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网签就是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，用户可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化，防止"一房多卖"。一般的"网签"程序是：交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款→由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认的协议或合同→双方当事人签字(盖章)→在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。网签的合同作为办理**终产权的依据!在电子商务领域又可以称为电子缔约、合同网签。
全部5个回答>购房合同签订时间一般是什么时候
158****4257 | 2017-04-28 10:23:50
已有3个回答
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144****6769
商品房买卖合同一般在**付款或者全款付款完成的时候签订，在签订完成后约1~2周系统备案完成后给业主。
查看全文↓ 2017-04-28 10:27:05
开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证止，在这一期间的商品房称为期房，购房人在这一阶段购买商品房要分四步走：
第一步：签订认购书
商品房期房正式销售工作开始后，一般会设立售楼处，购房人在认可本项目后，可到售楼处签订认购书，并缴纳订金。当签订完认购书后，销售方会给购房人《签约需知》，以使购房人清楚下一环节及签约有关细节。
房买卖合同只需要在售楼处签订即可，合同版本都是从房管局下载的网签合同。
第二步：签订买卖契约
购房人在签订认购书后，应在认购书中约定的时间内到指定地点签订正式契约。契约包括：内销商品房销售契约、内销商品房预售契约、外销商品房销售契约、外销商品房预售契约、经济适用住房买卖契约等。
签订买卖契约是整个购房程序中**重要一环，契约也是销售中**重要的法律文件。契约一般为一式四份，其中正本两份，开发商和购房人各执一份。副本两份，开发商和当地房管部门各一份。
第三步：预售登记
买卖双方只有办理完预售登记后，契约才能具备法律效力。买卖双方应在契约签订后30日内，到所属房屋土地管理局市场处办理登记，同时交纳印花税。
在此期间，如果买方转让其所购房产，买方与受让人应在契约上做背书，在背书签字之日起15日内，双方持有关证件到市场处办理转让登记，在转让登记申请表上签字，市场处在办理转让登记之日起10日内通知卖方。
第四步：签订管理公约，办理入住手续
当购房人按契约有关条款约定付清房款后，开发商会发入住通知单，并安排购房人与物管公司接洽。物管公司将给购房人出具物管公约和收费标准。当购房人与物管公司签订管理公约并付清管理费后，就可以拿钥匙入住了。 -
156****7642
一般来说，购房合同在交完**款后，就可以和开发商签合同。一般正式合同有2份，原件开发商会留一份，给银行留一份，所以购房者在还完贷款前是拿不到购房合同的。不过，在签完合同后1个月左右就可以跟开发商借合同原件进行复印，也可以看看其他没看到的内容，不过，一般你发现什么问题了开发商也是不会更改的。
查看全文↓ 2017-04-28 10:24:50 -
156****5357
1、按照认购协议书上约定的时间签订协议。
查看全文↓ 2017-04-28 10:24:19
2、如果认购书上没有约定时间，可以和开发商达成一个补充协议，约定签约时间。
3、还有一种情况，可以在付清规定的**之后签订合同。
相关问题
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1. 期房是指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证(大产证)止，在这一期间的商品房称为期房，消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。2. 但是在现实生活中，俗称的期房是在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋称为期房。3. 在开发商取得《商品房预售许可证》以后就可以根据自身的付款情况签订购房合同了，银行按揭付款的，交齐**款后就可以签订购房合同了；一次性付款的需要全款到位后才可以签订购房合同的。
全部3个回答> -
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这个还是看你买的是期房还是现房,如果期房的话你只能看预售合同上面的日期,现房的话就比较快了,给完钱交完费用基本就可以给你钥匙了。同事交房时需要带足需要的资料,合同上会有表明。另外交房了要及时对房子进行验收。
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楼盘商铺 一般会等楼盘房子基本售完才会开始出售随着时间延长，广告的投入 人气的增加 商铺**后出售 价格会卖得更高一些。
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购房合同是当时签了就有一份是属于业主自己的，而且备案时间有长短，一般是1-3个月，如果你是按揭的话，你签的合同应该是4-6份，其中一份为房管局备案，一份为银行备案，一份为业主，其他未开发商，当时**交完，双方签字盖章就应该拿一份给业主，如果还没拿到合同，建议和开发商协商下具体原因，有必要是可以与当地房管局联系（如果是地方特殊原因，可能有所不同，但大多数情况都像我说的一样）
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