青岛楼盘有哪些优惠举措 如何抓住优惠机会

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  随着各类政策逐步落实及购房信心的稳步回升，首置及改善类购房需求将平稳释放。目前二季度还剩余不到一个月的时间，房企势必要抓住推盘销售的时机，以尽快完成企业预算及半年度销售业绩，6月份楼市必然出现成交量短期反弹。
  打折优惠
  至于购房者应该如何应对？专家建议可以适当加快置业节奏。在目前市场环境下，由于交投活跃，房产项目顺势加大团购打折、优惠让利等促销力度，购房者入市热情被激发。市场持续走热后，开发商将有很强的提价欲望，因此不再有可能会降价销售。在这种情况下，购房者寄希望房价回调之后再购买，显然已经不太现实。但购房者可以紧跟房企大力清货的节奏，寻找适合自己的物业，及时出手。小编精心盘点各区潜力钜惠热盘，助力置业不再迷茫。
  市南区钜惠热盘
  市南区热盘地图
  中城嘉汇（价格 动态 户型图 论坛）纯新盘目前火热认筹，交1万享受96折优惠，首开爆起价13600元/平，预计6月底开盘。项目共13栋，在建中，1-8号楼是高层，9-12号楼是小高层，13号楼是多层。全部楼座都是正南正北朝向。中城嘉汇位于延吉路与绍兴路交界处，隶属市南。主打区位优势，集香港路生活圈、CBD生活圈、新业广场生活圈三个核心商圈于一体。 
  远洋公馆（价格 动态 户型图 论坛）位于市南区燕儿岛路23号，出则繁华，入则宁静，完全隐谧私我社区。项目拥有非常纯粹的豪宅居住血统，成为极少数人的私享领地。前在售楼座3、4、6、8号楼，多层洋房，主力户型面积280-460㎡，均价30000元/平。目前推出3套特价房，其中4号楼4-402户，面价331.54平，一口价630万。8号**1-102，面积338.25平，原价1200万，优惠后价格1060万加30万团购（再额外赠送110平地下夹层与车库一个）。
  市北区潜力热盘
  市北区钜惠热盘分布图
  海尔时代广场均价约13500元/平米，总价**低88万起，交5000享97折优惠。项目坐落于青岛市市北区重庆路99号、总占地约160亩、总建面积30余万平方米，西依重庆南路，东北紧邻双山爱情主题公园。海尔时代广场·国悦公馆位于市北重庆路原冰箱厂旧址，距离未来规划地铁三号线，步行15分钟路程，方便出行。 
   
  目前仅剩少量房源在售，售楼处现场可享受95折优惠。预计6月中下旬左右加推新品7#号楼，主力户型为127平三南采光精装修套三。通过搜房网渠道购房，可以享受补贴4000元。
  青岛万科紫台（价格 动态 户型图 论坛）位于市北区新都心，长沙路与宁乡路交汇处。项目共12栋高层住宅，全部为万科C级装修标准，公摊22%，容积率2.8，绿地率37%，超大楼间距，正南正北朝向，纯封闭式社区，完全人车分流。万科紫台为新都心版块内万科高端城市改善类品质住宅社区，15年主推大户型新品。  
  青实樱花郡
  继13#加推后，樱花郡推出12#山景**，有115㎡三室和91㎡两室。另有一期3#、6#、10#、14#清盘促销9折起。房天下独家8000元享97折优惠，房天下额外补贴7千。均价15600元/平。
  樱花郡项目位于市南、市北交界处，地处两大核心商圈交汇处。三面环山，紧邻着浮山香苑，在小区高点可以远眺大海，自然景观条件相当优越。临近青岛城市主干道福州路和辽阳西路，本项目离规划中的地铁4号线3分钟车程。
  裕龙檀顶山
  裕龙檀顶山（价格 动态 户型图 论坛）预计6月底加推3号楼，目前起价11111元/平，现在搜房网独家团购开启，交1万元享受94折优惠。项目目前还有在售的主要是2、4号楼，高层住宅，主力户型为85-132平套二套三户型，均价12700元/㎡。
  项目位于青岛市市北区山东路199号，距坛顶山公园一百米，位于新市北区CBD。 项目周边学区配套有青岛理工大附属**、青岛第16**、重庆路第二**、重庆路第三**、敦化路**、鞍山路**等，商业配套有市北CBD商圈、四方利群商圈、市北家乐福商圈。
  李沧区钜惠热盘
  李沧区热盘地图
   
