房产证备案什么意思？

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• 143****5555

  一般情况下房产产权备案和房产证记载内容是一致的，如果不一致的情况以房管部门登记的产权备案登记记载内容为准。

  查看全文↓ 2018-05-14 17:24:49
• 134****1190

  就是在房产管理部门与你房产证内容相一致登记档案。
  带上身份证结婚证去房管局服务大厅有个档案查询，就可以查询是否有备案。

  查看全文↓ 2018-05-14 17:23:10
• 153****7773

  就是在房产管理部门与你房产证内容相一致登记档案。

  查看全文↓ 2018-05-14 17:22:11

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• 问 房产证备案是什么意思
  答

  就是在房产管理部门与你房产证内容相一致登记档案。带上身份证结婚证去房管局服务大厅有个档案查询，就可以查询是否有备案。

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• 问 房产证备案什么意思?购房备案有什么作用吗?
  答

  购房后要去房产局备案。温馨提示：“房管局备案”应该是指“商品房预售备案登记”，是购房户与开发商签订商品房购房协议后，一个月内报房地产管理部门进行登记备案的程序，备案登记可以有效防止开发商一房二卖等情况，备案登记是进行税费缴纳，办理房产证等前提条件，有些地方银行按揭也必须是备案后方可进行。备案的意义：意味着开发商不能够一房再卖了，买房人的买房权利得到了保障。

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• 问 房产证备案是什么意思已经备案就可以拿到房产证吗
  答

  备案包括开发商备案和购房合同备案。前者指开发企业在取得预售证后向房产管理部门备案房屋出售价格，面向社会出售。后者是指购房者和开发商签订合同之后，在房屋管理部门登记备案，实现法律效力的一种方式。备案是在签约之日起30日内持商品房预售合同向县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。一般来说，网签在前，备案在后，备案以网签为前提，只有备案后房屋买卖才算是正式生效。

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• 问 房产证登记备案是什么意思？谁能说说呢？
  答

  购房后要去房产局备案房管局备案”应该是指“商品房预售备案登记”，是购房户与开发商签订商品房购房协议后，一个月内报房地产管理部门进行登记备案的程序，备案登记可以有效防止开发商一房二卖等情况，备案登记是进行税费缴纳，办理房产证等前提条件，有些地方银行按揭也必须是备案后方可进行。

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• 问 房产证划拨什么意思
  答

  房产证划拨的意思说的就是土地的使用权是经过了国家的划拨所道到的。对房屋进行再次交易时要补交土地出让金。划拨土地上的房子和出让土地上的房子在居住方面没有区别，但是土地在划拨时，一般不设定土地使用权的期限，但设定了一定的限定条件，不得转让、出租和抵押。如果说是划拨土地建房是可以办房产证的，那么一般就是就可以购买的。但是在买房子的时候就需要注意购买划拨土地的房子是需要面临很多风险的，购房者可以了解风险和应对策略之后再决定是否购买。首先可能会发生的就是过户的风险。划拨土地的性质一般比较特殊，其土地上面的房屋往往不是普通的商品房，而是特殊性质的房屋，例如小产权、单位福利房等，因此办理过户具有一定困难，可能会被国土局拒绝。