买房子买二楼楼层好不好？？？

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• 151****4013

  我觉的还是买4楼好我买的就是4楼、因为4楼第一安全，然后无论夏天还是冬天都有阳光彩光好、在说说1楼和2楼吧、回家到是挺方便的因为它不高啊、在则就是夏天雨水多比较潮湿，冬天上午要到早上10以后才能有太阳照到阳台上，不过还是看个人的爱好、有的人喜欢住的高也有喜欢住在下面的。

  查看全文↓ 2018-05-24 19:17:07
• 138****1518

  你想的太多了，关键是过于迷信。全国这么多房子，难道住二楼的人都遭殃了吗？这些只不过是听别人说不好的听多了造成心理的作用。拥有自己的房子就是好事，二楼也很好呀，出入方便，没电梯的可以不用吃力的爬楼，有电梯的可以不用等太久。方便。套内面积跟其他楼层也一样，又不吃亏。只因为采光度、空气的新鲜度、小区观景度方面不如上面几层，所以价格便宜。那这小区只要是空气没有受污染，采光度不受前后左右的楼房挡住，那么住哪一层都一样，唯一的就是观景度差些。
  你买房主要是为了住，并非为了观景，所以便宜点买二楼有何不好？我感得很好。你是为了有的住买房，别人是为了住的更舒服些买房，这里面就存着享受度的差别而已。奔驰与夏利靠在一起，哪个会说夏利车好？同样，要是这小区的楼房**高也就两层的话，哪个人会说你的二层不好？肯定会去说一层不好。
  懂了哇？

  查看全文↓ 2018-05-24 19:17:02
• 134****3610

  楼层太低，光线不好，同时房屋隐私容易暴露。
  
  一、买房楼层的选择应当考虑的主要因素有：住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素。
  
  二、低层住宅：指一层至三层的住宅。
  
  楼层选择优势：低层对于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外发生的时候，比如地震、倒塌、火灾等事故，低层是**有利于逃生的。价格低空间利用率高：开发商一般会在这段楼层把空间设计得灵活，比如1楼有地下室，花园，车库等空间，其他层有露台、阳光房、天井等布局，这些空间往往半卖半送，购房者可以花小钱得到更多的房屋面积。
  
  三、多层住宅：指四层至六层的住宅。
  
  楼层选择优势：安全性能好，方便家人出行，楼层价格适中。
  
  四、中高层住宅：指七层至九层的住宅。
  
  楼层选择优势：比较接近地面，可以看到地面人物和景物，舒适度、方便度和空间尺度比高层好，通风、采光、日照基本能满足生活居住需求。
  
  五、高层住宅：指十层及十层以上的住宅。
  
  楼层选择优势：通风采光良好，在房间内网上窗外，片区景色一览无遗，视野好。20层以上高层楼层私密性好，可以不受周边环境干扰。高层视野开阔，光照效果较好，身居高层、开窗见景，放眼望去，远处景物尽收眼底，有种高楼揽胜景的感觉，平添几分生活情趣和品位，极大地满足人们居家景观的需求，充分体现了现代住宅的人性化理念，给住户带来成就感。
  
  六、顶楼和底层
  
  很多购房者都不愿意选择顶楼和底层，因为顶楼夏天比较热，如果开发商没有做隔热处理，更是不适合居住。底层是因为容易遭受蚊虫攻击，湿气重。但是顶层和底层在价格上是经济实惠的，家庭经济一般的购房者可以考虑这些楼层。
  
  选购顶层**重要的就是看开发商是否有做隔热处理，很多顶层都是买顶楼送阁楼，所以这样的房子还是很经济实惠的。
  
  选购底层首先要仔细检查防潮设计和措施。防潮措施不过关，长期住在这种房子里，不仅电器、家具易生锈、发霉，人也易患风湿性关节炎。其次，注意各种管道是否畅通，底层因邻近各种管道尤其是下水道，如果管道质量差或设计不合理，则管道易堵塞，特别是化粪池封闭不严管路不畅，也往往易滋生蚊蝇且臭气冲天。再次，注意采光问题，底层因处在楼房底层，在众楼环抱之中，故其采光和通风往往受到限制。
  
