什么叫洋房

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• 143****0237

  答案是否定的，洋房介于别墅和多层之间。这种房子比多层的房子户数少，也比多层的房子配套全，绿化也更漂亮，层说也较少。和别墅相比较来说，垂直上来看别墅是一套房子包括地下室，一楼一直到顶楼，都是一个产证。而洋房是一层一户甚至是一层可能有两户。每层又各是各家，这一点和多层是一样的。

  查看全文↓ 2017-04-24 16:35:47
• 153****1748

  洋房属于类别墅，但是居住质量还是低于别墅的，别墅进了大门就都属于自己的空间了，独门独院。洋房一般一层2户，有公摊面积的。

  查看全文↓ 2017-04-24 16:34:01
• 152****1839

  一般为四面或三面临空，装修精致，备有客厅、餐室，有数套卫生间等结构较好的独立式或复式、别墅式住宅。

  查看全文↓ 2017-04-24 16:33:22

相关问题

• 问 什么叫洋房
  答

  洋房主要指的是欧美式的房屋，在装修方面也偏向于西方风格，只有客厅、卫生间等结构的平层房屋、复式房屋或者是别墅式住宅。通常情况下花园式住宅小洋楼或者是带有草坪以及车库的独院式房屋，都可以称得上是洋房，而**重要的一点就是强调户户有花园。购买洋房的好处有很多，主要表现在以下3点：1、花园洋房价格会比别墅更低一些，但是，舒适度也是非常不错的，而且还能和普通的住宅拉开一定的距离。2、洋房楼间距相对来说是比较宽的，而且每一天的日光照射也是比较充足的，而且有洋房的小区绿化也比普通的小区会更好一些，空气质量方面以及生活环境方面也都会有所提升。3、洋房公摊面积相对，会少一些，而且的房子也比普通的高层更高一些，普遍在80%以上，而高层住宅的着床率相对也会更低一些，通常也会不足80%。

• 问 什么叫花园洋房
  答

  花园洋房的概念已久，从字面意思就可以看出，花园洋房每户都会配有一个花园，这种外国式建筑风格的住宅就被称为花园洋房，以前是带有花园和车库的独立平房，或是二、三层小楼。现今的花园洋房和过去的概念有所区别，现代的花园洋房一般就是6层以下的低密度板楼，小区绿化率较高，整体风格为欧式或北美的风格，户型与其他的普通住宅户型并没有过多差异。花园洋房，既然字面中有“洋”这个字，常见的花园洋房建筑风格多为欧洲和北美风格，也有少许南洋风格的设计。并且“花园”也能体现小区的环境很好，整体风格和景观处理都十分讲究，首层住宅普遍有私家花园。由于花园洋房的容积率很低，一般容积率都不会超过1.0，因此居住的体验感相对来说更好一些，不过这类房屋的价格也会比较高。

• 问 什么叫花园洋房
  答

  一，花园洋房源于上海，自19世纪中期起，为上海、福建和广东一带上流阶层所专属，是西洋文明和生活方式与中国文化交织的产物。更为具体地说，它是当时的国内房地产开发商顺应上海租界辟建而带来的市场需求，针对特定少数阶层、采用西方的建筑形式和新的工程技术、新型建筑材料开发出来的具有稀缺性的高利润住宅产品，从现在房地产定义观点来看，当时的花园洋房相当于目前房地产市场中的独栋别墅。目前普遍理解为6层以下低密板楼。二，产品形式：虽然同样高举花园洋房大旗，但产品形式却存在着很大差异，洋式的别墅、联排别墅、双拼别墅、叠拼别墅自不必说，独门独院，上有天，下有地，称其为花园洋房是无可厚非的；珠江国际城的叠拼升级版以“新洋屋运动”为口号，以花园洋房为主题，类似产品还有风格与林；以金地格林小镇、奥林匹克花园等项目自成一派，产品形式以四层板楼为主，强调景观均好，首层和顶层各有花园和露台相赠，同样称其为花园洋房；部分六层板楼项目，因其具备的外国风格，景观均好，高绿化率同样也自称为花园洋房。看来市场中的所谓的“花园洋房”真是百花齐放，百家争鸣，是花园洋房也好，不是花园洋房也罢，总之，诸多的低密度住宅项目在宣传推广中都在不停地给自己项目冠名四个字：花园洋房。三，特征：既然能和花园洋房扯上关系的，或多或少的和花园洋房有所联系是理所当然的了，或者神似，或者形象，或者二者兼备，因此，这些项目也就自然而然具备了一些或某些花园洋房的共性，一般性的花园洋房具备以下特征：1、建筑风格为外国风格，洋味十足，多为欧洲和北美风格，也有少许南洋风格；2、建筑密度很低（容积率一般小于1），绿化率较高，强调景观均好，首层普遍拥有私家花园；3、普遍分布于市郊一带，距离市区尚有距离；4、在一定程度上依赖于现代都市文明，环境舒适而宁静；住宅水、电、暖供给一应俱全，周边配套较为完善，购物、道路交通、通讯设施等的标准较高；5、目标消费者定位：中高收入人群，甚至包括国内高收入家庭、港澳台地区及其他国家华人、外国人。四，概念狭义的“花园洋房”：就是Garden Villa（花园别墅），也就是通常所说的花园式住宅、西式洋房、小洋楼，带有花园草坪和车库的独院式平房或二、三层小楼，强调户户有花园，包括市场中的洋式联排别墅（或双拼别墅、叠拼别墅）的TOWNHOUSE，户型较大，居住舒适程度高。

• 问 什么叫波谱洋房？
  答

  洋房是指解放前建造的，一般为四面或三面临空，装修精致，备有客厅、餐室，有数套卫生间等结构较好的独立式或复式、别墅式住宅。

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• 问 什么叫洋房呢？是什么样子呢？
  答

  洋房一般为四面或三面临空，装修精致，备有客厅、餐室，有数套卫生间等结构较好的独立式或复式、别墅式住宅。

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