河北省契税怎么算?

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• 154****6626

  按照现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。根据规定，个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行;　户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为2%（有的地方税率为3%，所以减半为1.5%）;所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收。购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照4%的税率征税。

  查看全文↓ 2018-05-31 16:16:19
• 156****0120

  首先，确认征收范围及纳税人。主要是对个人和私营单位购买、承典、承受赠与或交换的房屋征收契税。
  其次，明确税率。1997年4月23日，我国颁布了新的《契税暂行条例》，规定契税税率为3%～5%。具体契税适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在税率范围内按照本地区的实际情况确定。财政部、国家税务总局发出通知，从1999年8月1日起，个人购买自用普通住宅，契税暂时减半征收。
  首套房必须在建设局交易中心打首套证明，河北省购房契税标准是首套住宅90平以下1%契税、90平至144平1.5%契税、144平以上普通住宅4%契税。二套144平以下普通住宅3%契税。

  查看全文↓ 2018-05-31 16:16:04
• 155****9834

  根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)的规定：
  一、首套房缴纳规定如下：
  1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行;
  2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为2%；
  3、所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。
  二、二套房缴纳规定如下：
  购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照3%的税率征税。

  查看全文↓ 2018-05-31 16:15:49

相关问题

• 问 河北省购房契税标准？
  答

  《河北省契税实施办法》（2005修订）第六条规定 契税税率为百分之四。但是，个人购买自用普通住房的，税率为百分之三。国家另有规定的，按规定执行。 《河北省契税实施办法》2005年修订对个人购买自用普通住房的，税率由4%降为3%。此前，财政部、国家税务总局为有效启动房地产市场，下发了《关于调整房地产市场若干税收政策的通知》，规定对个人购买自用普通住房，暂减半征收契税。那么购买的住房只要达到自用普通住房的三个标准即可按百分之三减半(1.5%)计征交纳契税。 三个标准：住宅小区建筑面积容积率在1.0以上；单套建筑面积在140平方米以下；实际成交价格在同级别土地上住房平均价格的1.2倍以下。

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• 问 河北省二套房契税怎么算才好呢？应该怎么查询呢？
  答

  二套房按房价的3%缴纳根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)的规定：一、首套房缴纳规定如下：1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行; 2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为1.5%；3、所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。二、二套房缴纳规定如下：购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照3%的税率征税。

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• 问 河北省商品房契税及维修基金怎么收取
  答

  房屋维修基金是提取不起来的，跟着房子走！

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• 问 河北省房产过户费用
  答

  应该去当地的土管所办理

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• 问 河北省商贷能转公积金贷款吗
  答

  河北省商业贷款无法转换为公积金贷款。如果需要贷款，可以申请个人公积金贷款，只要满足申请要求，即可获得贷款。

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