深圳公积金怎么贷款

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• 158****2305

  1、按照还贷能力计算住房公积金贷款限额，计算公式为：贷款额度=[(借款人或夫妻双方月工资总额借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人或夫妻双方现有贷款月应还款额]×12(月)×贷款年限。
  　　其中还贷能力系数为40%，现有贷款月应还款额为借款人或夫妻双方个人信用报告中贷款的月应还款额。月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。
  　　2、按照房屋价格计算住房公积金贷款限额，计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款比例。其中贷款比例根据购建修房屋的不同类型来确定：①购买商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用房或私产住房。
  　　职工家庭(包括职工、配偶及未成年子女，下同)贷款购买首套住房，且所购住房建筑面积在90平方米(含90平方米)以下的，应支付不低于所购住
  房价款20%的**款，贷款额度不高于所购住房价款的80%;所购住房建筑面积超过90平方米，应支付不低于所购住房价款30%的**款，贷款额度不高于
  所购住房价款的70%.职工家庭贷款购买第二套住房的，应支付不低于所购住房价款50%的**款，贷款额度不高于所购住房价款的50%。

  查看全文↓ 2017-05-05 14:33:53
• 136****1839

  公积金贷款可贷额度为参与额度计算的所有申请人住房公积金账户余额的12倍，并应当同时符合下列要求：
  1.每月还贷额度（按等额本息还款法计算的本金和利息）不超过申请人住房公积金缴存基数的50%。有共同申请人且共同申请人计算公积金贷款额度的，住房公积金缴存基数为申请人和共同申请人缴存基数之和.
  2.贷款金额不高于购房总价款与**款的差额。所购住房为存量商品住房（二手房）的，应由申请人委托公积金中心认可的房地产评估机构进行价值评估，取购房合同价与评估价的低值作为购房总价款。评估费用由申请人承担。职工购买首套房的，房屋面积在90平米以下**款比例不低于购房总价款的20%；房屋面积在90平米以上的，**款比例不低于购房总价的30%。购买第二套住房的，**款比例不低于购房总价款的60%。购买保障性住房的，**款比例不低于购房总价款的30%。
  3.贷款金额不高于单套住房公积金贷款**高额度。职工个人申请的，单套住房公积金贷款**高额度为50万，申请人与共同申请人一并申请，且共同申请人共同参与额度计算的，单套住房公积金贷款**高额度为90万。
  4.申请人在申请公积金贷款前连续三年以上未曾提取住房公积金的，按照住房公积金账户余额倍数计算的公积金贷款可贷额度可以提高10%，但应符合前款规定的其他要求。

  查看全文↓ 2017-05-05 14:31:03
• 143****8698

  深圳住房公积金贷款，申请人只需申请贷款当月之前连续按时足额缴存住房公积金满6个月，且申请贷款时公积金账户为正常缴存状态便可申请公积金贷款。
  

  查看全文↓ 2017-05-05 14:24:37

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• 问 深圳公积金贷款装修怎么申请?
  答

  可以，装修是可以申请公积金贷款的

  全部2个回答>
• 问 深圳公积金贷款
  答

  以下是深圳住房公积金中心的相关资料，仅供您参考，实际以公积金中心审核为准：公积金贷款可贷额度为申请人和共同申请人住房公积金账户余额的12倍，并应当同时符合下列要求：1．每月还贷额度（按等额本息还款法计算的本金和利息）不超过申请人住房公积金缴存基数的50%。有共同申请人且共同申请人在本市缴存住房公积金的，住房公积金缴存基数为申请人和共同申请人缴存基数之和（父母可作为共同申请人）。2．不高于购房总价款与首付款的差额。所购住房为存量商品住房（二手房）的，应由申请人委托公积金中心认可的房地产评估机构进行价值评估，取购房合同价与评估价的低值作为购房总价款。评估费用由申请人承担。职工购买首套房房屋面积在90平方米（含90平方米）以下首付款比例不低于购房总价款的20%；首套住房面积在90平方米以上的，首付款比例不低于购房总价的30%，购买第二套住房首付款比例不低于购房总价款的60%。购买第三套住房不能办理公积金贷款。（组合贷款商贷按商业银行政策处理）3．不高于单套住房公积金贷款最高额度。职工个人申请的，单套住房公积金贷款最高额度为50万元，申请人与共同申请人一并申请，且共同申请人共同参与额度计算的，单套住房公积金贷款最高额度为90万元（如申请人的配偶没有缴存公积金或连续缴存公积金不足六个月只能做为共同申请人，则贷款最高额度为50万元）。4．申请人在申请公积金贷款前连续三年以上未曾提取住房公积金的，按照住房公积金账户余额倍数计算的公积金贷款可贷额度可以提高10%，但应符合前款规定的其他要求（以中心审批为准）。

• 问 深圳公积金贷款
  答

  住房公积金贷款利率是全国统一的，公积金贷款五年以下(含五年) 的年利率： 4.45%，公积金贷款五年以上的年利率：4.90 %。希望帮到你。

  全部3个回答>
• 问 深圳商业房贷怎么转公积金贷款
  答

  现在是公积金刚实施阶段 之前的商业贷款的还不能转换 只可以用里面的钱供楼

  全部6个回答>
• 问 深圳住房公积金贷款
  答

  要排队的啊

  全部3个回答>