中介看房是怎么收费的？

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• 141****8698

  买房看房中介费是你买房后续全部给你办妥,免得你跑冤枉路,中介是专门吃这个饭的,肯定必须专业,看房费基本上都没有,都是免费看房的。

  查看全文↓ 2018-05-29 14:28:01
• 139****4828

  不要啊、但是可能会让你签一份看房确认书，就是说他带你看过的房子只能从他那成交。

  查看全文↓ 2018-05-29 14:27:41
• 147****3214

  根据市场部规定是收费的 以信息费的形式,但是各个中介公司的竞争压力比较大 所以默认市场就是 看房不收费建议看房前**好确认收费不收费 再去看房。

  查看全文↓ 2018-05-29 14:27:23

相关问题

• 问 中介买房看房收费吗
  答

  看房不收费，买房、租房收佣金。带看没有费用。

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• 问 中介公司看房收费吗？
  答

  根据市场部规定是收费的 以信息费的形式，但是各个中介公司的竞争压力比较大 所以默认市场就是 看房不收费建议看房前**好确认收费不收费 再去看房。

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• 问 通过中介选房看房收费吗？
  答

  找中介看房要不要钱？在市中区上海路的一家房产中介，当王先生问及有没有一点的两居室出租时，店主李女士当即推荐了两套，并表示要看房需要先交50元的看房费。当问及为何要收看房费时，李大姐认为,中介除了要打电话帮客户联系房东外,遇到距离稍远点的房子还要支出交通出行费,而且通常顾客会因为种种原因，很难一次就看房成功，客户看房会耽搁他们一些时间, 因此需要收一定的看房费。见王先生有心租房，李女士说看房费可以少一点，只收30元钱，并承诺交了看房费可以帮忙找到合适房子为止，后面看房不用再交费，而且只要客户与房东达成协议签了合同，看房费会全部退给租客。王先生随后找了几家中介公司，有的声称免费看房，中介服务费在成交之后交，而有的中介要收50到100元的看房费。那么看房费的收取合理吗，找中介看房到底应不应该交几十元的看房费呢？找中介看房要钱吗据房产专业人士介绍，房产中介属于服务机构，国家相关部门《关于房地产中介服务收费的通知》中明确指出：房产中介应该在服务场所或收费地点的醒目位置公布收费项目、服务内容、计费方式、收费标准等，房地产中介服务机构在接受当事人委托时应当主动向当事人介绍有关中介服务。只要中介机构在带顾客看房前告知需交“看房费”，都不属于违规。看房费是市场竞争的结果,也是房产中介与租客之间约定的一种行为，顾客可以在租房前与房产中介协商到底收多少看房费。

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• 问 中介是怎么陪客户看房的
  答

  　　　　无论客户是线上跟经纪人发消息了解房源，还是线下到门店咨询房源，对于经纪人来说都是一个开单的好机会，毕竟客源不好找。但有时线上和线下和客户沟通有很多种不同的方式，要看经纪人是否善于把握。　　　　1）针对线上咨询房源的客户　　　　当客户在线上咨询房源时，经纪人可以利用就有很多，比如表情包，可以拉近和客户之间的距离，让客户觉得很有趣，并乐于咨询和沟通，也不会觉得经纪人很死板，不想交谈。　　　　当然，除了表情包增近和客户之间的交流外，还可以利用易房大师全景看房给客户发送真实的房源实景，让客户能够清晰的看到房源的角角落落，有利于提升经纪人的形象，让客户在线上咨询时也能有一个不错的看房体验。　　　　经纪人通过线上跟客户交流，也可以向客户分享一些房产热点，专业的房产走势，让客户对房产这方面有一个更好的认识，也有利于客户对自己产生信任，透露出经纪人的专业。　　　　2）针对线下咨询的客户　　　　线下咨询的客户跟经纪人直接面对面的沟通交流，因此经纪人的言行举止都需要多加留意，如果哪一句话说的不对，没有注意好细节，很有可能就会引起客户的反感，结束这场沟通，所以线下和客户沟通需要注意几点：　　　　1.态度热情，有礼貌，客户咨询时善于倾听。　　　　2.善于询问客户的意见，帮客户匹配房源时，多问问客户的意见，以便掌握客户的需求。　　　　3.找准时机，留下客户的联系方式。有时经纪人可能经常遇到，客户咨询完不愿意留下联系方式的现象，因此要在跟客户交流时，找准时机留下客户的联系方式。　　　　4.沟通时可以把看房的注意事项，以及门店的要求提前跟客户沟通好，以免日后发生不愉快的事情。　　　　沟通时如何占据主动权让客户听你的？　　　　沟通时占据主动权，能够更好的引导客户听从经纪人的意见，开单的几率也会更高，因此经纪人可以从以下方式入手：　　　　1.精准的为客户匹配的满意房源　　　　如果客户咨询经纪人房源时，能够很快的得到满意的回复，会提升客户的体验，也觉得经纪人的办事效率高，因此在接下来的沟通交流中都会很尊重经纪人的意见。但房源并不是说找就能找到的，想要做到这一点的经纪人可以借助房客多房源采集，快速的在各大房产网站上给客户匹配有效房源，提升自己为客户找房的效率。　　　　2.让客户对自己产生信任和依赖　　　　一般我们对自己信任和依赖的人都会比较言听计从，因为他们是值得信赖的，所以经纪人可以在跟客户交流时展现自己的专业以及贴心，用自己的口碑赢得客户的信任，用专业的水准和行动让客户产生依赖，可以减小跳单的风险。　　　　客户的意图很简单，经纪人只要尽心尽力的帮助客户找到满意的房源，才是跟客户沟通**有效的方式，不要觉得客户难沟通，只要真正掌握客户的需要，站在客户的角度，和客户沟通还是一个比较简单的事情。

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• 问 我找中介买二手房中介是怎么收费的
  答

  1．二手房中介费当然可以砍价，虽然政府主管部门规定少数特别复杂的住宅买卖经纪服务，必须经交易各方协商同意才可以确定二手房中介费，但是可以在规定的收费标准基础上适当上浮，上浮幅度不得超过10％。2．如果你认识二手房中介公司里的人，注意：现在二手房中介费一般都是按照总房款的2.7％收取，其中包括2.2％的中介费和0.5％的保障服务费（担保费），小中介公司一般都收取二手房交易价的1－1.5％，其实二手房中介费一般都是按照业内的习惯来收取的。

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