外地人可以在苏州买房吗

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• 152****9750

  异地购房是指购房者的户口所在地和要购房屋的所在地不在同一个省份。
  异地买房需要手续如下：
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  异地购房办按揭购房手续中需要提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，如果不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人按第二套(及以上)的差别化住房信贷政策执行，即**和贷款利率可能提高；
  贷款买房有很多种，有公积金贷款和商业贷款。要是公积金贷款就在贷款前，你先知道自己的公积金帐户上有多少钱，单位每月给你多少钱。只有知道自己的情况才能去贷款。要是商业贷款的话就要衡量资金承受能力。
  各个银行审批的手续和程序不尽相同，但大体都要求，贷款人提供：户口所在地公安机关提供的户籍证明、所在单位开据的工作职务证明、收入证明、本地暂住证明、当地固定的联系地址、联系方式。银行会查看贷款人信用记录等等；

  查看全文↓ 2017-12-13 17:13:57
• 144****9635

  外地人，社保不在苏州，就无法在苏州买房子的。外地人公积金不在苏州的话，那到是没有什么关系的。关键是社保必须要在苏州缴纳2年（含2年）以上。这个是**基本的一个条件。

  查看全文↓ 2017-12-13 17:13:00
• 138****4772

  根据16年10月3日，苏州市政府正式印发《关于进一步加强全市房地产市场调控的意见》通知：
  二、进一步调整商品住宅购买政策。非本市户籍居民家庭申请购买第1套住房时，应提供自购房之日起前 2 年内在苏州市区(含吴江区)、昆山市、太仓市累计缴纳 1 年及以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明；暂停对已拥有1套及以上的非本市户籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房；暂停向拥有3套及以上的本市户籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房；房地产开发企业和房地产经纪机构不得向不符合条件的购房人出售商品住房。购房人需提供现有房屋情况相关证明材料并出具书面承诺。违反上述规定的，房地产交易和不动产登记部门不予办理相关手续。
  因此外地人在苏州买房需要提供自购房之日起前 2 年内在苏州市区(含吴江区)、昆山市、太仓市累计缴纳 1 年及以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明。

  查看全文↓ 2017-12-13 17:12:34

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• 问 外地人苏州购房政策有哪些？在苏州想购房的外地人如何买房？
  答

  你这种情况只能买一套，交满一年针对一套（我可以代办，开发商是与我们合作的而不是开发商给你弄，销售人员说开发商做也是找我们，如果直接找我们他们就没有回扣了，明白？补充一下 不是公积金你表述有问题）如果你一次性付清也需要一年社保或是纳税证明。

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• 问 苏州买房政策外地人
  答

  外地人在苏州买房的政策：①外地人如果想要在苏州买房，那么必须要满18周岁。②外地人在苏州买房时，需要提供自己的真实身份证以及户口本但能够证明自己身份的有效证件。③外地人在苏州买房的时候，需要提供合法有效的本地暂住证。④外地人在苏州买房需要在当地连续缴纳一年以上的个人所得税或者是社会保险，所以一般在买房时需要提供自己的纳税证明，或者是社保证明。⑤一般外地人在苏州只能有一套住宅房，如果名下已经有两套甚至是更多的住宅房，那么将无法在本地买房。⑥买房者如果在苏州以外的城市已经购买过住宅房，那么首付款必须要达到60%以上，且贷款买房的利率将会上浮10%。以上这些其实就是外地人在苏州买房的具体政策，在买房之前可以详细的咨询一下相关部门。

• 问 外地人如何在苏州买房
  答

  外地人在苏州买房的要求：①必须是满18岁的民事行为能力人。②必须有身份证原件，户口本等可以证明身份的有效证件。③购房者在苏州有暂住证，合格并在有效期内。④购房者在苏州依法缴纳个税和社保满一年及以上，并且可出示有关纳税和社保证明;⑤购房者名下有且只能有一套房屋，如有两套及以上的房屋，在苏州是不能购房的。⑥购房者若在苏州以外的地方已购买过房屋，那么首付必须是全款的60%，贷款利率会上浮10%。买房的程序是这样的，向银行或公积金中心提交材料，并提出申请，填写申请书等表格，上述单位会对购房者的资料进行审核，查验真实性和有效性，若资料没有问题，便会通知购房者，若没有通过会向购房者说明原因，接到通知后，就可以签订借款合同了，然后携带有关合同及房产证等资料办理抵押手续，并缴纳税费，手续办完之后，银行会将款项拨到指定的账户，购房者按时还款即可。

• 问 外地人可以在成都买房吗
  答

  外地户口凭社保可以在成都购套住房，一次性就什么都不需要的

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• 问 外地人可以在郑州买房吗？
  答

  需要一年以上的社保证明

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