请问17高层住宅几层**好?

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• 147****2684

  楼房的1层一般不为人喜欢，主要的缺点是：视野比较差，没有住楼房的独特感觉，容易受小区内的噪音影响，门前户后容易弄脏，这些缺点是1层所独有的。但是上面说过，l层进出方便，比较适合老年人。还有不少小区为了促进1层的销售，将贴近1层的部分绿地赠送作为1层业主的私家花园，这对于那些比较闲暇的业主也是非常合适的。
  
  楼房的2～6层属于俯视景观的楼层，可以俯瞰位于楼下社区的绿化景观。越是偏上的楼层越能欣赏到整个社区的花园绿地，对社区的整体设计获得**好的感受。不过没有电梯的多层住宅中，5～6层有上下的不便，尤其在装修的时候搬运东西比较困难。
  
  6～17之间的楼层，很多已经看不到小区内的景观，虽然人在高处，但是有没有好的视野还得看每个楼盘的实际情况，许多楼盘往往只能看到对面的楼房，景观自然就会差很多。如果是现房，**好亲自体验一下，如果是期房，**好仔细看一下小区的整体规划以及了解周边的规划，尤其是阳台一侧的前面有没有高楼。可能当时觉得问题不大，但住的时间长了，如果每天的视野都对着一栋了无生趣的高楼，感觉会非常压抑，长此以往对人的情绪有很大影响，生活质量当然会因此降低。
  
  17层以上的高层，一般视野上不会有大的问题，景观非常开阔。但越往高层受风力的影响越大，尤其在冬天，如果阳台朝北，因为风力的影响，阳台的实际使用会大打折扣，有许多房子甚至冬季根本没法在阳台上呆。对于这些问题，应该向开发商询问是否已经采取了措施来降低影响，并且考察这些措施是否真正具有作用。
  
  6层以上的楼层还有一个上下楼的问题，高层住宅一般装有电梯，因此上下的不便可以减轻，但是对于家中的老人来说，乘坐电梯还是有一定的麻烦，同时电梯在长期使用中的维护、维修以及将来的更换都与小区物业的管理质量和小区内业主的共同配合有很大关系。在选择高层的时候一定要对电梯问题充分关注，电梯数量是否够，电梯质量如何，维护是否到位，将来的更换如何解决，这些问题落实不好，住在高层就会有无穷的烦恼。另外，邻近电梯的房间会受到电梯噪音的影响，购房者**好也引起注意。
  (0)
  

  查看全文↓ 2018-05-31 13:42:20
• 142****4641

  16层**好，6-10层空气污染**严重!17层楼顶夏季炎热，冬季寒冷，电梯机房噪音大干扰睡眠，并且多年后容易漏水。16层通风、采光、视野都好所以选择16层。

  查看全文↓ 2018-05-31 13:41:49
• 134****0349

  你好，8--10层好 ( 郁敏0729)
  你好，中间的要好点，中间的出行方便，采光好，空气也好。 ( 聪明糊涂心yy)
  13，15楼也行，就是不能9，10，11，因为不好的空气都在这几层，看自己喜欢，要不就在低一点，可以看看小区的园林景观 ( neil2446326902)
  要么就选择3~6层，比较方便，阳光也还不错。要么就高一点，13~17层，反正不要挑中间的，空气不好，灰尘什么的都集中在这个高度，一般买高层的人都喜欢越高越好。 ( 张轶群123)
  一般是楼层除以2向上选，及9-17，可顶楼一般人家也不怎麼选 担心漏水，夏天热等，那就只有9-16啦，如果还分奇偶阳台位置不同，那你又得选了，那就只有奇数层9，11，13，15，偶数10，12，14，16，介於有人不喜欢个别数字那**好的就只有9，11，15，12，16啦，个人意见希望能帮上 ( 搜奇猎怪)

  查看全文↓ 2018-05-31 13:41:25

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• 问 17高层住宅几层**好
  答

  10到16层，如果楼顶有阁楼送，楼顶也是不错的选择。

  全部21个回答>
• 问 17层高层住宅几层**好
  答

  如果是17层的楼房，如果没有特殊情况，就选高的，比如16楼，安静，视野、空气都比较好。买第几层的房子首先要看居住的周围环境，如果在城市中，车流量较大，城市的扬尘一般高度在22米至30米之间，特别是干燥的地区更要考虑扬尘，因此：1、应该避开8-12层的扬尘区间；2、然后就是要考虑避开顶层：容易漏水，且保温差，夏暖冬凉，舒适度差；3、一般低楼层单价要便宜，高楼层价格要贵，同样价格下尽量选高楼层的。总的来说是避开顶楼，避开底层（一般是2楼），避开8~12楼，其它都楼层3~7,13~16都是不错的。不过选楼层这个问题还是要根据你家中具体的情况来判断，比如如果为了照顾特殊体质的病人、老人，那么就选低的。保驾护航装修网给您的建议具体如下：1、老人。不考虑其它因素那么对老人来说**好的电梯房层数就是一、二、三楼，毕竟人老了腿脚不方便（比如遇上电梯停运。。。），**重要是就是很多老人怕高，太高的可能影响身体健康，惊出病来。2、孩子。不考虑其他因素就是尽可能的低或者尽可能的高，也就是说要么尽可能的安全，要么尽可能的安静。3、病人。电梯房几楼好?很多人盲目的觉得越高越好，其实对患有某些疾病的人，住在高楼层容易产生不适症状，尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者，选择高层楼房时更要谨慎。4、宗教信仰和习俗。如果比较讲究一些唯心哲学，那么电梯房楼层选择6、8、16、18都是不错的选择，有些地方还避讳4，那么带4的楼层不选。如果信佛，9和13也很好，当然，如果信仰的是基督教，那么3和13就不能要了。

