一二线城市房价会不会上涨 刚需购房者怎样能买得起房子

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• 154****2535

  近几年，房价忽悠高忽悠低的，购房者总是怕买贵了、怕买亏了，怕买的不合适了。那么，一二线城市，房价到底会不会涨价呢？现在买房是不是**合适的时机呢？ 一二线城市，房价还得涨？ 原因有五点，看完你就知道，为什么说还要涨了。 第一：一二线城市，房价必涨，这也是人口因素决定的，在一个就是购买力决定的，还有一个就是供需关系，库存决定的。 这三个条件一二线城市，都站在上峰；人口是不断向一二线城市集聚；有人口流进来，就有购买力存在和增加；加之一二线城市本身库存压力不大，有的城市还是用不应求状态。 由此可见一二线城市的房价，还得涨。 今年的购买数据显示，后半年的购买成交要强于上半年，而且房价都在急缓上升，无一例外。 第二：救市政策一波接着一波，轮番轰炸，年底都出现了**高补贴80万的大事，促动着每一个购房者的神经，这股劲已经挑起来了。 虽然很多政策都是针对刚需的一种刺激，可是后半年提出了农民进城补贴，人才补贴，税费优惠补贴等等；重要的还有鼓励机构租房市场进入，这可谓是一个全新的提法，额外之一就是不再控制购房。 而且，2016年极有可能还会出现很多购房利好政策，比如降**，房贷利息个税抵扣等等，都会刺激购房市场。 每一根神经都受到了刺激，接下来的结果是什么，那就是疯狂的购买，三四线城市要去库存，一二线城市本身库存就小，只能抬高房价了。 从这个角度上讲，供不应求只有房价抬高来适应市场，这一点可能就会来临。 第三：一二线城市购房者该不该买房，到哪里买好点呢？ 若是经济条件好点的，现在出手买房是一个好时机，至少房价还在平缓上升阶段，加之元旦以后很多政策正式实施，例如公积金贷款利率下浮等等，这非常有利于缓解白领一族的后续还款压力。 若是条件差一点的呢，建议顺着高铁买房，高铁到哪里就买到哪里去，至少交通和上班是方便的。比如，在北京工作，买房可以买到张家口七环环线内，2016高铁开通，随时回家，随时上班，方便省钱。 再比如，在上海或者苏州工作，房子也可以买到昆山等等，这里只要高铁来了，交通就有了，有腿就好办。 另外这些地方的房价相对于北京，上海，苏州，那太低了；可以很大程度缓解压力；不过要注意一点，看看是否有户籍等政策优惠，为将来孩子上学做打算，这一点也很重要的哦。 第四：这一波补贴也好，政策也好，可能是有时效性的，过了就过了，也很有可能执行到一二线城市的，微乎其微。 但是执行到城市集群的连带三四线城市是一定的，例如杭州富阳区不是打出了，**高补贴80万购房吗？ 由此可见，一二线城市买不起，就到这些有政策的城市去试试吧，或许能赶上这一波。 第五：还是那句话，买好房，选好房，价值连成。 地铁房，学区房，城市特色房，小平米刚需房要选这四种房子，永远不会落后，这是趋势，这也是刚需。 另外，购房长期来看，购房可保值，房价上涨与GDP同步是一个铁律；如果选上好房，必可有**空间，就是我讲到的那四种房子。

  查看全文↓ 2016-06-13 09:59:01

相关问题

• 问 今年房价还会暴涨吗 怎样能买得起房子
  答

  2015年的楼市走向，让各位看官们看花了眼。专家一边预言房价会断崖式下跌，一边预言楼市将依然坚挺。“佛说佛有理，道说道有理”，就看你自己的观点了。 近日，相关机构发布了《2015-2016年度全国房地产市场报告》，在这个报告里可以总结出，政策依然会利好，楼市继续吹暖风。 不得不说，这种观点还是有一定道理的。回顾2015年，我国的楼市迎来一个又一个的利好政策，从央行一连五次调贷款利率，到中央喊话开发商“降房价”，再到“十三五”将“去库存”作为主要任务之一。一系列的政策仿佛在告诉购房者们，楼市将继续迎来暖春。 从《报告》中，我们可以得出几个结论，2015年楼市成交量、房价等指标呈现回暖态势。但土地成交量却在下降，全国的商品房库存继续上升，三四线城市市场偏弱。 政府对于三四线城市去库存的任务，出台了刺激楼市的政策，即鼓励农民工进城买房，政策效果预计在今年显现。 有专家表示，在楼市复苏的迹象下，货币政策和房地产政策仍将继续放松，预计2016年全国商品房销售面积可能持续小幅增长，而房价也将随着成交量上升。报告预计，2016年全国商品房成交均价继续上升，全年增幅为7%左右。 不过，不同区域之间的分化仍会继续。在一线城市和部分二线核心城市价格继续坚挺向上的同时，广大三四线城市在库存压力之下，需要适当调整价格以加快去库存。 房价一直在涨，我们的工资涨的速度远远跟不上房价。苦逼的我们，什么时候才能攒够**钱，买得起房子呢？有人说2016，工资可以涨涨，专家立马跳出来称，涨工资的可能几乎为0。我们也只能对着专家呵呵了。

• 问 穷屌丝怎样买得起房子?
  答

  先买一个小户型的过度，等有能力了，在换大的。

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• 问 一般月薪3000怎样才能买得起房子?
  答

  客观认真的跟你计算和分析了一下，房价一万一平，就算你买个90平的，除去公摊面积你能有80平不错了，算是小户型小居室了，还比较难找的当下的楼盘来说，你需要90万，**如果你只付15万，那么你剩下的75万，你没有公积金的话利率 6 7%那么你要还的贷款超过100w，就算你30年还款期限，每月**少也是3000+ 了 ，你说你怎么买房亲，我不想靠家人想法是对的，我建议你可以跟父母借点**资金同时也表明以后经常可以来住，第二你真的买了必须要换一份4000以上的工作 这两者兼具，你才能每个月有1000多的花销空间，现实就是这么残酷，我个人建议还是找对象房产证写两个人的名字一起奋斗，房贷也就不那么困难了。望采纳！

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• 问 节后房价会不会上涨
  答

  银川房价一定会涨的

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• 问 月薪3000怎样才能买得起房子?
  答

  15-20w的存款吗 那你家有30w的话 就可以买房子了 **30% 在加房屋维修基金 税什么的 有30w应该够了 按你家的收入 存2年钱的肯定能够30w 或者跟朋友借一些 一个月你家6400的收入还贷款是完全没问题 就是**需要想想办法

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