房产证可以代办,比如所购买的期房可以交由开发商统一进行代办,这样会节约一定的时间,但如果所购买的房子是二手房,最好是由本人前往办理房屋所有产权证,如果由别人代办,还需要提供委托办理的公证书,手续会更为复杂。在办理房屋所有产权证时,需要提交相关的个人材料、购房合同、购房发票以及所交纳契税的证明。原则上房产证需要由个人进行办理,而且按照国家的相关规定,如果所购买的是期房,没有特殊原因的话,在房屋交付后90个工作日内就需要办理好房屋所有产权证,但是在现实生活当中,常常需要等待1~2年的时间才能够办理好房产证,我们在购房之前与开发商所签订的购房协议当中,最好能够对房屋产权证办理的时间进行约定,超过太长的时间可以要求开发商赔偿。
房产证可以代办吗
143****8112 | 2017-04-26 11:07:19
已有3个回答
-
-
154****2330
可以!房地产开发公司可以为代办房产证。**好也是开发商代办。理由是:一开发商本来就有协助购房户不利房地产权属证明的义务;二不少开发商是统一办理房产证和土地证(土地证一般都是统一办理)的。三开发商义务熟悉。 当然,你也可以委托亲朋好友办理,要提供书面委托,有的地方还要公证。
查看全文↓ 2017-04-26 11:10:43 -
132****5230
如果证件资料齐全,是好办房产证的。
查看全文↓ 2017-04-26 11:09:48
房产证办理流程:
一、提供所需材料。
二、进行产权登记。
三、契税税率及缴款书的办理。
1.提供户主身份证复印件。
2.提供销售发票复印件(带原件校验)。
3.提供销售合同及**终补充合同复印件(带原件校验)。
4.若开发公司代为办理,则派遣员工时应出具公司盖章的证明书。
四、注意事项:保证合同﹑发票﹑测绘报告等各个凭证资料的内容一致性,认真核对,确保措辞﹑各项数据﹑日期等一致无误。
房产证办理所需材料:
1. 房屋购销合同原件及补充合同原件。
2.商品房销售统一发票原件。
3.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。
(若房屋测绘报告为旧格式的,则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书,新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)
4.完税凭证(契税缴款书)。
5.⑴购房人已婚。
①双方身份证复印件(原则上需校验原件)。
②婚姻证明复印件(带原件校验)。
③双方任何一方不能到场办理,则需提供私章,若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章
⑵购房人单身(必须本人到场,不可代办)。
①身份证复印件(带原件校验)
②户口簿或户籍证明复印件(带原件校验)
③单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理
购房者在异地则到公证处办理
购房者在国外则到大使馆办理
⑶购房人为单位①营业执照(或组织机构代码证)复印件(校验原件),无法提交原件校验,则需提交工商出具的彩印副本
相关问题
-
问 房产证可以代办吗答
-
答
您好,房产证是可以让别人代办的。房产证办理流程:一、提供所需材料。二、进行产权登记。三、契税税率及缴款书的办理。
全部3个回答> -
答
房产证可以代办。但是必须办理委托公证,才可以代办房产证,否则不可以代办房产证,办理时需要注意保证合同﹑发票﹑测绘报告等各个凭证资料的内容一致性。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。
-
问 房产证可以代办吗答
原则上房产证需要由个人进行办理,而且按照国家的相关规定,如果所购买的是期房,没有特殊原因的话,在房屋交付后90个工作日内就需要办理好房屋所有产权证,但是在现实生活当中,常常需要等待1~2年的时间才能够办理好房产证,我们在购房之前与开发商所签订的购房协议当中,最好能够对房屋产权证办理的时间进行约定,超过太长的时间可以要求开发商赔偿。
-
问 房产证可以代办吗答
产权人可以给代办人出具《授权委托书》,写明授权的时间、授权范围、授权的期限等内容,代办人就可以代产权人办理房产证了。如果是异地委托的话,还要对授权委托书进行公证才可以的。
全部3个回答>