商品房首套契税是多少

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• 131****8847

  　　契税征收标准
  　　90平米以下的是一个征收标准，90-144平米之间的是一个标准，144平米以上的是一个标准。
  　　二套房、三套房不享受契税优惠政策。一般实行的是首套住房契税的两倍，即3-4%。
  　　注：家庭唯一住房并不一定是首套房，比如买了套房子又卖了，再购买住房就算二套房。但是确实只有这一套房子，所以可以申请家庭唯一住房。
  　　契税税率实行3% ～5%的调整幅度。实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡，各地经济差别较大的实际情况。因此，各省、自治区、直辖市人民政府可以在3%～5%的幅度税率规定范围内，按照该地区的实际情况决定。
  　　契税计算方法
  　　契税采用比例税率。当计税依据确定以后，应纳税额的计算比较简单。应纳税额的计算公式为：
  　　新房应纳税额 = 计税依据 × 税率
  　　二手房应纳税额=二手房税率×房地产评估价
  　　请。各交易中心自受理之日起7个工作日出具首次购房证明。

  查看全文↓ 2018-06-03 20:00:40
• 152****8075

  一、首套房缴纳规定如下：
  1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行;
  2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为1.5%；
  3、所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。
  二、二套房缴纳规定如下：
  购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照3%的税率征税。

  查看全文↓ 2018-06-03 20:00:22
• 136****5823

  首次购房的话，面积90平以下的普通住宅：1%
  90到144的普通住宅：1.5%
  面积大于144平及非普通住宅：3%

  查看全文↓ 2018-06-03 20:00:10

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• 问 首套商品房契税是多少呢?
  答

  商品房契税是根据房屋面积不同而采取不同的征税方法：90平方以内不含90：1%；90到144平方不含144：2%；144平以上4%；二套房一律施行4%的政策。

• 问 首套商品房契税交多少？
  答

  ORPHANS: 2; WIDOWS: 2; DISPLAY: inline !important; LETTER-SPACING: normal; TEXT-INDENT: 0px; -webkit-text-size-adjust: auto; -webkit-text-stroke-width: 0px">商品房契税是根据房屋面积不同而采取不同的征税方法：90平方以内不含90：1%；90到144平方不含144：2%；144平以上4%；二套房一律施行4%的政策。

• 问 首套商品房契税交多少？
  答

  WHITE-SPACE: normal; ORPHANS: 2; FLOAT: none; LETTER-SPACING: normal; COLOR: rgb(43,43,43); WORD-SPACING: 0px; -webkit-text-size-adjust: auto; -webkit-text-stroke-width: 0px">商品房契税是根据房屋面积不同而采取不同的征税方法：90平方以内不含90：1%；90到144平方不含144：2%；144平以上4%；二套房一律施行4%的政策。

• 问 首套商品房契税
  答

  这样的情况是3%的，因为您已经满了十八周岁，可以独立买房，算是第一套，因为是豪宅，所以收3%。

  全部8个回答>
• 问 首套商品房契税交多少啊？
  答

  ORPHANS: 2; WIDOWS: 2; DISPLAY: inline !important; LETTER-SPACING: normal; TEXT-INDENT: 0px; -webkit-text-size-adjust: auto; -webkit-text-stroke-width: 0px">商品房契税是根据房屋面积不同而采取不同的征税方法：90平方以内不含90：1%；90到144平方不含144：2%；144平以上4%；二套房一律施行4%的政策。