外地人能在上海买房吗

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• 135****7818

  可以的，但是需要符合购房条件。
  一、外地人在上海买房的限制条件
  对非本市的户籍的居民家庭来购房的，需提供一年以上的（13个月）纳税或者社会保险的缴纳证明，才可购房！不过还要缴纳房产税，
  符合下面的几种条件的，房产税是可优惠的：
  1、对符合国家以及本市的有关规定引进高层次的人才、核心产业的紧缺急需的人才，持有本市的居住证并且在本市工作并且生活的，其在本市新购并且属于家庭的少有的住房，暂免进行征收房产税。
  2、对持有本市的居住证已经满三年并且在本市来工作生活的购买人，其在本市新购并且属于家庭的少有的住房，可以暂免征收房产税；
  3、持有本市居住证但不满三年的购房人，其上述住房先按规定征收房产税，待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的，其上述住房已征收的房产税，可予退还。
  4、想申请首套的话，那买房时还需要提供你户籍所在地的头次购房证明。
  二、外地人上海买房限制条件—证明
  1、已婚人士，能提供结婚证（婚姻证明）；
  2、本人在上海本地无房；
  3、能提供出在上海2年内累积缴纳13个月的税单或是社保；

  查看全文↓ 2017-04-26 17:54:01
• 145****0054

  是不可以的。现在查得很严。只有一个办法，可以教你，就是用公司名义买房。这样可以不符合所有条件都行，这也是唯一的办法。

  查看全文↓ 2017-04-26 17:53:35
• 133****0983

  可以买的,只要以前没有买过房子,提供个人所得税税单就可以,或社保
  签物管合同，办理入住手续：当购房人按契约有关条款约定付清房款后，开发商入住通知单，安排购房人与物管公司接洽
  物管公司将给购房人出具物管公约和收费标准。当购房人与物管公司签订管理公约并付清管理费后，就可以拿钥匙入住了
  办理产权过户、领房产证：**后开发商要到权属处为购房人办理房产过户手续，即确权，并缴纳契税、过户手续费
  然后到指定房管所办理产权证，交纳房产权属登记费，权证工本费，权证印花税

  查看全文↓ 2017-04-26 17:53:11

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• 问 外地人还能在上海买房吗？
  答

  1,外地人没有税单是在银行贷不了款的，也不就提利率了。2，如果外地人在上海无住房，那可以买首套，像你本人 有上海的户口，可以以你的身份证去买房，但你是学生，无法贷款，如果采取一次性付款的方法的话可以操作。3，其余的非正规操作，我建议你不要去想。

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• 问 外地人怎么在上海买房
  答

  第1，为已婚人士，因为从上海限购政策执行的实操层面来看，已经禁止外地单身人士在沪买房。第2，非本市户籍居民家庭能提供符合规定的纳税证明或社保证明，限购1套住房。非本市户籍居民家庭持社会保险缴纳证明购买住房的，缴纳社会保险须符合“自购房之日起算的前2年内累计缴纳满12个月”，补缴的不予认可

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• 问 外地人如何在上海买房？
  答

  在上海外地人要买房子的话要求：要个人所得税满13个月综合保险满13个月或有上海市长期居住证满上3个条件之一就可以买了。要是多没有上面3个条件之一的话，要看你在那个区了，有得区你花钱是可以补交的。长期居住证办理要求如下：你是公司法人在上海居住满3年可以去当地派出所申请。或你有上海引进人才规格证也可以去当地派出所申请。

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• 问 外地人想在上海贷款买房
  答

  外地人可以在上海买房子,但要提供一年以上的个人所得税税单或社会综合保险,贷款要有收入证明,远郊的房价1.2万/平左右

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• 问 单身外地人可以在上海买房吗
  答

  单身的外地人是不能够在上海买房，外籍的购房者需要以家庭为单位，此外还要有连续5年以上不间断的社保或者是个人的纳税记录，才能够购买一套住房。针对于外籍或者是港澳台地区的购房者，需要提供一年以上的劳务合同，才能够购买一套住房。目前在读的高级人才，包括博士以上的专业技术人员，需要提供自己的学历证明，并且是已婚的状态，不需要满足5年的社保记录，同样可以购买一套住房。在上海购买房屋，需要提供购房者的身份证、户口本以及自己的婚姻状况证明，此外所提供的纳税证明必须是保持连续的状态，如果提交的是补缴税单，不能够进行过户，同时自身家庭的成员在上海没有房屋。要注意的是，如果户籍证明号为99，属于挂靠在上海地区的户口，需要按照非沪籍人士的购房要求为标准。