商品房成本多少钱一平方

已有3个回答

• 152****2060

  装修房子一平米多少钱
  在现在市场上有很多装修公司，打着不同的广告来吸引业主，在报价上也是有千差万别的不同，在装修报价一般是以100平米为单位。有的装修公司报价5-6万，有的公司报价10-15万，价格差这么多，其实主要是看装修的材料。
  在装修工程中，需要花费**多的就是人工费用以及材料费用，所以不同报价上，和保证质量的前提下，价格差这么多质量保证确定可以放心吗?
  
  目前普通大众的选择(壕请无视，就像没人知道比尔家到底花了多少来装修)。我们做一个简单的平均，并预计乙还需花3万买剩余的家电，那么三户家庭装修完房子，每平方米需要花费2200左右。

  查看全文↓ 2018-06-02 15:46:45
• 156****4034

  先是建安成本，包括人工费、进场费、材料费、环境治理等等费用支出。就拿建材费来说，不同地方的材料价钱都会存在很多差异。人工费自然就更不用多说了。所以，就不难理解，一线城市的房价会相对高于二三线城市的房价。
  
  再有就是各种配套费用，有大配套和小配套之分。大配套主要是土地外部市政道路及各类管线的费用，小配套费是土地内部要引入各类电视、电话、水电、网络、煤气等要缴纳的费用。因各个城市的收费标准略有不同，所以合计下来基本都在600-800元/平。
  
  还有就是我们通常所理解的各种营销费用。对于一线城市来说，因地价较高，所以市场营销的价格水平也就会相对较高。再有就是一些其他相关费用的支出（财务、税费），包括前期审批和后期审核等等。
  
  所以，总结来说，不同城市的建筑成本还是存在很大差异的。所以，关于建安成本加土地成本是否等于房价，这一问题还真不好说。毕竟不同城市的建筑材料和建筑工人的成本存在诸多不同之处，不能一概而论。

  查看全文↓ 2018-06-02 15:46:19
• 152****8362

  在一般的城市框架结构毛坯房，自建不请施工企业一般是600元/平米，如果请专业施工队一般是800-1000元/平米，如果还要请专业的设计和监理公司加上建设单位管理费用一般不超过1200元/平米。

  查看全文↓ 2018-06-02 15:45:23

相关问题

• 问 商品房成本多少钱
  答

  这得根据当地的建材、人工价格来确定，一般不包括配套设施在1500-2000元/m2左右。房地产是一个综合的较为复杂的概念，从实物现象看，它是由建筑物与土地共同构成。土地可以分为未开发的土地和已开发的土地，建筑物依附土地而存在，与土地结合在一起。建筑物是指人工建筑而成的产物，包括房屋和构筑物两大类。作为一种客观存在的物质形态，房地产是指房产和地产的总称，包括土地和土地上永久建筑物及其所衍生的权利。房产是指建筑在土地上的各种房屋，包括住宅、厂房、仓库和商业、服务、文化、教育、卫生、体育以及办公用房等。地产是指土地及其上下一定的空间，包括地下的各种基础设施、地面道路等。房地产由于其自己的特点即位置的固定性和不可移动性，在经济学上又被称为不动产。可以有三种存在形态：即土地、建筑物、房地合一。在房地产拍卖中，其拍卖标的也可以有三种存在形态，即土地（或土地使用权）、建筑物和房地合一状态下的物质实体及其权益。随着个人财产所有权的发展，房地产已经成为商业交易的主要组成部分。

  全部3个回答>
• 问 瑞安动车站前安置房多少钱一平方?回迁安置房建安成本多少钱一平米？
  答

  这个应该在鳌江吧里发 90平方米 28万左右好像 上上个月有去了解了下

  全部3个回答>
• 问 商品房做墙面多少钱一平方
  答

  如果不搞阴阳角，两遍灰包料包工在6元到8元（6元也可以做），如果要搞阴阳角8元到10元，墙面用机器打磨要0.8元到1元，如果请人工打磨需要1.2元到1.5元，乳胶漆稍好一点的3元到4元左右一平方的成本（与公司有关系的可以用白涂料冒充乳胶漆，那样成本将降至1元左右一平方，），乳胶漆机器喷需要5角到1元（一般只管喷的就5角，要求卫生的1元）用人工滚则要1.2元到1.8元，再加上10％到15％的承包管理费就是所需价格了！机器打磨和喷乳胶漆价格是没有多大变动的，但是人工因为管理和工人偷懒都会直接影响价格上扬的，

  全部3个回答>
• 问 商品房刮腻子多少钱一平方
  答

  不管你是多大的房子，这个是按面积来计算的，看你有多少平方数的，建筑面积乘以3或乘以3再乘以0.8，或直接建筑面积乘以2.5 就是你房间的实用面积了，至于刮腻子多少钱要根据当地的工价来计算了，还有，要是面积少，他肯定要说个一口价，这套房子多少钱？一般这肯定比平方价要高出些的，要不他就得不划算的，比如，按面积算下来是2500元，但现在人家干一套房子**少都是4000的话，你这小活人家就不愿干，你给人家按面积算是不行的

  全部4个回答>
• 问 房屋拆除成本一般多少钱一平方？
  答

  房屋拆迁补偿计算标准　　(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)　　(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格　　(二)房屋拆迁安置费计算标准　　(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费　　注：1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住，则公式第二项补助费为0；　　2、如果拆迁房屋属住宅房屋，则公式第四项赔偿费为0；　　3、被拆迁人获得补偿，表明该房屋由其自用。 土地征收拆迁补偿标准 土地补偿标准分为农村集体和国有土地二类：　　1.农村土地征用补偿标准，依据我国土地法及土地法实施条例确定。可向当地国土资源部门咨询。　　2.国有土地的标准，参照当地国土部门公布的不同地类地价确定。具体说来：　　(1)被征地的村或者村民小组建制撤销的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。它的具体计算是(被拆拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;　　(2)被征地的村或者村民小组建制不撤销的，具备易地建房条件的，被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿，计算公式为(被拆除房屋建安重置单价结合成新十价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;被拆迁人使用新宅基地所需的费用，由建设单位支付给被征地的村或者村民小组。房屋建筑面积，以房地产权证记载的建筑面积为准。无房地产权证的，以相关批准文件记载的建筑面积为准，实际建筑面积小于相关批准文件记载的建筑面积的，以实际建筑面积为准。相关批准文件未记载建筑面积，或者虽无批准文件但在1981年以前已经建造用于居住的房屋，以有资质的房地产测绘机构实地丈量的建筑面积为准。　　承租的公有非居住房屋，以房屋租赁合同记载的建筑面积为准。承租的公有居住房屋，以租用公房凭证所记载的建筑面积为准；租用公房凭证记载的是居住面积的，按下面所列的换算系数计算建筑面积：公寓2.06、独立住宅1.83、新里住宅1.82、新工房(有电梯、成套)2.00、新工房(无电梯、成套)1.98、新工房(无电梯、不成套)1.94、“两万户”新工房1.65、旧里住宅1.54、简屋1.25。

  全部3个回答>