按揭贷款利息的计算方法有哪些?以及如何选择适合自己的一款计算方式呢?这里为您举例说明请,供您参考。 一套房子,100平方,10000每平方,**三成,月供多少,总利息多少?以贷款20年来算:该房屋的总价为10000*100=100万元,**三成(30万元),贷款金额为70万元,贷款期限20年,按揭利率为6.8%(**新利率),按还款方式“等额本息法、等额本金法”分别计算如下: 1、等额本息法:计算公式:月还款额=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]式中n表示贷款月数,^n表示n次方,如^240,表示240次方(贷款20年、240个月)月利率=年利率/12总利息=月还款额*贷款月数-本金经计算:月还款额为5343.38 元(每月相同)。还款总额为1282411.20 元,总利息为582411.20 元。 2、等额本金法:计算公式:月还款额=本金/n+剩余本金*月利率总利息=本金*月利率*(贷款月数/2+0.5)经计算:第一个月还款额为6883.33 元(以后逐月减少,越还越少),**后一个月还款额为2933.19元。还款总额为1177983.33 元,总利息为477983.33 元。以上两种方法相比较,等额本金法比等额本息法少还104427.08 元。 采取哪种方法还款,借款人在银行办理贷款手续时可以选择。
全部5个回答>涿州理想湾洋房怎么样?
151****5444 | 2018-05-25 14:31:18
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131****8460
理想湾北区去过,里面环境挺不错的,毕竟是新小区,比老小区强多了,就是周边配套还不是很完善
查看全文↓ 2018-05-25 16:11:30
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153****4667
还可以啊,南区现在拍卡呢吧,天地新城三期也开盘了,都可以看看,环境真的很好
查看全文↓ 2018-05-25 16:11:06
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151****4628
鸿坤理想湾北区比较好,被评为优秀园林小区!但南区没有新风系统,比北区稍次些。南北区都没有房本。
查看全文↓ 2018-05-25 16:10:37
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建议你可以去看看涿州的二手房市场,买个板楼,公摊还小!高层的话,据说凯旋门的楼间距算是比较大的!
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理想城二期位于双塔区教军场街与华阳路交叉口路北,距离东关华阳桥400米左右。
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刚需可以买啊,但是要做好市区租房的准备,除非你上班在中牟,距离是一大硬伤
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