**近有买房的打算又不知道房价什么时候跌

已有5个回答

• 148****7105

  在回到2008年金融危机估计会在降一点,否则的话不会轻易降价。现在建房的成本都在上涨,国家的土地也越来越贵,正常情况下只会往上涨。

  查看全文↓ 2018-05-16 21:01:26
• 153****9434

  目前来看，近半年或是1年左右的时间。符合国家现行的正常，会有一定幅度的下降，不过说实话这个幅度到底多少很难讲，随着经适房等国家要求的一系列住房在这几年会给舆论造成压力外，**近的银行政策紧缩，随后讲是开发商的一些促销和打折，所以1年内将会有房价的下降。
  我想你问的是该什么时候出手买房，我可以很明确的告诉你，应该在1年内出手，从长远看，上海经济的不断发展，外来人口，通货膨胀都是房价未来的一个大趋势。
  神都不是上帝，算不出到底什么时候**低，买的起，你满意，就是买房首次置业的宗旨。

  查看全文↓ 2018-05-16 20:59:48
• 156****5839

  以前上学，七八十个人坐一个教室，现在不少**招生都已成问题。二胎政策虽然全面放开，但是真正愿意生二胎的却不多了。
  
  根据社科院统计，全国人均住房面积达到40.8平，仅从数据看已经足够中国人住了。房子盖得越来越多，购房人群却慢慢减少，未来高空置率或会更突出。
  
  笔者认为，2020年前后，随着人口年龄结构的变化，房价下跌甚至暴跌，都将成为可能。而在这个阶段，房地产长效机制也将逐步确立起来。
  
  但是，如果买房者真的就此等到2020年抄底，确实有些因噎废食。不仅漫长的时间，买房者等不起，而且对于自住需求来说，也完全没有必要。

  查看全文↓ 2018-05-16 20:59:21
• 146****5472

  房价受市场影响和整策调控的影响比较大，从目前的国情国策来看，中国房价不会在三年内下跌。
  一、城市化进程拉动房价上扬
  中国的城市水平只有百分之四十多此，而发达国家的平均水平是70%以上，中国离这个水平还有很大的差距，这就意味着还有大量的农民要进城，这些进城的农民需要住房，住房需求空间非常庞大。中国正处于经济调整增长中，城市化进程正在加速，城市化进程的加速，必然伴随大量非城市人口涌入城市。
  要知道，中国是个农业大国，农村人口占了大多数，光进城的农民，就是住房消费中一个非常诱人的数字，除非城市化进程停滞，农民才不会进城。
  二、中国城市正处于大拆大建的高速发展期
  中国的城市扩容简直就是加速度前进，今天的一个城市，几年前的城区范围还很小，三五年后，城区范围就成倍数扩大。拿广州来说，几年前城区范围只有一千多平方公里，今天已经扩大到3800多平方公里，城市的快速扩张，必然导致大拆大建，扩张后，需要大量的居住、工作人口相匹配。此外，大拆大建还导致大量的拆迁性需求，并且都是小房换大房，普通房换高档房。不可能城市扩张后，却无人进驻，而成为一座空城，事实证明，城市扩张到哪里，人口就填满哪里。

  查看全文↓ 2018-05-16 20:58:37
• 133****1553

  不知道大家发现一个现象没有。大家骂北上广深房价**凶的时候是在房价不足2万一平的时候。当房价上涨到3万，4万的时候，一堆人就在等着看房价下跌的好戏。各种嘲讽。而当房价涨的5万6万的时候，好像骂房价，或者等着房价下跌的人反而少了很多。 我个人有一个观察。当一个地区的房价，大家越是骂，越是等着它降，它就不可能降低。因为这说明想买房的人比想卖的多。房价不足2万的时候，骂的人多是因为，家里帮凑点，再加点贷款，虽然有压力，房子还是可以够得到的。但当房子涨到3万4万的时候，房子就是很多人够不到的了。够到的人也基本竭尽全力了。当它涨到5万6万的时候，房子离普通人太遥远了，大家已经不抱期望了，也就不骂了，不关注了。在我家小县城，房子比人多。人人都希望房价涨，然而房价根本就涨不起来。**近为什么那么多人开始抱怨二三线房价高了，主要原因是在这买房目前还是现实可行的。所以，当大家都希望都希望房价涨，或者没人再关心房价的时候，基本就快要下跌了。