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• 问 17高层住宅几层**好？大家能否说说呢？
  答

  我认为15-16层:是**佳楼层：视野好，数字也吉利，还越过浮沉层。根据实际情况来说，大多数人认为3—5层，适合有老人和小孩的家庭居住，家有小孩，必须充分利用楼下宽大的运动场地，供他们玩耍嬉戏，才能健康地成长，如果楼层太高，小孩就会觉得上下楼不方便，渐渐地就不喜欢运动，容易长成小胖子，对于老人而言，**怕电梯停电，爬楼梯不方便；6-9层视野一般,看得到户外景观，但不是**佳观赏高度；10-12层:浮沉层,**好不要选择；13-14层:一般二次加水压的机器容易在中间楼层，在用水高峰期，水压似有而无，急煞人了；17层还可考虑一下，如果电梯是好牌子，运转时无太大噪音，17也是不错的选择；**顶层就不用考虑了，夏天很热，防水不好的话还漏水，更重要大是电梯的机器都放在房顶，梢次的电梯噪音很大，白天是听不到的，晚上轰轰的，真是震天响，影响休息。

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• 问 17小高层住宅几层**好?选小高层住宅有哪些注意事项?
  答

  1、光线：从光线方面来考虑，楼层自然是不适合太低，低层单位的阳光就会被周围的建筑物遮挡。但小高层楼层过高，角度不对，也会影响阳光的照射。2、视野：这一条不必多说，肯定楼层越高视野越好，但是顶层单位太阳直射楼顶，夏天会很热。3、噪声：城市的噪音源很多，噪音会影响人体的健康，让人吃不香、睡不着、学习效率降低等。小高层楼层低吸收的噪音就多。但如果低层单位周围有树木、隔音板之类吸收声波的物体，就会好一些。而声音就会向上传，高层单位也不能幸免。4、灰尘：一般认为小高层8－10层是扬灰层，灰尘都会悬浮在这个高度，不上不下。其实扬灰层不能一概而论。

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• 问 买房有什么潜规则 17高层住宅几层**好？
  答

  。 17层高层住宅几层**好 17层住宅几层**好 17高层住宅几层**好 ，给首次置业的“菜鸟”提供点建议。 买房潜规则售楼小姐告诉你买在几层**好 对于房企而言，2012年并不好过。在过去的2011年，随着中央严厉打击投资投机调控楼市，量价齐跌成为楼市主基调，一批房企通过各种方式快速消失、倒闭。而随着政策的持续从紧，库存日益增加和资金日渐紧张，房企危机正逐渐加重。在优胜劣汰的生存法则逼迫下，市场将迎来更大一轮的调整。 就在市场举步维艰的同时，以往吃香喝辣的售姐们如今也不得不对客户展露出更多的微笑，有的甚至将开发商都不会告诉购房者的一些购房潜规则都和盘托出。今天搜房网小编整理了美女售姐讲诉的一些购房知识，以供大家参考。 1)大家购房所付的保险费其实是可以打八五折的，不要在售楼处买保单，外面的保险公司都可以为你打折。 2)开盘绝对没有好房子，好的房子全部被保留，然后每个月推出几套，但单价升得很快，要么就是你有关系，我们才给你好的房子。 3)广告没有一个是真的，千万别相信其中的外立面颜色，很多造出来比画的难看多了。 4)售楼员会用许多方法来逼你买房，让你无时无刻感到紧张，这时你千万要冷静。要自己看中才买。 5)别以为高层中的九到十一楼不错，那你大错了，这些楼层正好是扬灰层，脏空气到这个高度就会停顿，我们是不会告诉你们的。 6)别对景观抱太大希望，树和草是在交房前一个月从外地买来直接插土进去的，所以能多多存活就不错了。 漏水的几率大多了，在国外都是用的高级涂料。没人用面砖当外墙。 8)别以为实测面积是对的，其实测绘局都被我们买通的，少你一个平米你也看不出来，但是国家就只承认他的测绘报告。 9)绿化率，容积率大多都是与实际不相符的，千万别相信我们。我们只是听工程部随便说说的，能对八成就不错了。 10)漏水和外立面的材料根本没关系，你们要关心的是桩有多深，因为新房漏水大多是因为房屋沉降过大，造成外墙裂缝才漏水的。 11)开盘的时候售楼处会有许多四五十岁的人在模型边上说这个房子好。千万别信，这些人大多是公司的领导来捧场的。 12)注意，有人代理公司来代理的楼盘他们通常花样**多，比如排队买号等。 但是开发商直接销售就不会搞很多花头，那是因为代理商想赚开发商更多的代理费。 13)如果报纸广告上的哪个楼盘单独印了一个房型，那你千万不要去买这个房型。 不是卖不掉的就是位置有问题，我们叫**后冲刺，你想啊，他干嘛不印其他的呢？ 14)到售楼处后直接问售楼员看一样叫销控的本子，这样你才可以确切的知道哪些房子是真的没了。哪些房子还在，这本东西特别准，只有少数楼盘会做一份假的。 堆放是否井井有条。 16)不要相信物业管理会是广告上的外资单位来管理，通常只买他们的一个名字，然后叫物业顾问。 这些外资物业公司通常只为单价在一万以上的楼盘来服务，别的其实都由本地公司来管理。 17)不要相信建筑设计是什么美国或加拿大的公司，这也是假的。 国家规定外资设计单位不能单独参与一个楼盘的建筑设计，而必须是外加一个国内设计公司来共同设计。 但是真正做出房型的就是国内公司，弄个外国名字只是满足你们的崇洋媚外的心理。