福临公馆怎么样？现在还有房子吗？**近想买小户型，听朋友的建议，就关注了这个楼盘。买过福临公馆房子的朋友，说说怎么样？什么感受？

已有5个回答

• 144****9450

  耳听为虚，眼见为实。建议你自己去实地看一看。之前路过进去看了看，个人感觉户型可以。别的就不清楚了

  查看全文↓ 2018-04-21 15:39:56
• 131****9920

  小户型的住宅挺好啊，能住七十年呢

  查看全文↓ 2018-04-21 15:39:48
• 135****0525

  买了这里的房子，单身或者小两口住着多舒坦，**不济就当是投资也是稳稳当当的啊！

  查看全文↓ 2018-04-21 15:39:39
• 139****5264

  福临公馆的优势在于地段超级好，周边曼哈顿、家乐福，同时还有地铁一号线，更重要的是金水区寸土寸金，项目比较少，福临公馆的一只脚也算已经踏进东区了。
  只有2栋住宅楼，容积率达到8了，都是小户型，地段真心好，以后出租也不成问题，只是小盘，开发商不知名，还是多加考虑吧。
  实在不明白，尤其是看楼市盘点的25个迷你盘后，共性：地段非常好。这些不靠谱的开发商是怎么会有这么好的地段呢？

  查看全文↓ 2018-04-21 15:39:28
• 135****9654

  
  
  项目情况：
  项目位于金水路与玉凤路交汇处向北200米路西，规划的是5栋高层住宅、1栋商务酒店公寓、2000㎡的主题影院、3000㎡室内游泳馆、4层主题商业街区、地下大型生活超市。
  
  项目优势：
  1、地段、地段、还是地段。项目属于曼哈顿商圈的辐射区域，可以说是一只脚踏进东区了，北边不远处则是民航路站。
  2、价格亲民。置业顾问释放的开盘价格为13000元／㎡，价格相当有诱惑力。
  
  这个项目户型有36㎡的一房、70-90㎡的两房、127-134㎡的三房，梯户比则为3T15或者3T8，容积率达到了逆天的8。目前1万抵3万，现在排号700余个，11月中旬开盘（无证开盘，预售证明年拿到），推出1#2#400多套房源，开盘后一周内交齐30万，项目目前正在做地基。
  
  这个项目**大的风险在于第一开发商，开发商虽然说是前身是国资委，但现在已经脱离了跟国资委没有一分钱关系，开发过的项目也有几个，都是一些小项目，开发商的实力让人非常不放心。还有一个就是无证，我在网上查了很长时间，根本没有查到任何土地信息和规划信息，众所周知城中村改造的变量化比较多，办证的速度大开发商都是束手无策，更何况是小开发商。
  
  小开发商、证件不齐全（查询不到土地证、规划证），一定要谨慎。

  查看全文↓ 2018-04-21 15:39:15

• 问 **近想投资一个小户型的住宅，看中了福临公馆。我看福临公馆卖大概两年了吧，相信了解福临公馆的人很多，大家给我点建议，这里三四十平方米的房子值得不值得入手？
  答

  福临公馆项目位于金水路与玉凤路交汇处向北200米路西，展示中心位于金水路德亿大酒店院内，项目由5栋高层住宅、1栋商务酒店公寓、2000平主题影院、3000平室内游泳馆、4层主题商业街区，地下万平大型生活超市，两层旋转直入式地下停车场组成。

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• 问 福临公馆位置在哪？售楼处电话多少？有哪些房源？
  答

  公交：乘坐B18、Y817、26、43、115、122、305、916、919到金水路民航路站下车即可 。

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• 问 有关福临公馆的信息，大家都进来讨论讨论了啊，这样了解的多一点，买公寓时也能够更安心一些！！！
  答

  地段是好地段，绝对的地铁房，曼哈顿商圈，稀缺居住、公寓综合体，在这个位置项目如果是正常的，则是绝对可以入手的，公寓根本不愁出租**，住宅更是极度稀缺。
  然而令我失望的是，房企不知名，地块啥时候拿的查不到，控规没有。啥都没有。再好的地段又有什么用。行情好，啥都好说，行情不好，估计烂尾了找都找不到，或者**终被收购。如今火热的行情已经救活了N多的烂尾项目，已经救活了N多的废品盘。

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• 问 福临公馆的房子，有没有一起去看一看的？大家可以相互给建议，买房子这么大的事，组个团更放心啊！
  答

  你好，车上几个人了？带我一个！

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• 问 有关福临公馆的信息，大家都进来讨论讨论了啊，这样了解的多一点，买房子时也能够更安心一些！！！
  答

  地段是好地段，绝对的地铁房，曼哈顿商圈，稀缺居住、公寓综合体，在这个位置项目如果是正常的，则是绝对可以入手的，公寓根本不愁出租**，住宅更是极度稀缺。
  然而令我失望的是，房企不知名，地块啥时候拿的查不到，控规没有。啥都没有。再好的地段又有什么用。行情好，啥都好说，行情不好，估计烂尾了找都找不到，或者**终被收购。如今火热的行情已经救活了N多的烂尾项目，已经救活了N多的废品盘。

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