想买房子但是房价实在是太高了请大家指点我一下怎么讲价

已有5个回答

• 142****1748

  1、就算看中了该楼盘，也不要表露出任何好感，告知对方自己已经看中其他楼盘并准备付订金，目前只是在对比价格，哪家更优惠就买哪家。
  
  2、告诉置业顾问，虽然自己很想买他的房子，但要等现有房子出售后才能买，因此要求卖方在付款方法上有优惠。
  
  　3、不停地找户型的缺点要求降价，告之自己很满意，但家人、老公或夫人有其他的想法，希望再便宜点儿成交。
  
  
  　4、实在谈不下来，抬腿就走，让卖方担心失去你这个有强烈购买欲的客户。(大不了再回来咯)，或者告知准备一次性付款，要求**优惠的价。带着5000元，说只要售价合适就马上决定购买。

  查看全文↓ 2018-05-21 17:00:20
• 157****1940

  一定要挑选好自己真正喜欢的房子，包括周围环境，楼层，户型什么的，在进行砍价，要不然就白费劲了，呵呵。。。
  
  
  千万不要让别人看出你有特别强的购买欲望。
  
  
  先选一个相对比较次一点的单元，谈好价格，再说自己真正喜欢的单元，要求同样的价格购买。
  
  
  要不停的找物业的缺点和房子的缺点要求降价,就是要鸡蛋里挑骨头。
  
  

  查看全文↓ 2018-05-21 16:59:29
• 141****2352

  1、告知对方已看中其他物业并付定金，看对手是否愿意开出更有吸引力的价格。
  2、告知对方已看中其他物业并已付定金，但也喜欢此物业，是否能再便宜点以补偿已付出不能退还的定金。
  3、告知对方已购置物业，但要等现有物业出售后才能买，因此要求对方在付款方式上再优惠些。
  4、告知自己很满意，但家人有其他的想法，如果房价便宜则可以解决问题；或者表现出强烈的购买欲望，迫使对方降价。
  5、不要表露对物业有好感，让对方不知道你的意图，无法争取主动。
  6、不停地找物业的缺点，要求对方给予降价优惠。
  7、告知物业管理费太贵，不能支付，要求送物业管理费。
  8、告知准备一次性付款，要求**优惠的价。

  查看全文↓ 2018-05-21 16:59:06
• 154****8009

  一般预售价在房产局网站都能查，先了解清楚。了解清楚之后就开始和售楼部过招，记住一定要沉住气，不要着急，先试探出真实的销售价格，然后再“考虑考虑”，得出真实价格之后，再表现出很犹豫的样子：“我老婆老公觉得还是贵了一点，你帮忙和你们领导申请看看还能不能给个折扣？”。
  
  一般这种时候还会额外争取个99折98折之类的。到这里，其实还没结束，一般如果有关系的话可以找找开发商亲朋好友，媒体亲朋好友等等，大多情况也会拿到点优惠。

  查看全文↓ 2018-05-21 16:59:00
• 147****6607

  购房者可通过广告、售楼书、入住的购房者等多种渠道，了解开发商和楼盘的情况，包括它们的背景、经济实力、资质和信誉等情况，当然实地考察是必不可少的，只有多掌握对方情况，做到知彼知己，才能在洽谈中不处于被动。
  因为房地产销售人员一般都经过专门训练，每天背熟了相关材料，交谈技巧很高。如果购房者对对方情况一无所知的话，往往刚一开口砍价，就被对方一大堆或真或假的优点所淹没。

  查看全文↓ 2018-05-21 16:58:53

相关问题

• 问 哈尔滨保障房可以买卖吗,听说这类房价钱便宜，商品房价格实在是太高了
  答

  想要买卖得靠关系，有的是不能卖的

  全部4个回答>
• 问 请大家告诉一下买房是地段重要还是户型重要？
  答

  对于投资客来说肯定是选地段，但是是自住的话我个人建议还是要买好一点的户型。因为我们买来房子毕竟还是要住很长一段时见得是吧。

  全部3个回答>
• 问 买房贷款利息太高了，买房子合适啊？
  答

  你要是第一次买房子的话，应该是可以做85折的。其实贷款是比较合适的，因为人民币是在贬值的，你的收入也会越来越多！

  全部3个回答>
• 问 我刚想买房子呢，那买房子怎么预防受骗呢？请告知一下。。。
  答

  销售人员**会的就是花言巧语，你能够对他们的话“取之精华，弃之糟粕”就能很好的预防买房的陷阱了。

  全部2个回答>
• 问 买房子上什么网站看?请大家推荐一下?
  答

  房多多、搜房、链家之类的网站。买房的时候几乎整天泡在这三个平台上找房子，也大致摸清里面的情况了。房多多上面的房子应该就是他们说的百分百的真房源，我当初在上面找中介看的房子基本上跟照片上的没什么出入。搜房佣金低，挺吸引人的，不过房源的真假有点难辨啊。链家也还不错。你可以都去看看，自己体验一下比我们这些人在这说什么都要强。现在比较知名的专业房产网站还有爱屋吉屋、安居客等等。爱屋吉屋于2014年3月成立，是全国第一家线上线下整合的专业房地产中介公司。一年来已在北、上、广、深全面铺开，为业主、客户提供**专业的二手房、租房中介服务。常在春晚上和大家见面的蔡明阿姨是其代言人。只需使用网站或APP，就有爱屋吉屋经纪人一对一陪您全城看房。只居间，不加价，陪到签约。安居客成立于2007年1月，是国内第一房地产租售服务平台，专注于房地产租售信息服务。安居客以“帮助人们实现家的梦想”为企业愿景，全面覆盖新房、二手房、租房、商业地产四大业务，同时为开发商与经纪人提供高效的网络推广平台。安居客集团在全国31个城市设有分公司，员工超过1500人，网站每月独立访问用户已突破6900万。2012年，安居客发力移动互联市场，旗下“安居客新房”、“安居客二手房”、“安居客租房”三大手机找房APP使用用户突破2500万，占移动找房70%的市场份额。

  全部3个回答>