在售楼处上班怎么样啊？

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• 156****2295

  现在分代理公司和开放商团队。主要看项目，项目好做，收入很可观
  

  查看全文↓ 2018-05-25 09:45:52
• 147****3855

  售楼员工作方法 一、前期准备工作 １、熟悉区域楼市概况、自身楼盘情况，深刻认识楼盘自身的素质、周边楼盘的情况以及所处的环境等。熟悉及理解销售资料、确立销售信心； （１）熟悉现场特点：熟悉并遵守现场的管理及公司的规章制度； （２）销售资料的工具的准备，例如：资料夹、计算器、名片、笔、工装等；必备的销售工具以适当方式放在适当位置，方便取用。如笔不可随总挂在胸前或衣襟处，可卡在资料夹封面或放于衣袋内。计算器、名片及派发给客户的售楼资料放于资料夹内。 二、接待规范 １、站立； ２、迎客； ３、引客； 远远见到客人向售楼处走来时，售楼员应立即手夹准备好的资料，两名售楼员对称，分两侧直立在售楼部内，近门侧而立，当客人进门，脸带笑容，主动迎上支对客人说：“欢迎光临”，递上自己的名片“我是xx 小姐，先生请过来这边。我帮您做一下楼宇介绍”等。伸右手指引客人内进， 客在内侧走，销售员在外围带动。同时，其他销售员应及时补位，保持有人员站立于门口。 请教客户姓名，然后互相递换名片，例如，接待有头衔的“经理”、“董事长”、“负责人”时，应说：“先生这么年轻就是公司的xx，实在不简单，哪天有机会向您请教成功的秘诀。”如无头衔的在介绍到一定的进程中你可说：“先生仪表出众，独具慧眼能看准我们的楼盘，相信不久的将来一定会有所作为的。”夫妻同来参观或携带子女同行的，在先生面前赞美她先生，在夫妻面前赞美小孩等。 三、介绍楼盘情况 准备好楼书、计价表等资料－－（视听区）模型、展板介绍－－示范单位介绍－－实地介绍－
  

  查看全文↓ 2018-05-25 09:44:56
• 153****4128

  熟悉区域楼市概况、自身楼盘情况，深刻认识楼盘自身的素质、周边楼盘的情况以及所处的环境等。熟悉及理解销售资料、确立销售信心。
  熟悉现场特点：熟悉并遵守现场的管理及公司的规章制度。
  销售资料的工具的准备，例如：资料夹、计算器、名片、笔、工装等；必备的销售工具以适当方式放在适当位置，方便取用。如笔不可随总挂在胸前或衣襟处，可卡在资料夹封面或放于衣袋内。计算器、名片及派发给客户的售楼资料放于资料夹内。
  售楼员：从事楼盘销售的人员。
  
  售楼员的职责：
  
  掌握楼盘的结构、功能、技术指标及工程造价，能给客户提供合理化建议，并熟练地回答客户提出的问题。
  善于辞令而不夸夸其谈，待人以诚，与客户保持良好关系，为企业和楼盘树立良好形象。
  服从工作安排，工作积极主动，有开拓精神，能不失时机地推销企业楼盘

  查看全文↓ 2018-05-25 09:44:06

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  价格 均价 销售率 入住率 绿化率 得房率 物业费/公司 朝向 楼层 周边环境设施 交通 便民设施 医院 ** 菜场 娱乐 该地区的消费指数 还要和附近小区做比较多跑多问 就可以了 但要结合自己的实际经济情况

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• 问 在售楼处收银怎么样？
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  岗位职责：1、负责销售案场的收款工作，及时将收款情况与出纳核对，保证准确无误；2、严格执行销售收款流程，编制客户收款明细报表，完成相关资料的管理和移交；3、准确完整开具收款收据、发票，对客户收款资料归纳存档；4、及时结算当日营业款项，做到单单相符、单款相符、表款相符；5、按时编报并及时更新相关报表；6、做好领导交办的其他工作。

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  楼盘名称：东城雅苑楼盘位置：金东-金东新城-环城东路1850号开发商：金华市禾丰置业有限公司规划信息：其占地面积为0平方米，容积率暂无数据，绿化率32%，共0栋楼，停车位暂无数据

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  主要是收房款、存款、取款、费用支付等。

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  周末一定上班的，放心，只要是正常上班时间去看就行了。

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