公积金贷款需要多久才能到账呢？

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• 152****5680

  一、首先要看,公积金贷款审批是初审额度阶段还是终审贷款阶段。
  若是初审额度阶段，公积金中心审批后，需向银行提供贷款申请材料，银行一星期内审核完毕，然后向房地产交易所申请抵押（需发展商及时送《商品房销售备案表》至银行），抵押时间约一个星期，抵押结束后银行将贷款送公积金中心终审。
  若是终审贷款阶段，公积金中心审批后，银行需待公积金中心的贷款资金到账后，按公积金中心的放款名单放款。
  二、影响放款速度主要有以下原因：
  1、 客户资料不完整。
  2、 发展商没有及时送《商品房销售备案表》至银行，银行无法及时办妥房产抵押手续。
  3、 公积金中心放款资金未到位。具体请建行个人贷款中心。

  查看全文↓ 2017-03-10 12:08:13
• 138****1513

  一般来说，银行都是在借款人的公积金贷款申请审批通过，上下家成功办理过户并成功拿到交易中心发布的新房产证之后，才会发放公积金贷款。
  由于之间的审批流程较多，所以公积金贷款审批到放款的周期一般在1~3个月之间，甚至更长的时间。而且有些地方规定需要在商品房主体工程结顶之后才发放公积金贷款，这样就导致公积金贷款放款周期更长，所以很多开发商都会要求购房者选择商业贷款。
  但是有些地区在成立起市公积金管理中心之后，该市的公积金贷款放款周期大大缩短。例如广州、上海等省市，就基本实现了公积金贷款的快速放款，审批通过的公积金贷款一般在7~15天内，就能正常放款

  查看全文↓ 2017-03-10 12:06:32
• 151****6854

  公积金贷款的一般放款时间：
  　　1、公积金贷款（无需复议）的情况下，在提交资料后需要7才能审批通过.
  　　2、审批通过后，需要过户交易，在过户交易完成产权办出后大概7~10天放款。
  　　3、如果采用资金监管方式 买卖 目前仍有银行贷款的房产，公积金贷款审批后可否直接付进资金监管帐户，不管原先房屋是否有贷款，放款都是先放入资金监管账户的。在过户手续办完后3天左右就放款。

  查看全文↓ 2017-03-10 12:04:12

相关问题

• 问 领取公积金需要多久时间才能到账呢？
  答

  手续后3-5个工作日转到个人账户。下面介绍公积金提取条件和方式。办理条件：1、职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额（1）购买、建造、翻建、大修自住住房的（2）离休、退休的（3）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的（4）出境定居的（5）偿还购房贷款本息的（6）房租超出家庭工资收入的规定比例的2、依照前款第（2）、（3）、（4）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户3、职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益

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• 问 支取公积金需要多久才能到账？
  答

  公积金提取一般在3个工作日内划入个人结算账户，公积金提取到账时间：在个人住房公积金提取申请单提交后，有相关部门审核通过后，银行会直接汇款到个人账户；原则上是在你办理完公积金提取手续后三个工作日打到你的个人公积金账户内，一般第二天就到账了。一般在3个工作日内划入个人结算账户。可以第4个工作日到银行柜台或ATM机上查询提取的住房公积金款项是否到账，不到账可以电话12329咨询；主要看审核时间，不同的地方办事效率有差异，只要审核通过应该很快会到账。

