人均建筑面积怎么算？

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• 146****5221

  人均住宅建筑面积（平方米/人）=住宅建筑面积/居住人口
  　　人均住房面积包括人均住房居住面积和人均住房建筑面积，居住面积指的是你的房子的实际使用面积，指的是你家住房套内面积，而建筑面积指的是你家房产证上的标注面积，内含公摊等。

  查看全文↓ 2018-05-17 11:16:19
• 134****7816

  家庭人均住房建筑面积在规定标准以下。
  当多个家庭共同居住同一住房、且其中有两个以上家庭符合申购条件时，若有一个家庭申购后，其他家庭的住房面积超过了本市的保障面积标准，家庭之间应当协商一致，仅确定一个家庭申购经济适用住房。

  查看全文↓ 2018-05-17 11:15:48
• 156****8893

  人均居住面积指按居住人口计算的平均每人拥有的住宅建筑面积。
  人均居住面积的计算公式：
  人均住宅建筑面积（平方米/人）=住宅建筑面积/居住人口
  人均居住面积的计算方法：
  根据详细的住宅平面图测量和计算才能方便而准确。平面图中应包括住宅的主要数据有：各房间的轴线尺寸（即承重墙或柱的中心线之间的尺寸）和外墙的总尺寸，即两道尺寸线，还有各房间的使用面积。大部分住户都在标准层，房屋建筑面积计算主要根据标准层图纸和面积。 如果住宅所在楼层较为特殊，如底层、顶层，则要用所在楼层的图纸。为了测算一户面积，可以不对全楼的面积进行测算。
  人均建筑面积是指按居住人口计算的平均每人拥有的住宅建筑面积。
  人均建筑面积的计算公式：
  人均住宅建筑面积（平方米/人）=住宅建筑面积/居住人口
  住宅建筑面积是指建筑面积系指外墙(柱)勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且具备有上盖，结构牢固，层高2.20m以上(含2.20m)的永远性建筑。

  查看全文↓ 2018-05-17 11:13:43

相关问题

• 问 人均住房建筑面积怎么算
  答

  一、人均住房使用面积是多少其实关于我国人均住房使用面积的统计，早在前些年就已经做过相关的调查，据相关统计显示，我国城镇人均住房建筑面积2012年是18平方米。在不少的引用文字中，我们看到的却是32.9平方米作为人均住房使用面积的例子，不过数值似乎并没有得到大家的认可，在2014年，全国代表、中国社科院经济技术研究所研究员郑玉歆就指出这个数字的可疑。二、人均住房使用面积怎么计算那么目前我们一般是用什么方法来计算人均住房使用面积的呢？一般情况下，不少城市惯用的方法便是使用抽样调查得到的数据来计算，不过抽样调查得到的数据难以涵盖流动人口，这也是数值错误的一大重要原因。国家统计局发布的中国城镇人均住房建筑面积的数据是有关房地产问题被引用多的数字（2012年这个数字为32.9平方米）之一。这个数字常被一些学者用来与国际统计数据库中的数据进行比较，作为中国城镇住房供给已经相当充裕的论据。如，2010年东欧国家人均住房面积多在24－29平方米之间，新加坡为27平方米，韩国也只有33平方米，而中国2010年为31.6平方米，说明很多中等发达国家和地区的人均住房面积还不如中国。人们还经常将此数字乘以当年城镇常住人口的数字来推算中国城镇住房存量面积，据此可推算出中国城镇住房建筑面积存量为234.19亿平米。这两个数字在中国流行，造成人们对我国住房供给情况的误读和误判。那么我们是否可以找到更加科学的方法来计算这个面积？其实，中国城镇住房存量面积和基于常住人口的人均住房面积的大致情况并不难得到。中国统计年鉴中有自1985年以来的每年城镇新增住房建筑面积的数据。基年的数据也很容易得到。只要逐年累加起来再减去逐年的折旧（按2％计算）便可以直接估算出中国城镇住房建筑面积的数据。由此可很容易推算出1985－2012年我国城镇住房存量面积和实际城镇人均住房面积。

