贷款时抵押的是房产证的原件。房产证抵押贷款后存放:① 存放在银行,并标注抵押;② 在自己手里,房产证上签注抵押签章;③ 进行担保抵押贷款的,房产证在担保公司,并标注抵押;④ 还款后持贷款清偿证明,前往房产部门办理抵押注销。
全部4个回答>房产证复印件可以贷款吗?
143****2208 | 2017-02-22 09:19:24
已有3个回答
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136****3419
房产证复印件是不可以抵押贷款的,房产证贷款必须提供以下资料:
查看全文↓ 2017-02-22 09:31:36
1、设立登记申请表。
2、《房屋所有权证》原件。
3、房地产抵押合同。
4、主债权合同(一般指借款合同)。
5、《国有土地使用证》复印件(校验原件)。
6、抵押双方当事人的身份证明。
7、抵押人为国有单位的,须提交主管机关同意抵押的批文,抵押人为有限责任公司、股份有限公司的,须提交经董事签名的股东大会或董事会决议原件并加盖公章。抵押人为集体企业的,须提交职工代表大会决议原件并加盖公章。
8、涉港、澳、台及涉外人员的房产办理抵押的,合同需公证。
9、登记机构认为须提交的其他资料。 -
156****7450
不可以的,银行持证抵押贷款审批是十分严格的 正常的手续需要的材料有:
查看全文↓ 2017-02-22 09:23:37
(1)本人及配偶的身份证复印件(验原件);
(2)婚姻证明(如果已婚);未婚的要出具单身证明
(3)户口;夫妻双方都需到场签字
(4)职业和收入证明(单位盖公章证明或工资收入账户复印件并验原件);
(5)抵押物所有权证明;
(6)贷款用途证明(贷款只能用于借款人及其家庭购房、购车、房屋修缮、购买耐久性消费品等目的。不得用于以下目的和用途:贷款资金不得以任何形式进入证券市场,或用于股本权益性投资;贷款资金不得用于国家明令禁止或限制的经营活动;贷款资金不得用于房地产项目开发。外籍人士贷款用途不得用于购买非自用、非自住商品房) 一般在客户提出了贷款需求并提交完整的相关资料后,银行将对客户本人和抵押的房产进行综合的评估,以确定贷款金额、贷款利率和贷款年限等。在办妥了抵押登记后就可以放款了。如果资料齐备,需要15个工作日左右,但具体时间还会根据实际情况微调。 -
132****3238
用你的房产证复印件是不可以向银行贷款的.
查看全文↓ 2017-02-22 09:21:18
要向银行贷款必须先出试产权人的所有证件以及产证原件.另外,必须由产权人亲自到银行办理相关签字手续.只拿复印件银行是不可能贷款给他的.
就算是通过银行内部人办理了贷款手续,但只要没有你的签字和证件就办理了贷款的话,你可以直接到法院起诉。
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答
1不可以的,办理房产证需要契税完税证明的原件,第二联有办理产权证标记的那一联。2在交清契税税款时,收税机关出具相关的凭证,以证明该房产为已税房。如果没有交纳契税的(免征除外),房地产登记部门是无法核发产权登记证书的。3对于购置房产而言,契税是在购置房屋时交纳的。在交清税款时,收税机关会交付两份凭证,一份是税单,类似于收据,税单上一般会有税务(财政)部门和收款国库(银行)的印章,这里,税单会有两联,一联为纳税人保存,一联需交房产登记部门用以核发产权登记证书只用;另一份就是完税证,大小较一张邮票略小一些,一般用于粘贴在房产证的首页,表示该房产为已税房产。如果没有交纳契税的(免征除外),房地产登记部门是无法核发产权登记证书的。
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问 房产证复印件答
丢失了没什么的,原件不丢失就成,原件如丢失后,请马上去补办
全部8个回答> -
问 房产证复印件答
①房产证由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的凭证。为了保护自己的个人利益,大家最好不要把自己的房产证复印件提供给别人,特别是那些不认识的人,不熟悉的人,这样万一遇到不法分子的话,就会容易被不法分子拿去做违法的事情,导致影响到真正的房屋产权人的合法利益。②房屋产权人如果想要把自己的房屋出租出去的话,也是需要提供房产证复印件。如果房屋产权人需要办理抵押或者是贷款手续的话,也得提供房产证复印件。如果房屋产权人想在结婚之前办理婚前房产公证手续的话,也要提供房产证复印件。③房屋产权人要在当地办理居住证的话,都是需要提供房产证复印件的。如果房屋产权人要办理房屋按揭贷款手续的话,也要提供房产证复印件。进行房屋交易的过程中,买卖的双方在办理房屋过户手续的时候,卖房人也要提供房产证复印件。
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答
办理房屋抵押贷款申请资料如下: 1、房产证(房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的) 2、权利人及配偶的身份证 3、权利人及配偶的户口本 4、权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明) 5、收入证明(这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及,**高的额度有比较大的影响。) 6、如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证 7、如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及**后一期的银行对帐单 8、为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等) 申请条件: 1. 中国(不含港澳台)公民,年龄在18-65周岁,且在现单位连续工作满六个月以上的授薪人群(如不满六个月,但本单位工作内容与上一单位相同,可累加上一单位的工作期限)及经营满一年以上的经营人群。 2. 抵押房产权利人中无未满18周岁的未成年人及无大于70岁(含70岁)的成年人。 3. 房产若是二次抵押,房屋的抵押第一权利人必须是银行 4. 借款人需要有一套或一套以上名下所有权住房(至少一套是本市所有权房)。 个人房产 1、房屋产权证、购房合同及发票原件; 2、身份证原件、户口簿原件 3、配偶身份证原件/房地产共有人身份证原件 4、婚姻证明(结婚或未婚证明) 房产抵押需要房主亲自到场签字按手印确认才行,如果别人用不正当手段办理了抵押贷款,可以通过法律手段诉讼银行和当事 人;
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