首套房贷利率打折一般有效期是多少年

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• 141****0119

  贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定

  查看全文↓ 2017-03-27 15:51:06
• 152****8507

  1、如果是一手房按揭贷款的话，房地产商一般是可以拿到折扣的。你可以去问问。申请房屋按揭贷款的条件是：
  （1）具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明;
  （2）具有良好的信用记录和还款意愿;
  （3）具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;
  （4）具有所购住房的商品房销(预)售合同或意向书;
  （5）具有支付所购房屋首期购房款能力;
  （6）在银行开立个人结算账户;
  （7）有贷款人认可的有效担保;

  查看全文↓ 2017-03-27 15:50:16
• 151****5574

  只要银行办完所有的按揭贷款手续（包括办完抵押登记、银行放款）之后合同就开始生效。如果合同上写明了是打折利率的话，房贷利率打折是一直到合同终止都有效的。就算是国家控制房贷取消房贷折扣优惠这些都不会影响到当时审批下来的银行折扣情况。但是如果贷款期间银行有利率调整的话在当年之内是不会影响到的。只有在次年的一月一日之后供款人要按当时**新的利率来还房贷。

  查看全文↓ 2017-03-27 15:49:40

相关问题

• 问 首套房贷款利率优惠,以前办的房贷能优惠吗? 首套房贷利率打折一般有效期是多少年
  答

  可通过招行尝试申请贷款，贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。

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• 问 维修基金有效期多少年
  答

  房屋的维修基金缴纳之后是没有有效期限制的，缴纳之后会存到维修基金专户当中，无论是已经使用或者是没有用完，都是不会过期的，对于已经发生了权利损害而言，维修基金的使用期限是自损害之日起三年，如果有特殊情况可以适当的延长，若权利损害已经超过20年，此时是不受法律保护的。维修基金的使用注意事项有：1、维修基金缴纳后会存入到账户当中，需要专款专用，在闲置时可以用来购买国债或法律规定的债券，除此之外不能擅自挪作他用。2、维修基金只能用于房屋过保修期之后，对于公共设施及设备的维修维护，未过保修期的房子是不能使用维修基金的。3、对于人为原因造成的房屋公共设施设备的损坏，需要由当事人自行承担维修费用，不能申请使用维修基金。

• 问 房屋继承有效期多少年
  答

  房屋继承是没有有效期的，按照我国的相关法律规定，按照继承的方式来继承房屋产权，一经继承人确认接受继承，那么继承便永久有效。如果在继承的过程当中出现有产权的纠纷，需要上诉到法院进行判决，继承纠纷有诉讼时效的限制，一般情况之下，继承权纠纷诉讼时效是三年，超过诉讼时效的，法院不再予以保护，所以大家要计算好相应的时间，而且三年的时间是从自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算。面对房屋遗产分割时，最好是由大家协商来确定，应当本着互谅互让、和睦团结的精神，有遗产的话，先按照遗产当中的要求执行，如果没有的话，也可以按照法律法规对于遗产的继承顺序分割，协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。

• 问 一般个人首套房贷利率是多少？
  答

  目前人行公布贷款基准年利率：0-6个月（含6个月），年利率：4.35%；6个月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。

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• 问 房产公证书有效期是多少年？
  答

  要看委托书上面设定的委托时间!

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