大户型房子有什么购房攻略 大户型房子的关键指标有哪些

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  相对于小户型房来说，大户型房源有着面积大，价格高的特点。因此，购房者在购买大户型房源时尤为谨慎。小编梳理了挑选大户型房源时应注意的六个要素。 1、首先来说大户型尤其是豪宅房间比较多，玄关、走道等也比较多，更容易浪费面积和空间，不如小户型能够精简到**小，这样在选择大户型尤其是选择超过200平米的大平层时，要注意房间内动线不要有交叉，房间门的开门方向是否合理，尽可能减少无效空间的存在。 2、其次，选择大户型要注意动静分区，一般来说超过200平米的大户型，客厅要选择能够容纳5到10个人的空间，另外客人和主人的活动区要区分开来。 3、再次，选择大户型时要注意私密性，一般大户型尤其是超过200平方米的房子，一般会考虑佣人房，佣人房和主人的生活区域分开。一般来看主人的生活空间是电梯到客厅到卧室，而佣人的空间是货梯到佣人房再到厨房。 4、此外，选择大户型时要尽量减少高差，尤其是减少选择错层的可能性，一般来说错层对老人孩子来说不太方便，而且错层从建造成本来说更高，不推荐错层。 5、还有，选择大户型尤其是比较大面积的平层，主卧内选择卫生间尽量超过10平方米的，此外衣帽间离卫生间要有一定的距离，防止衣物发霉变味，如果再次升级的话，可以考虑其配上书房，如果再次升级的话，要考虑男主人卧室和女主人卧室分开。 6、**后，购买大户型要注意层高，尤其是200平米以上的房子，如果考虑到地暖和中央空调，加上吊灯和吊顶，3.1米以上的层高会更具舒适度。 希望以上建议能给置业者购买大户型房源时一些指导性意见，毕竟大户型价格不菲，慎重总是没错的。

  查看全文↓ 2016-06-27 12:22:00

相关问题

• 问 高端大户型要怎么装修 高端大户型装修攻略有哪些
  答

  不管是大户型还是小户型，都有其独到之处，装修风格也不会一样。本文将通过一个案例，先向大家介绍大户型装修事宜，大户型装修这样也可以将其大气卓越品味淋漓表现出来。 整个客厅以地毯为母题，空间的色彩都以地毯的线条的颜色展开。墙面铺排空间主色，沙发配合墨绿色，餐厅椅配合草绿色，家居配合咖啡色，沙发靠垫再做一次呼应，餐桌上的花束做点睛之笔，整体把控相当好。 客厅的沙发背景墙很独特，装饰画选得很好，这种大小的搭配很特别又很大气，颜色很素雅。 餐桌的质感很不错，感觉很温暖，又有点古典陈旧的青苔感，和花束形成的整体很和谐。正面看过去那个帘子里面的空间作为书房来用。 书房又是独特的设计，贯彻长而窄的理念，将书桌做成了一列，可以容纳很多人同时阅读。书房没有做门，用了布帘做遮掩，增强连通的感觉形成统一感。 厨房的风格也完全不掉档次，用了深色的瓷砖和白色橱柜搭配，再加上厨房空间足够大，整个空间是低调不张扬却给人大气感。一边的台面上方开了折叠的窗，直接连通客厅，使其变得更加敞亮。 和客厅的几抹绿不同，客厅的主色调是蓝色。其中，地毯是一个很大的亮点，非常时尚的图案设计搭配这款很大气的蓝色，可谓是主卧的点睛之笔。蓝色单人沙发旁边的帘子里又是别有洞天。 主卧帘子进来就是一个衣帽间，本身空间足够，而整面镜的利用更是使空间看起来增大了一倍。 次卧的风格有种对比强烈的感觉，床头背景的软包和照片的背景墙有点冷感，而床单、窗帘和墙画则选择了火热的红色搭配，很独特。 主卫是彰显品质的区域，首先双台盆的设计是有创意的体现，其次浴缸边采用整个镜面墙，显得空间更加清透敞亮，带出了奢华感。 次卫的干区，瓷砖是很大的亮点，花色和图案都很特别。 看完这个高端大户型装修风格，小编想说有钱人的世界我不懂。不过不可否认，上文的高端大户型装修风格，并不仅仅是有钱就能实现的，所透露的大气卓越得品质也不是用钱堆砌的，设计的创意、业主的用心才是**重要的。

• 问 大户型房子怎么挑 大户型房子挑选要注意什么要素
  答

  相对于小户型房来说，大户型房源有着面积大，价格高的特点。因此，购房者在购买大户型房源时尤为谨慎。小编就来跟你聊聊选择大户型房源时应注意的六个要素。 1.首先来说大户型尤其是豪宅房间比较多，玄关、走道等也比较多，更容易浪费面积和空间，不如小户型能够精简到**小，这样在选择大户型尤其是选择超过200平米的大平层时，要注意房间内动线不要有交叉，房间门的开门方向是否合理，尽可能减少无效空间的存在。 2.其次，选择大户型要注意动静分区，一般来说超过200平米的大户型，客厅要选择能够容纳5到10个人的空间，另外客人和主人的活动区要区分开来。 3.再次，选择大户型时要注意私密性，一般大户型尤其是超过200平方米的房子，一般会考虑保姆房，保姆房和主人的生活区域分开。一般来看主人的生活空间是电梯到客厅到卧室，而保姆的空间是货梯到保姆房再到厨房。 4.此外，选择大户型时要尽量减少高差，尤其是减少选择错层的可能性，一般来说错层对老人孩子来说不太方便，而且错层从建造成本来说更高，不推荐错层。 5.还有，选择大户型尤其是比较大面积的平层，主卧内选择卫生间尽量超过10平方米的，此外衣帽间离卫生间要有一定的距离，防止衣物发霉变味，如果再次升级的话，可以考虑其配上书房，如果再次升级的话，要考虑男主人卧室和女主人卧室分开。 6.**后，购买大户型要注意层高，尤其是200平米以上的房子，如果考虑到地暖和中央空调，加上吊灯和吊顶，3.1米以上的层高会更具舒适度。

