买房需要开无房证明吗？

已有3个回答

• 132****7196

  房产局要买房人提供无房产证明是想看买房人是不是首次购房，如果是首次购房，根据房产所在地的政策规定可以享受相应的税收减免和政策优惠；如果是二套房或三套...就没有相应的减免政策了，如果买房人是第三套房产甚至更多，这种情况现在在银行基本上是无法贷款了必须全额付款。
  所以你上面说的问题中，建议你**好去开一份无房产证明（这样可以少交不少钱），但即使你开不了，也是可以过户的，只是不能享受首次购房的优惠了。

  查看全文↓ 2018-05-30 17:37:16
• 136****2953

  需要
  
  如果没有房，需要开无房证明，可以给予税收优惠，否则无法获得税收优惠的。

  查看全文↓ 2018-05-30 17:36:55
• 154****9414

  需要的。
  一、无房证明是在购房所在地的房地产管理局开局的。需要提供夫妻双方身份证、户口本、结婚证（未婚的要单身证明）。
  二、无房证明的有效期为一个月，自开局之日起，过期作废，需要重新开局的。不同城市的房管局要求和政策不一样，一般开局无房证明需要手续费15-40元不等，具体收费以当地房管局的政策为准。
  三、购房地和户口所在地不在同一城市的，需要在购房地房管局和户籍所在地房管局各开局一份的。
  四、无房证明外地户口需要到户籍所在地办理，本地户口可以直接去本地房管局开具无房证明。

  查看全文↓ 2018-05-30 17:36:33

相关问题

• 问 首套房证明夫妻都要开吗? 买房需要开无房证明吗
  答

  婚后是按家庭为单位的，那么看是不是首套是要看家庭是不是首套房，所以要看夫妻双方的。

  全部3个回答>
• 问 哪位晓得买房需要开无房证明吗？
  答

  无房证明是在购房所在地的房地产管理局开局的。需要提供夫妻双方身份证、户口本、结婚证（未婚的要单身证明）。无房证明的有效期为一个月，自开局之日起，过期作废，需要重新开局的。不同城市的房管局要求和政策不一样，一般开局无房证明需要手续费15-40元不等，具体收费以当地房管局的政策为准。购房地和户口所在地不在同一城市的，需要在购房地房管局和户籍所在地房管局各开局一份的。

  全部4个回答>
• 问 买房要无房证明吗？在外地买房需要回家开无房证明吗？
  答

  1、不需要，只要在购房地的房管局开无房证明就可以了。2、查询方法如下：①带上身份证到房管局；②找到自助查档机；③把身份证放到感应区；④点击查询名下房屋套数；⑤就可以查询到无房证明了；⑥如果没有自助查档机可以在柜台查询。无房证明办理材料：1、本人开具证明所需材料：有效身份证件和复印件。备注：有效身份证件包括身份证，临时身份证，港、澳、台证，外国护照等2、开具夫妻双方无房证明所需材料：有效身份证件的原件和复印件，结婚证原件和复印件。3、开具子女的无房证明的(18岁以下)：有效身份证件原件和复印件，子女的身份证明(一般就是户口薄)，出生证的原件和复印件。4、如果是委托他人待办的，除提交以上相关证件外，受托人必须提交公证机关出具的公证委托书，公证委托书中必须注明：受托人有权查询委托人在深圳的全部房产登记信息。

  全部3个回答>
• 问 我买房需要无房证明,请问无房证明在哪里开
  答

  在市政务服务中心、各区局交登部门的档案利用窗口均可办理该项业务,申请人可凭二代身份证

  全部3个回答>
• 问 买房用开无房证明吗
  答

  现在不需要了

  全部3个回答>