一般买房付中介费是多少

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• 137****8112

  二手房中介费收费标准：
  二手房中介服务费用是由房地产中介服务机构按收费标准统一收取，并且要开发票，依法纳税。房地产中介服务收费实行明码标价制度，中介服务机构应该在其经营场所或者交费地点的醒目位置公布它的收费项目、计费方法、服务内容和收费标准等等。
  二手房咨询收费有两种：
  分为口头咨询费和书面质询费两种。口头咨询费，按照咨询服务所需时间结合咨询人员专业技术等级由双方协商议定收费标准。书面咨询费，按照咨询报告的技术难度，工作繁简结合标的额大小计收。普通咨询报告，每份收费300—1000元;技术难度大，情况复杂、耗用人力和时间较多的咨询报告，可适当提高收费标准，但不超过咨询标的额的0.5%。
  房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准。房屋租赁代理收费，尤论成交的租赁期限长短，均按半月至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收。房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5%—2.5%计收。实行独家代理的，收费标准由委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但**高不超过成交价格的3%。

  查看全文↓ 2017-04-05 16:23:48
• 137****8897

  1、房东要求房价各付各的价钱，则所产生的所有费用自行缴纳，其中包括中介费；
  2、房东要求房价是到手价，也就是说房东只管拿到那么多钱，其他的所有费用均不理会，如果这样的情况，你就需要承担房东房东所有税费，包括中介费；
  3、如果在谈房价过程中，客户提出打包，则客户只需付出那么多钱，其他的所有费用均由房东方缴纳。但羊毛出在羊身上！
  至于中介费能谈多少，就看你的本事了！就想去市场买衣服，同样一件衣服，有人能谈3折4折！有人只能谈到5折6折！但上海这边的中介公司基本上都能承受上下家加起来1%，也就是说你能砍一半的价钱！但不是肯定的！

  查看全文↓ 2017-04-05 16:18:02
• 138****7545

  国家规定房产的中介在房屋成交价格的3%以内，不过大多行内在按1%实行，而且还可以跟中介讲价钱。
  　　收费与实际劳动付出成正比，正规，好口碑，好信誉，好服务的中介公司，一般收费都不打折或者很少大幅度的降低收费标准。实际情况，实际对待，对于买家来说，当然是没有**低，是有更低啦。
  　　一般是3个点，比方说100万，就要出3万。因为现在业主几乎全是实收价，业主那边出的费用就落在了客户身上。
  　　房子的**终价格是买方和卖方双方协商确定的，还不还的下价格关键看卖家的，中介公司只赚中介费的，一般中介费是房子成交价的1%，双方都要交的，各付1%。

  查看全文↓ 2017-04-05 16:13:19

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• 问 买房子中介费谁出?一般买房付中介费是多少?
  答

  通常情况是买房来付这个中介费用的，不过具体情况要看买卖双的协商！重点要看是谁主动找的谁？情况不同结果也就不同：如果是原业主急于将房子卖掉，当然这个费用有原业主来付的几率更大。如果是买房的客户急于购房，找到中介，那客户的几率就大。其实这个没有一个标准，也有协商平摊的。但是无论怎样购房前就要先问清楚要收多少费用，这个无论是说来出心里有个底，然后在和业主、中介三者协商一致后，会在合同上注明由谁来付这笔费用。

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• 问 买房佣金多少? 一般买房付中介费是多少 少
  答

  中介公司通过提供房源信息，促成交易，办理相关手续等服务来收取佣金。

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• 问 买房佣金多少? 一般买房付中介费是多少 少
  答

  不能简单说买房多少钱可以提成多少，而是要看你收到多少佣金，然后按佣金达到多少进行分界定，不同的范围可有不同的比例。这要看你所在公司如果界定提成范围和提成比例。如，你成交了3宗房子，收到5万块佣金，5万就是你的业绩，若公司规定，业绩3万以内提成为8%，3万-6万的范围是提成12%，那你的提成就是3万*8%+2万*12%=4800元。但注意了，4800是你的提成收入，但你还要交给国家个人所税，具体要看你整个月收入多少再扣减。PS：一般中介公司还会有底薪的。底薪+提成+资金+……，是你的总收入

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• 问 中介买房怎么收中介费？中介费一般是多少呢？
  答

  现在中介费一般都是按照总房款的2.7%收取，其中包括2.2%的中介费和0.5%的保障服务费(担保费)。小中介公司一般都收取1-1.5%，有的时候实在收不上来就能收多少是多少了，因为他们收取的全是自己纯赚的。虽然主管部门规定少数特别复杂的住宅买卖经纪服务，经交易各方协商同意，可在规定的收费标准基础上适当上浮，上浮幅度**高不得超过10%。但实际操作过程中，一些中介公司把所有交易都认定为“特别复杂交易”，宽松一些的把有贷款的交易就算作复杂交易，按照2.2%收取中介费。中介公司的经纪人表示：对于什么是复杂交易，没有明确规定，我们公司的所有交易，都是按照复杂交易收取中介费。中介公司表示2.7%的经济服务费中已包括房地产登记、办理房屋入住相关手续等费用，购房者只需额外交纳80元的房本工本费及公司代收的1500元公积金贷款担保金即可。

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• 问 买房中介费一般多少?买房中介费怎么算?
  答

  国家规定房产的中介在房屋成交价格的3%以内，不过大多行内在按1%实行，而且还可以跟中介讲价钱。中介费收费标准的相关法律规定：为规范住宅买卖经济服务市场价格行为，降低住宅买卖经济服务费用负担，北京市发改委与住建委就联合下发了《关于降低本市住宅买卖经纪服务收费标准的通知》。《通知》规定，住宅买卖经纪服务收费由买卖双方各承担一半或由买卖双方协商确定；宅买卖经纪服务收费标准统一不超过2%。

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