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跟普通的商品房买卖一样的，需要双方有真实意思表示的合同，原产权人的身份证原件、产权证书原件、买方身份证原件，双方当事人亲自到产权登记部门亲笔签字，或者经公证委托的委托人的原件和受托人的身份证原件。
我想在外地买套房需要什么证件
137****8836 | 2018-05-17 22:30:16
已有5个回答
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144****8634
各个银行审批的手续和程序不尽相同，但大体都要求，贷款人提供：户口所在地公安机关提供的户籍证明、所在单位开据的工作职务证明、收入证明、本地暂住证明、当地固定的联系地址、联系方式。
查看全文↓ 2018-05-17 22:32:34
银行会查看贷款人信用记录等等。 -
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157****0561
1、身份证原件复印件
查看全文↓ 2018-05-17 22:32:15
2、户口本原件复印件（首页、户主、本人页）
3、结婚的要结婚证原件复印件
4、单身的要单身证明原件
5、一年以上的养老保险或13个月以上的完税证明。
6、收入证明 -
138****9202
异地按揭买房流程需要材料:
查看全文↓ 2018-05-17 22:32:07
1、身份证明;
2、收入证明;
3、借款合同;
4、持有本地户口的担保人身份证明、收入证明。 异地按揭买房流程步骤:
1、借款人在办理贷款前,应查明所购楼宇是否有银行提供个人住房按揭贷款承诺书,然后,借款人申请个人住房按揭贷款,填写《贷款申请审批表》,将有关材料(付首期款证明、买卖合同、身份证、经济收入来源证明等原件、复印件)提交贷款银行;
2、发展商:作为借款保证人在贷款申请审批表“保证人意见”栏上签字、盖章;
3、贷款银行:信贷员对借款申请人提交的全部资料、文件进行审查,逐级审批;
4、贷款行领回办妥手续的材料并根据依法生效的借款合同发放贷款;
5、国土局产权登记和公证部门:办理房产产权抵押登记手续;
6、通知发展商领回借款合同并由发展商出具付清房款证明给贷款行;
7、通知借款人领回借款合同、借据、保险单;
8、贷款行信贷员将贷款档案归档。
相关问题
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①如果是全款买房的话，那么需要提供夫妻双方的结婚证，身份证，户口本。假如说是单身汉买房的话，那要提供自己的身份证，户口本，还有单身证明。②如果是在外地贷款买房，那么需要提供的材料就比较多了，除了需要提供结婚证，户口本以外，还要提供自己的收入证明，工资卡的流水，一般是要求提供最近半年左右的流水。假如结婚了还得提供自己的结婚证明以及配偶的户口本等证件。若是以单位的名义买房的话，还要提供单位的营业执照副本以及法人证件等等。③假如说在外地两个人共同借款买房，那么此时配偶也需要提供自己的收入证明和工资流水。④在外地如果新房是独自去银行办理面签手续的话，那么一般房子的销售会告知自己需要携带的材料。如果是二手房的话，那通常是要和卖家共同去银行办理面签手续的。
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住房公积金的缴存帐号是唯一的，只有职工变动工作单位时，其在原单位名下的住房公积金转入新单位的公积金帐户，同时原单位的帐户随之取消。这叫住房公积金的转移。也就是说住房公积金不可以异地使用。如果真需异地购房，可以将自己的住房公积金帐户进行转移。转以后再提取。但是需要明白的是，住房公积金是可以在市内跨地区跨县使用的。
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首先确认你要购买地的房产限购政策，各地不同，咨询楼盘，其次估算自己贷款数目。1.商业贷款不区分户籍，只要在60岁以下提交收入证明和财产证明即可，银行根据你的信用情况和还款能力批贷款额度。还需要开发商提交相应楼盘的资产状况，商品房第一抵押权限在银行即可。有些城市限购政策可能需要社保或缴纳个税证明，咨询当地楼盘或银行商贷。2.公积金贷款只要提交单位的缴纳证明和在职证明，楼盘在公积金管理部门备案，贷款金额和组合方式由当地公积金部门审批，具体咨询当地公积金处。所有贷款质押权都在银行，房产证抵押在银行，还完款后需要重新去银行更换房屋的权证，要不白还了。受国家调控政策影响，各地购房需要的证明不同，具体联系当地楼盘。
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你的收入证明多于月供2倍以上就好，自己有**，**重要就是之前的个人信用比较好。
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