房产证上是谁名字房屋就归谁所有?

已有3个回答

• 134****1167

  婚姻法解释三里面规定，第七条：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
  所以你一起按揭，不能说你有产权，银行要你的证件只是为了自己的工作需要考虑

  查看全文↓ 2017-03-21 10:31:50
• 136****4450

  新的《婚姻法》中强调，婚前财产分配方案：产权归他，但房子是**的，**后按市价算各一半，及还贷部分按夫妻共有。
  中华人民共和国婚姻法
  第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
  （一）工资、奖金；
  （二）生产、经营的收益；
  （三）知识产权的收益；
  （四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
  （五）其他应当归共同所有的财产。
  夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
  第十八条 有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
  （一）一方的婚前财产；
  （二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
  （三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
  （四）一方专用的生活用品；
  （五）其他应当归一方的财产。
  第十九条 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。
  夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。
  夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。

  查看全文↓ 2017-03-21 10:30:40
• 141****9810

  通常是这样的，房产证是谁，房屋产权属于谁；
  　　但是如果是婚后购房，那么归双方共同所有。
  　　按照新婚姻法规定，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，只要是夫妻双方婚后共同出资（包括贷款）取得的房屋产权，均为共同财产。

  查看全文↓ 2017-03-21 10:29:18

相关问题

• 问 新婚姻法房产证名字是谁就归谁吗？房产证上是谁名字房屋就归谁所有?
  答

  新婚发解释并没有这样的规定。根据相关规定，婚后取得的房产属于夫妻共同财产，但是如果是一方父母全额出资购买且登记在自己的子女名下视为对子女的个人赠与，不属于夫妻共同财产。

  全部4个回答>
• 问 离婚后房子归谁？-是不是房产证上写谁的名字，房子就归谁？
  答

  房产证虽然写了是两个人的名字， 但离婚时要看具体情况： 一是商品房如果是婚后财产应归共同所有，如果是婚房那谁付**归谁，另一方分钱，如果是农村老房子或者拆迁归男方，如果结婚很多年了，有孩子了后来拆迁有分到地基份额的房子归共同所有

  全部3个回答>
• 问 新婚姻法房产证名字是谁就归谁吗
  答

  1、如果婚后共同出资购买商品房的可以在房产证上注明房屋产权人是共有，并且可以详细列明是几个人共有。2、房产证上不能注明离婚后房产的归属，当时可以夫妻双方协商，以协议的方式注明，如果今后真要离婚的时候，该协议可以起到合同的作用，该协议受到合同法的约束和保护。法条：《婚姻法》第十九条 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。　　夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。　　夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。 《房屋产权登记制度》（1998年1月1日起施行的）第十一条 房屋权属登记由权利人（申请人）申请。权利人（申请人）为法人、其他组织的，应当使用其法定名称，由其法定代表人申请；　　权利人（申请人）为自然人的，应当使用其身份证件上的姓名。　　共有的房屋，由共有人共同申请。　　房屋他项权利登记，由权利人和他项权利人共同申请。　　房地产行政主管部门直管的公房由登记机关直接代为登记。 《合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。　　依法成立的合同，受法律保护。请将我的答案列为**佳，谢谢。

  全部5个回答>
• 问 现在新婚姻法房产证名字是谁就归谁吗？
  答

  加上你名字，则你也有份额。原则上均分，但对方能够证明较多出资的，则可以适当多分。1、离婚属于夫妻双方的权利与自由，可以协议离婚，也可以诉讼离婚。诉讼离婚，一方不同意离婚或签了离婚协议后反悔不履行的，另一方可以诉讼离婚。一般在被告住所地法院起诉，或者在被告居住超过一年以上的所在地法院起诉。一审一般3个月。2、【夫妻共同财产的离婚处理】婚前财产各自归各自，婚后夫妻共有财产原则均分。如果对方有导致离婚的法定过错（比如一方恶意转移财产）分割夫妻共有财产时可以要求过错方少分，并可以主张损害赔偿。

  全部4个回答>
• 问 新婚姻法房产证名字是谁就归谁吗？离婚就判给谁？
  答

  不是。1，婚前买全款的房屋，属于登记方的。2，婚前**买的，婚后还贷款，不论房子登记在哪一方，可以请求分割。3，婚后买房，不论登记哪一方，都是夫妻共同财产。

  全部4个回答>