、工作经历、工作岗位及所在行业薪酬水平等情况，评估收入证明的可信度； （6）合法有效的二手房买卖合同或协议； （7）合法有效的买卖双方交易的**款凭证； （8）以财产抵押或质押的，提供权属证明文件及有权处分人（包括财产共有人）同意抵押或质押的证明，必要时应提供本行认可的抵押物资产评估报告； （9）抵押人、出质人、保证人的有效身份证件； （10）由银行认可的合作方提供担保的，应出具担保人同意担保的书面文件等； （11）央产房需提供《中央在京单位已购公房上市出售登记表》并办妥允许上市交易的有关手续； （12）遇交易房屋出租,贷款前需将房产交易及抵押贷款事宜告知承租人，并与承租人签署《关于抵押物租赁事项的三方协议》（可向银行索取）； （13）银行合理要求提供的其他资料。

  查看全文↓ 2016-05-30 16:53:54

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• 问 首套房贷利率上浮20%合法吗? 首套房贷款 为什么浮动利率上调20% 这种做法合法吗?
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  目前人行公布贷款基准年利率：0-6个月（含6个月），年利率：4.35%；6个月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；贷款利率需要结合您申请的业务

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• 问 首套房贷利率多少?  首套房贷利率是什么？首套房贷利率是多少
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  目前人行公布贷款基准年利率：0-6个月（含6个月），年利率：4.35%；6个月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。

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• 问 房贷浮动利率多少
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  浮动的。基准利率调整，还款金额也会调整，但是上浮(或下浮)的幅度在贷款期内是不变的,如果基准利率调整，贷款利率则在新的利率基础上进行上浮(或下浮)。至于什么时候执行新利率，要根据贷款性质（商业贷款还是公积金贷款）、贷款银行和样关合同规定确定。

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• 问 首套房贷利率是多少? 首套房贷利率是什么？首套房贷利率是多少
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  2018年全国首套房贷款平均利率为5.56%，相当于基准利率1.135倍，环比3月上升0.91%，同比去年4月首套房贷款平均利率4.52%，上升23.01%。值得关注的是，全国首套房平均利率呈现连续上涨态势。

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• 问 首套房贷利率是多少? 首套房贷利率是什么？首套房贷利率是多少
  答

  您可通过中国银行门户网站“金融数据”-“存/贷款利率”中的“人民币贷款利率表”查询我行的基准利率。如需进一步了解，请您详询中国银行官方服务热线95566。如有疑问，请继续咨询中国银行在线客服，欢迎下载中国银行手机银行或关注“中国银行微银行”办理业务。

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