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• 问 人均居住面积怎么算? 人均居住面积和人均建筑面积具体怎么算？
  答

  计算人均居住面积的人口数采用市公安局提供的年末市区常住户口户藉人数。人均住宅建筑面积(新增指标)是指按居住人口计算的平均每人拥有的住宅建筑面积。计算公式:人均住宅建筑面积(平方米/人)=住宅建筑面积/居住人口

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• 问 人均居住面积怎么算? 什么叫城镇人均住房建筑面积面积?
  答

  0平方米左右就足够了.再大是给开发商的钱包做贡献了啊民众购房意愿减弱,成交量低迷,空置率增加,楼市萧条,原因何在？无非是多数人买不起房，使潜在需求不能转化为购房的动力。如果我们对“买不起房”做一番细致思考，就会发现不只是房价居高不下，中低收入者掏不出大把银子,还在于相当多一部分人买得起小套型,买不起“大平米”。所以，买什么样的房也是促进住房消费的一个必须重视的大问题。大概从上世纪80年代中期开始，“大厅小室“的住宅设计风格流行了起来,传统的“大室小厅”，“一梯三户五开间”被淘汰。单套建筑面积的限制被撤消了，房子越盖越大，100平方米以上的户型比比皆是，小户型则凤毛麟角。盖房子为什么？不就是为了给老百姓提供作为生活必须品的住房吗？买房子为什么？对自住而言，不就是为了有一个属于自己的生活空间,营造一个温馨的家吗？既然如此，住房面积够用并适当宽敞就行，何必非要“大平米”？现在的客厅，20平方米太不“气派”，30平方米乃至接近40平方米的已很普遍。走近客厅显得空旷，似乎到了一间会议室，缺乏家的温馨感。就其使用功能来说，我们普通老百姓一不开家庭舞会。二不接待国内外贵宾，三不与腰缠万贯的富商大款谈判签约，只是一间起居室，能在厅里看电视，摆张沙发接待三﹑二位客人就可。要那么大的厅,除了讲排场，摆阔气外，没有实用价值,纯粹是一种浪费！为什么那么多人热衷于“大平米“，节衣缩食，借钱贷款也要买“大平米”？实事求是地说并不是功能需要，只是跟风而为，或者是为了买“面子工程”，攀比心理作怪，实在是非理性的住房消费观念。要知道，每多一平方米就要多花去二﹑三个月的工资，何必把自己辛苦积攒的血汗钱拿去为开发商已经鼓鼓的钱包作贡献！在2005年在房价飞涨时，建设部等七部委联合出台了《关于做好稳定住房价格工作的通知》，规定

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• 问 建筑人均使用面积是怎样的？ 人均居住面积和人均建筑面积具体怎么算？
  答

  建筑面积的概念建筑面积，也称为建筑展开面积，是指建筑物各层水平面积的总和。它包括了建筑物中的使用面积、辅助面积和结构面积：建筑面积＝使用面积＋辅助面积＋结构面积使用面积是指建筑物各层平面布置中可直接为人们生活、工作和生产使用的净面积的总和。居室净面积在民用建筑中亦称“居住面积”。辅助面积是指建筑物各层平面布置中为辅助生产、生活和工作所占的净面积（如建筑物内的设备管道层、贮藏室、水箱间、垃圾道、通风道、室内烟囱等）及交通面积（如楼梯间、通道、电梯井等所占净面积）。“有效面积”即使用面积与辅助面积的总和：有效面积＝使用面积＋辅助面积结构面积是指建筑物各层平面布置中的内外墙、柱体等结构所占面积的总和（不含抹灰厚度所占面积）。

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• 问 人均居住面积和人均建筑面积具体怎么算？人均居住面积一般是多少？
  答

  家庭人均居住面积是按照你家户口簿上的人口数量与居家面积来计算的，不是按照你家实际居住的人口数量与居家面积来计算的。 所以，你家的人均居住面积是102除以3等于34平方米。 希望你能满意这个解释。

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