想问下大家这些开发商的地都是怎么拿到的

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• 136****4390

  开发商招投标一般委托代理机构来完成，具体程序： 招标公告----投标单位报名----资格审查----发售招标文件----开标、评标---评标结果公示---发出中标通知书---签合同

  查看全文↓ 2018-05-20 15:31:02
• 144****9226

  一般来说,拿地分为一级土地开发和二级土地开发,一级土地开发,就是在政府进行土地整理和储备过程中就介入,代表政府进行土地一级开发,一级开发会为二级开发打下良好基础。
  二级开发现在基本上都是通过招拍挂形式,直接在公开市场竞价取得。其实,也可以有土地资源的其他公司合作开发项目。

  查看全文↓ 2018-05-20 15:30:56
• 144****3842

  1。拿地，得到国有土地使用证
  　　2。规划此地的用途。得到土地规划许可证
  　　3。规划此地建筑类型。拿到建筑规划许可证
  　　4。找个施工单位。拿到开工许可证
  　　5。建到一定的程度，取得预售许可证就可以销售了具体地说：房地产开发一般指房地产开发企业（即开发商），以赢利为目的投资开发房地产项目，从立项、规划、土地出让或转让、拆迁、建设、到销售等一系列经营行为。我国《城市房地产管理法》第2条对房地产开发下的定义是指在依据本法取得国有土地使用权的土地上进行基础建设，房屋建设的行为。房地产开发项目有住宅、别墅、商铺、写字楼等等、现市场上提到的所谓商住两用的物业其实是指开发商以住宅为目的进行立项，但在设计以及建设阶段将其建设成为可作为写字楼出售的一种类型的物业。

  查看全文↓ 2018-05-20 15:30:49
• 133****5857

  这个问题比较大，开发商拿地主要有一级整理、旧改、招拍挂，收并购、合作开发、住宅产业化等等

  查看全文↓ 2018-05-20 15:30:37
• 141****1658

  当前我国的开发商获取土地的主要形式是国有土地出让，即参加招标拍卖挂牌，简称招拍挂。

  查看全文↓ 2018-05-20 15:30:28

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  你工资低于社保下限基数，按下限基数缴纳。如高于下限，按实际去年全年平均工资缴纳。公司按1260给你交说明你的工资没有达到社会平均工资，所以按照社会平均工资1260来给你缴纳　　通常社保五险基数是一样的,都以养老保险基数作为基数.　　基数确定：每年4月份根据上年度职工平均收入核定，当年4月至次年3月基数不变。　　养老、失业、工伤、生育、医疗保险上限为上年度社会平均工资300%，下限为上年度社会平均工资60%。

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