  七、整体而已，高层住宅楼层选择可以根据“住宅楼在总层数的1/3以上、2/3以下为较好层次的规则”进行选择，总层数不同楼层选择也不一样。

  查看全文↓ 2018-05-24 19:16:56
• 148****0682

  没什么不好的，如果有人想要偷你的话，你在几层都会偷的。至于下水管道，如果下水管道堵塞几层都会有味道。至于价格方面没有什么特殊的规定，具体我也不是很清楚

  查看全文↓ 2018-05-24 19:16:48
• 146****3876

  这个问题分怎么说了，又好处也有坏处，二楼对年纪大的人是有好处的，因为年纪大人不走路不是方便，不好处呢就是离防盗门很近如果有素质低的人来回关门会很吵人的。

  查看全文↓ 2018-05-24 19:16:42

相关问题

• 问 买房子二楼好不好
  答

  购买2楼的房子还是挺不错的，因为购买2楼的房子有以下这些优点：①2楼的房子居住是比较方便的，特别是如果家里有老人或者是小孩的话，住在2楼上下楼会更加的便捷一些。如果家里有上班族，那么平时上下电梯也可以节省很多的时间。②如果是在2楼买房的话，那么在夏季的时候，室内的温度其实并不是特别的高，因为外面有很多的树木，而2楼这个高度就恰好在树木的阴影当中，所以在夏季其实还是挺舒适的。③如果考虑在2楼买房的话，那么整体的买房成本也会比较的低，因为本身对于高层楼房来说，楼层越低价格就会越便宜。当然了，在2楼购买房子也会有一些缺点，比如说通风效果可能是会受到一些影响，而且采光可能也不是特别的好，但这些其实都是可以克服的。

• 问 买房子二楼好不好
  答

  是的，会不好，1.首先现在基本是电梯公寓，所谓的电梯故障要走楼的说法纯属扯淡，高层那么多人如果电梯故障物业要负多大的责任？2.采光不好，高楼都把光挡完了，冬季潮湿 3.太吵，走路说话都能听见路边更是不说了 4.危险，低层防盗做不好很老火

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• 问 买房二楼好不好?为什么大家买房子都不喜欢买二楼?
  答

  楼层太低，光线不好，同时房屋隐私容易暴露。一、买房楼层的选择应当考虑的主要因素有：住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素。二、低层住宅：指一层至三层的住宅。楼层选择优势：低层对于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外发生的时候，比如地震、倒塌、火灾等事故，低层是**有利于逃生的。价格低空间利用率高：开发商一般会在这段楼层把空间设计得灵活，比如1楼有地下室，花园，车库等空间，其他层有露台、阳光房、天井等布局，这些空间往往半卖半送，购房者可以花小钱得到更多的房屋面积。三、多层住宅：指四层至六层的住宅。楼层选择优势：安全性能好，方便家人出行，楼层价格适中。四、中高层住宅：指七层至九层的住宅。楼层选择优势：比较接近地面，可以看到地面人物和景物，舒适度、方便度和空间尺度比高层好，通风、采光、日照基本能满足生活居住需求。五、高层住宅：指十层及十层以上的住宅。楼层选择优势：通风采光良好，在房间内网上窗外，片区景色一览无遗，视野好。20层以上高层楼层私密性好，可以不受周边环境干扰。高层视野开阔，光照效果较好，身居高层、开窗见景，放眼望去，远处景物尽收眼底，有种高楼揽胜景的感觉，平添几分生活情趣和品位，极大地满足人们居家景观的需求，充分体现了现代住宅的人性化理念，给住户带来成就感。六、顶楼和底层很多购房者都不愿意选择顶楼和底层，因为顶楼夏天比较热，如果开发商没有做隔热处理，更是不适合居住。底层是因为容易遭受蚊虫攻击，湿气重。但是顶层和底层在价格上是经济实惠的，家庭经济一般的购房者可以考虑这些楼层。选购顶层**重要的就是看开发商是否有做隔热处理，很多顶层都是买顶楼送阁楼，所以这样的房子还是很经济实惠的。选购底层首先要仔细检查防潮设计和措施。防潮措施不过关，长期住在这种房子里，不仅电器、家具易生锈、发霉，人也易患风湿性关节炎。其次，注意各种管道是否畅通，底层因邻近各种管道尤其是下水道，如果管道质量差或设计不合理，则管道易堵塞，特别是化粪池封闭不严管路不畅，也往往易滋生蚊蝇且臭气冲天。再次，注意采光问题，底层因处在楼房底层，在众楼环抱之中，故其采光和通风往往受到限制。七、整体而已，高层住宅楼层选择可以根据“住宅楼在总层数的1/3以上、2/3以下为较好层次的规则”进行选择，总层数不同楼层选择也不一样。

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• 问 买电梯房子二楼好不好？
  答

  利：出入方便。弊：必须采取一定的防盗措施；楼层不是影响通风采光的决定性因素，还要看你所住小区的楼间距；如果是多层，其他各层均需经过2层比较杂乱。另外没有像前面朋友所说的排污口都在2层这一说，没有任何一栋楼可以把排污口放在2层，因为排污管井是贯穿整栋楼的，集中排放到地下市政管网。

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• 问 买房子二楼好不好？有什么优缺点？
  答

  二楼的优点：1、离楼下近，进出方便。2、离地面一层楼，室内不潮湿。3、楼下还有一层，下水管道不容易堵塞。4、离地面近，夏天不会太热。二楼的缺点：1、小区绿化较好的，二楼光线较差。2、噪音较大，小区内地面有人说话或机动车通过，都会有较大声响。3、楼上如果有不讲卫生的住户，则会受滴水，乱乱垃圾的影响。

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