  查看全文↓ 2018-05-16 20:58:10

相关问题

• 问 我想买房 但是又不知道房价会不会降 辛集的
  答

  不过一两年内可能不会降价

  全部3个回答>
• 问 房价什么时候跌？未来三年房价会跌吗？
  答

  首先，目前房价已经大大超出了房子实际的价值，但如果人们都认为房价还会涨，会怎么做？肯定会贷款甚至倾家荡产也要买房，想着反正还会涨，不亏，大不了以后再卖出去。高价也有购买的人，价格自然会保持平稳甚至继续上涨。这就是房地产泡沫。

  全部3个回答>
• 问 请问房价什么时候跌？
  答

  任何事物的发展过程都是一个波浪形的起伏过程。各行业的辛酸也是一样，只不过波幅的上扬，还是下抑还取决于该行业的生命周期以及政府干预的情况。虽然说中国的房价已经进入了泡沫时代，但随着人口增加，生活区域和交际区域渐渐集中一线大型城市的房价是很难下跌的了。就像中国的油价是有升有跌，但是升一毛跌才跌几分，确实是波浪形的升降架形式，但是是在上行的过程中。现在的楼房价格也是一样的规律，就算有，夏天指不定在上升的时候又会升多少？

  全部3个回答>
• 问 房价什么时候跌？
  答

  从去年到现在国家已加三次息和加两次准备金率，国八条，限购令和安置房议案的推出。现在的房价还在和政策博弈之中，今年下半年会有所松动，相信也不会太多，时间也不会太久，毕竟不只是房价在涨，物价上去就难下来了。我们要了解推高房价的主要原因：1人民币对美元的不断**使物价不断的上涨。2美国的适度宽松的货币政策使全世界经济面临通货膨胀。3中国高速发展有30年了，通货膨胀在所难免，这是经济发展规律。4资本集中，炒房团无孔不入。5需求巨大，除了现时的调控没有其更好方法解决。6.人民币对美元的不断**引来热钱的不断流入，资金泛滥。7中国经济是房地产带动，未来几年还得靠房地产带动。也就是说未来几年房价还是慢牛行情。

  全部3个回答>
• 问 房价什么时候跌？
  答

  目前贷款购房的年轻人已经渐渐的成为社会发展的主力军。如果现在房价大跌影响了经济平衡，他们面对的不仅是失业，还会失去承担自己的房子的银行贷款还款的能力。银行不仅会收回房产，还由于这些人未还清贷款而成为资产负债人。这个情况就不再仅仅是通货膨胀了。目前的房价问题，从市场角度来分析的话，房价问题无非就是供给与需求之间的平衡，如果房屋的供给量增加，也就是政府可以鼓励开放商加大对廉租房的投资和建设，那么房价在市场经济条件下，即供过于求是房屋价格肯定会相应的降低下来。另一方面，可以抑制消费者对房屋的需求，例如增加房屋**的额度，提高房屋的购房门槛，加大对购房者自身的条件要求等都可以在一定程度上缓解房价过高带来的恐慌。地价纳入税收要求，言下之意也就是说，开发商要开发这片土地，所支付的费用会更高，但是根据市场规律又来说的话，开发商肯定不会做赔本的买卖，他会按照开发费用的一定比例把成本转嫁给业主，也就是说，对土地进行征税不仅不会阻挡开发商的积极性，反而会进一步抬高业主购房所支付的费用。所以在此基础上，房价肯定不会下降。另外，现在国家整体调控的是房价的增长速度，只是限制房价增长速度过快，不会对房价下跌有任何影响的。 所以希望现在的年轻人能做到理性购房，不会盲目的抢房而变相哄抬了物价。

  全部2个回答>