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• 问 公积金提取需多久才能到账？
  答

  一、公积金提取到账时间：在个人住房公积金提取申请单提交后，有相关部门审核通过后，银行会直接汇款到个人账户。 原则上是在你办理完公积金提取手续后三个工作日打到你的个人公积金账户内，一般第二天就到账了。一般在3个工作日内划入个人结算账户。可以第4个工作日到银行柜台或ATM机上查询提取的住房公积金款项是否到账，不到账可以电话12329咨询。主要看审核时间，不同的地方办事效率有差异，只要审核通过应该很快会到账。二、住房公积金提取业务流程如下:1.职工凭《提取申请书》及其他提取申请资料,到单位缴存住房公积金的分中心或管理部申请提取住房公积金,分中心或管理部出具《提取通知书》,由职工签字确认提取金额。2.职工凭提取证明文件,向所在单位提出提取住房公积金的申请,所在单位核实后,出具《提取申请书》一式二份。集中封存户职工到分中心或管理部申请开具《提取申请书》。3.职工将建设银行付款确认后的《提取通知书》一份退给单位,作为单位记账凭证。4.职工当日持分中心或管理部审核确认的《提取申请书》一式二份及《提取通知书》一式三份,当日到建设银行办理支款手续。三、住房消费提取包括住房消费一次性提取和住房消费按月提取。按月提取:包括偿还住房贷款本息;支付配租或**招租补贴的经济租赁房房租。一次性提取:包括购买商品住房、限价商品住房、定向销售(安置)经济适用住房、私产住房、公有现住房和其他自有自住住房;在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房。四、非住房消费提取包括销户提取和按月提取。销户提取:包括离、退休;农业户籍职工男满60周岁、女满55周岁;到国外、港、澳、台地区定居;完全丧失劳动能力、大部分丧失劳动能力或重度残疾(一级或二级残疾)并与单位解除或终止劳动关系;领取失业保险金;被判处刑罚、户口迁出本市、非本市户口职工离开本市并与所在单位解除或终止劳动关系;住房公积金账户转入集中封存户满两年或与原单位终止劳动关系满两年;到本市行政区域外工作并在当地建立和缴存住房公积金;职工死亡或被宣告死亡。 较原有提取政策,增加了农业户籍职工男满60周岁、女满55周岁和到本市行政区域外工作并在当地建立和缴存住房公积金两种原因的销户提取。按月提取:包括被纳入本市城镇居民**低生活保障范围或特困救助范围的;家庭成员患重大疾病(包括心肌梗死、尿毒症、白血病、肝硬化、再生障碍性贫血、风心二狭二闭、脑血管畸形、脑血管意外、坏死性肠梗阻、肝萎缩、严重复合性外伤、严重电击伤、各种癌性病变)住院治疗的。 较原有提取政策,增加了被纳入特困救助范围提取原因。

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• 问 上海公积金提取要多久才能到账
  答

  上海公积金提取之后要到账时间要看办理的日期，如果是在每月15号之前办理，在当月28号之前一般都会到账，在15号之后所办理的提取，一般是在次月到账。提取住房公积金之后需要交由相关的部门审核，审批通过之后会直接把款项打入个人的账户，在办理时可以具体咨询一下办事人员，具体到账的时间，个人会有所不同。公积金提取的影响：1、公积金账户当中的余额会影响到公积金贷款的额度，正常情况之下贷款的额度是公积金余额的10或者是20倍。2、用户使用租房的理由提取了住房公积金，那么在两年内用户都无法对公积金再次办理租房提取。3、公积金每年提取次数也是有限制的，尽量将需要的资金按规定一次提取到位。4、名下有一次住房记录、贷款记录或购房提取公积金记录的可以认定为二套房。5、公积金账户余额过低，可能之后在一段的时间里无法办理公积金贷款。

• 问 提取住房公积金要多久才能到账？
  答

  两种情况：一租房提取的（楼主应该不是）第一次提取后三到五个工作日会到账，然后隔三个月以后再次去所在管理部进行二次提取。二购房提取的第一次提取后也是三到五个工作日到账，如果当时还办理了约定提取（就是选择每一个月、三个月、半年、一年自动划款一次的）的，楼主既然说了每月应该是办理了一个月一提取的约定，那么是根据你第一次到账时间的下个月同一天左右会到账（有时会提前后退后一两天）。注意：如果当月单位迟交公积金，那么可能导致当月无法按约定收到应提取金额，这个会在下个月的约定时间中收到上个月应收到的金额。

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