• 问 住宅怎么才算大户型?大户型的优点有哪些？
  答

  细数大户型的优点首先、大户型的空间宽裕，可设置更多的功能区，且各功能区之间可相对独立，既能满足一家人共享天伦之乐，又能同时兼顾个人隐私。对于有孩子的家庭，也更加方便老人或保姆就近照料。一般而言大户型的设计比较完备，会有多个洗手间，兼备书房、客房，只算一半面积的阳台还可根据个人爱好改成一个房间，每逢佳节亲朋好友拜访也不用借宿、住酒店，无论大人孩子，客房充足，各得其所、游刃有余。**重要的就是在享受家人团聚，和谐温暖的同时，亦能保证自己的生活空间，何乐而不为呢？其次、适合长期居住，一步到位。从种种现实角度考虑，小户型是不大适合长期居住的，通常会作为过渡型住宅。而换一所房子，你不仅要煞费苦心的找到合适的房子，还要重新适应周边新的生活环境，重新装修、布置，耗时费力。第三、在小区的规划设计上，大户型通常置于小区的中心位置，被定义为“**”单位，因此大户型一般可享受更安静适宜的小区环境。第四、因为户型够大，户型架构上能充分做到宽敞、明亮，动静分明。第五、更有**潜力。小区设施、所处的区域、周边环境、交通状况、人文状况、生活便利状况等等，受这些因素影响，在居家氛围浓郁的住宅区，大户型**空间绝对的大过传统小户型。

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• 问 大户型的特点有哪些 大户型的优点有哪些
  答

  一般而言大户型是指建筑面积大、楼盘售价高、容积率较低的大户型住宅户型。许多购房者在选择住宅时对“大户型”的理解只局限在面积大这一点上，一般是家庭成员较多的置业首选，但大户型的优点绝不仅限于此。 细数大户型的优点 首先、大户型的空间宽裕，可设置更多的功能区，且各功能区之间可相对独立，既能满足一家人共享天伦之乐，又能同时兼顾个人隐私。对于有孩子的家庭，也更加方便老人或保姆就近照料。 一般而言大户型的设计比较完备，会有多个洗手间，兼备书房、客房，只算一半面积的阳台还可根据个人爱好改成一个房间，每逢佳节亲朋好友拜访也不用借宿、住酒店，无论大人孩子，客房充足，各得其所、游刃有余。 **重要的就是在享受家人团聚，和谐温暖的同时，亦能保证自己的生活空间，何乐而不为呢？ 其次、适合长期居住，一步到位。 从种种现实角度考虑，小户型是不大适合长期居住的，通常会作为过渡型住宅。而换一所房子，你不仅要煞费苦心的找到合适的房子，还要重新适应周边新的生活环境，重新装修、布置，耗时费力。 第三、在小区的规划设计上，大户型通常置于小区的中心位置，被定义为“**”单位，因此大户型一般可享受更安静适宜的小区环境。 第四、因为户型够大，户型架构上能充分做到宽敞、明亮，动静分明。 第五、更有**潜力。小区设施、所处的区域、周边环境、交通状况、人文状况、生活便利状况等等，受这些因素影响，在居家氛围浓郁的住宅区，大户型**空间绝对的大过传统小户型。

• 问 现代风格大户型有哪些 现代风格大户型有什么特点
  答

  132平的大户型，如何打造孩子、父母同住的三代同堂适宜的现代风格，在其动线、颜色、材质、家私的铺排上，采用精准、细腻的规划会得到怎样的效果？看看以下的装修案例吧。 此案由于孩子们年纪渐长，将居宅购置于父母亲住所的楼上，为了方便照顾，也给予彼此更为完整且不同机能分属的生活空间。 主要建材：抛光石英砖、黑云石、灰镜、灰姑娘大理石、水晶灯、壁纸、橡木洗白。 设计重点：镂空造型 编辑点评：玄关的柜体及与餐厅界定的接口，运用木作以镂空的造型，将具中国典雅意涵的方圆语汇，设计于其中，祥和而平稳。 设计重点：机能设计 编辑点评：将佛厅的机能隐匿于客厅主墙之中，利用木作及石材形塑出层次的效果，运用光源及颜色，给予温馨舒适的视觉意象。 设计重点：沉稳意象 编辑点评：一反皮革材质给予的沉稳意象，以具中国典雅的红色与绘图案的抱枕搭配同色系的布面沙发组，围塑出恬静优雅的柔美氛围。 设计重点：图腾设计 编辑点评：以与餐椅图腾相仿色彩(红、金色系为主)的画作，作为壁饰的表情，方与圆的中国古典语汇隐匿于其中，为了考虑长者的生活及健康质量，将恒温式的空气交换机规划于空调的配件之中。