  新品预计将于6月13日加推，为87平套二可套三户型，均价10150元/平，现与搜房网房天下合作团购，交6000享98折优惠。6月6日、20日、27日海信东山郡（价格 动态 户型图 论坛）售楼处推出家电0元竞拍活动。
  海信东山郡拥有完善的教育配套，李沧区机关幼儿园、李沧区实验**、李沧区第二实验**，李村**，市重点58中、61中、62中、63中等，距离项目不超过10分钟的路程，为孩子提供全程**，让您的孩子赢在起跑线上，享受真正的高品质学区房。  
  青岛印象湾（价格 动态 户型图 论坛）1.1期现房低价清盘，93到124平套二套三，即买即住，公摊12%到22%，现起价仅7200元/平。项目还推出一口价特价房，不论楼层，33号楼93㎡**低70万。
  青岛印象湾二期小高层25、29、26、30、33号楼在售，户型面积为90㎡、93㎡、96㎡套二，110㎡、120㎡套三，均价7800元/平，预计2015年年底交房。多层1—9号楼，均为5层花园洋房，户型面积为86㎡、90㎡套二，103平套三，另有少量96㎡套二、130㎡套三，均价8600元/平，预计2016年1月交房。  
  越秀星汇蓝湾（价格 动态 户型图 论坛）在售二期3#楼，其中3#楼加推2个单元，1梯2户，共29层，起价7931元/平，均价8600元/平。项目**3.6万起，现与搜房网合作，团购交5000享96折优惠，通过搜房网购房补贴4000元。二期共10栋楼，户型主要是85㎡、88㎡、118㎡。
  越秀星汇蓝湾位于李沧区交通商务区，总建筑面积46万平米，为南国地产大鳄越秀地产进驻青岛的首个项目。小区内采用人车分流，车位配比1:1.1，小区内采用地暖。
  蓝光COCO蜜城
  蓝光coco蜜城住宅现在剩100余套房源，在售两个重点户型均是小户型，83平套三和69平套二，均价10000元/平米，目前与搜房网电商5000元享97折。 项目配套商业街——蓝光耍街，预计9月份开盘，现处于认筹阶段，价格待定。COCO蜜城位于虎山路和顺河支路的交汇处（虎山路**的北侧）。 
  城阳区钜惠热盘
  城阳区热盘地图
  
  

  查看全文↓ 2016-06-12 17:50:02
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  领秀珊瑚湾71号楼正在认筹，18层高层房源，1梯1户，2个单元，共计72套房源。户型为125平套三、139平套四，东西户价格5500-5600元/平，中间户均价4800元/平，总价56万—70多万不等，公摊21%-22%，电梯直接入户，预计2016年8月31日前交付。高层交6000抵96折、购房享受房天下补贴2500元、0息**贷。
  领秀·珊瑚湾总占地面积47.2万平米，总建面为86万平米，社区容积率仅为1.2。领秀·珊瑚湾项目自己配套6.5万平米商业，项目的1号地块和4号地块规划有幼儿园，2号地块配套有**，优先针对业主孩子进行招生。 
  中铁华胥美邦四期中铁爱me城现主推19#楼，均价7300元/平，户型面积是89-90多平，总价38万起，均为准现房，预计2015年底交房。项目**5万起，团购优惠6000抵97折，搜房网补贴2400元。
  中铁华胥美邦项目位于青岛市湘潭路9号，地块紧邻黑龙江中路、重庆路、青银高速等城市主要交通干道，交通便捷，通达性强。城市配套和社区配套较为齐全，周边配有30万平米的东方城购物中心、国际小商品城等。 
  世茂公园美地预计6月加推5号楼，户型面积89-118平，一口价5200元/平起。别墅3号院8号楼现已清盘，现7、9号楼在售，户型面积129-142平，总价108万起；世茂商业红街2期现房发售，86折优惠！现与房天下合作，独家团购优惠94折，另有房天下额外补贴3000元。
  世茂公园美地项目西临500亩祥茂河湿地公园，一河之隔是高新区政府所在地。高新区政府的所在地南侧为青岛市政府预留地。一期东侧贯穿整个项目的华贯路为规划的商业步行街，与相邻北侧项目领秀珊瑚湾一起打造。
  卓越蔚蓝群岛地处青岛大胶州湾生态居住岸线核心，项目现与房天下合作，享受购房补贴2000元。在售小高层225#楼为88平套三户型，2个单元，1梯2户，共11层，预计2016年10月交房。现在项目推出**8万起，现团购优惠为5000元享95折（住宅），15000元享94折（别墅）。
  银盛泰泰馨苑
  项目在售小高层1#8#17#，77-98平套二套三户型，均价8000元/平。项目推出3套特价房，现剩余2套可订，77平套二，限时总价457866元、468373.2元。项目周边就是国货商圈，商场、超市、银行、**、酒店等完善的配套，生活便利无忧。  
  黄岛区钜惠热盘
  黄岛区热盘地图
  万达维多利亚湾
  万达维多利亚湾地标性建筑31号楼“未来塔”在售，均价6800元/㎡，共计45层462套房源，面积为65-145㎡，户型全面，涵盖一房、二房、三房，以90㎡左右两房为主，开盘认购交1.5万元，按照户型面积和总价，**高可抵10万元房款。项目位于西海岸**东端，经胶州湾海底隧道约10分钟车程即可抵达青岛市区，经跨海大桥35分钟抵达青岛流亭机场。
  月亮湾
  月亮湾属于西海岸隧道口地铁盘，位于原胶南滨海大道与海尔路交汇处，步行8分钟可以抵达轻轨R3灵山卫枢纽站。项目**新加推7#小高层，共300套房源，户型面积90-110平，7500元/平起价，均价8500元/平，7#每周推出4套特价房，**高每平直降1000元，享95折优惠。目前房天下渠道购房享8千抵95折优惠。
  海信花伴里 
  海信花伴里预计2015年6月27日首次开盘，首开3#和4#，主力户型为86-90平套二，惠后均价8000元/平-8500元/平，开盘当天**高优惠93折。项目位于黄岛区珠江路21号，售楼处位于黄岛区长江东路与嘉陵江东路交汇处，是海信地产在黄岛继凤凰金岸、阳光里之后推出的又一高品质住宅。

  查看全文↓ 2016-06-12 17:49:49

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• 问 新楼盘有哪些优惠？我想了解下谁告知？
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  1. 减免一年物业费2. 跟知名装修公司联手，可以用打折扣或者优惠券3. 如果定位是高端楼盘，可以考虑送车4. 送电热水器或者太阳能5. 送电脑/手机都可以

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  亿力国际22号推出5套特价房

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• 问 现在有优惠的楼盘有哪些？
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  交2.5万也可以抵5万

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• 问 交通便利而已物美价廉的房子目前有吗？
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  华元爱丁郡140方剩余少量房源折后均价10000，户型图华元爱丁郡位于西溪板块五常区域，更靠近西溪湿地一侧，与西溪国家湿地公园仅两街之隔，距市中心武林广场约12公里，

• 问 购房优惠有哪些？谁比较了解的？
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  中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠。不过购买“首套房”的人得同时满足三个条件：买房人年满18周岁,买的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠),购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。买足购买首套房的条件后，买房人将享受以下优惠：对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房，**低**款比例调整为不低于40%。使用住房公积金贷款购买首套普通自住房，**低**20%;拥有一套住房并已结清贷款的家庭，再次申请住房公积金购房，**低**30%。所以这就是很多人想着办法也要讲自己准备买的房子去申请成为首套房的原因。

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