商品房卧室房门的标准是多少

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• 133****0876

  室内门标准门框尺寸:860mm×2050mm×240mm
  
  进户门标准门框尺寸:950mm×2050mm×90mm或950mm×2050mm×220mm
  
  门框尺寸测量方法: 1.实际测量门洞宽度和高度要对门洞上、、下三处进行测量否致致窄处准误差得超过20㎜
  
  卧室家具搭配需要遵循一定的原则，要从背景、灯光、地面材料、家具尺寸、整体装修风格多方面来考虑。卧室家具包括床、床垫、衣柜、梳妆台和床头柜，以及床上用品等等。如何选择并且合理搭配这些家具是一大问题。
  
  首先，床的摆放位置很重要，从家居风水角度讲，床不宜放在卧室门对面，**好放在门的侧面，保证卧室空间的私密性。80后现在普遍倾向于选择1.8M*2M的床，对于床垫也应该有一定要求。建议床、床头柜、梳妆台**好是同色系的。
  
  第二，卧室忌色彩过多。80后是个性的一代，但卧室空间毕竟是休息的地方，要特别注意搭配。同一房间色彩不宜过多，不同的房间可以分别置色，忌花里胡哨。
  
  第三，要根据卧室面积的大小，合理搭配家具。不能将大家具放在小屋内，这样容易破坏房屋的整体造型，使房屋比重失调，让卧室空间没有舒适感。
  
  第四，巧用软装，让卧室呈现不同的感觉。建议准备两幅卧室窗帘，夏季一副，冬季一副，让窗帘来调节风格，使家具搭配更协调。

  查看全文↓ 2018-06-03 20:12:04
• 147****2041

  标准门，根据行规规定标准卧室门宽80厘米 高200厘米，我说的是门的大小，如果要留洞包门套那就要留宽86厘米高230厘米就可以了。根据上述方案描述门高：供人通行的门，高度一般不低于2m，再高也以不宜超过2.4m，否则有空洞感，

  查看全文↓ 2018-06-03 20:11:52
• 138****7785

  标准房门尺寸一般是：
  1、房门门高
  房门高度一般不低于2m，再高也以不宜超过2.4m，否则有空洞感，门扇制作也需特别加强。如造型、通风、采光需要时，可在门上加腰窗，其高度从0.4m起，但也不宜过高。
  2、房门门宽
  一般房门宽0.8～0.9m，厨房门0.8m左右，卫生间门0.7～0.8m，由于考虑现代家具的搬入，现今多取上限尺寸。
  公共建筑的门宽一般单扇门1m，双扇门1.2～1.8m，再宽就要考虑门扇的制作，双扇门或多扇门的门扇宽以0.6～1.0m为宜。
  房门标准尺寸一般为高2100mm*宽900mm*厚240mm。
  3、大门尺寸
  大门一般就是指的入户门，就是自己进客厅的第一个门。大门也就是我们所谓的“门面”，讲究的是大气，能够给人的感觉是大方得体的，大门的尺寸一般设计为宽950×高2050×厚90(单位：毫米)或 宽950×高2050×厚220(单位：毫米)，这样的大门设计出来才会给人一种大气的感觉，能够彰显出户主的生活品味以及对生活的态度等。
  4、卧室房门尺寸
  卧室门，通常被分为正标和非标尺寸，正标尺寸通常用于成品门及成品门套的工艺，施工工艺是根据门的尺寸来决定门套的基层;非标尺寸就是可以先做门套，根据门套尺寸来定门。正标卧室门尺寸可以建议是在宽800×高2000(单位：毫米)，如果卧室门选择留洞包门套的话那么尺寸就在宽860×高2300(单位：毫米)。非标尺寸就可以根据门套的尺寸来定。
  5、厨房门尺寸
  对于现在来讲，厨房门的一般为推拉门比较多，可以选择单向推拉也可以选择双向推拉。
  如果厨房推拉门选择为单向推拉门的话那么尺寸可以考虑在700~800mm的宽度来设计，因为冰箱、家电之类的尺寸宽度已经在600mm，所以为了考虑家电的进出入，单向推拉门是有要求的。
  至于双向推拉门的话门的总宽度可以在1400mm、1800mm、2000mm这三个范围中选取。
  6、卫生间房门尺寸
  一般卫生间门高度有1900mm、2000mm、2100mm这三种尺寸，宽度的话又800mm和900mm这两种，但是具体要选择哪一种的话我个人觉得还是要从卫生间的总面积来进行推算，如果卫生间比较大的话那么卫生间门就可以考虑做得大一点，卫生间空间小的话那么理所当然就设计小一点的门了。

  查看全文↓ 2018-06-03 20:11:47

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• 问 商品房高度标准是多少
  答

  根据我国的相关规定，商品房的高度住宅层高不能够超出2.8米。卧室和起居室的净高不能够低于2.4米。在整个房屋当中厨房的净高不能够少于2.2米，而洗手间或者是储物室的净高不能够低于2米。针对一些房屋是屋顶作为卧室，此类房间的净高不能够低于2.1米。商品房的净高指的是层高减去楼板的厚度，能够保持家庭成员在房屋当中的基本活动空间。商品房的净高和层高决定了住宅的尺寸大小，相对来说住宅的尺寸越大，在进行建筑的时候工艺就会越复杂，消耗的建材也就会越多，相应的成本也就会越高，所以购买的房屋面积越大，空间越大房价也就会越高。同等面积的房屋层高越高，价格收费也就越高，所以在选择房屋的时候，也要从自己的实际经济角度出发。

• 问 商品房的高度是多少? 商品房楼层高度标准是多少
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  差不多都是2.8米，普通住房楼层高度一样。一层如果是店面的话会稍微高一点，2.8-3.0米左右。合理的住房净高:1.普通住宅层高不宜高于2.80 m。2.卧室、起居室(厅)的室内净高不应低于2.40 m，局部净高不应低于2.10 m，且其面积不应大于室内使用面积的1/3。3.利用坡屋顶内空间作卧室、起居室(厅)时，其一半面积的室内净高不得低于2.10 m。4.厨房、卫生间的室内净高不应低于2.20 m。5.厕所、卫生间内排水横管下表面与楼面、地面净距不得低于1.90 m，且不得影响门、窗扇开关。

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• 问 商品房楼板厚度标准是多少
  答

  商品房楼板厚度标准是：1、单向板的厚度要求为≥60mm。2、双向板的厚度≥80mm。3、如果是无梁板的话≥150mm4、如果是有梁板的话≥120mm。5、高层建筑楼板厚度一般是100-120mm。6、多层的一般现浇的大约80～120mm。在收房的时候可以进行检查商品房的层高是净高，加上楼板的厚度，所以楼板的厚度误差不能超过3%，如果超过3%，那说明楼板就会有质量问题。楼板的厚度其实与楼房的高度有直接的关系也可以通过楼房的高度来进行判断，大部分的新房高度不能够低于2.8米，如果楼板厚度不达标的话，易造成超过荷载，会使房屋变成危房。如何检查自己的房屋质量1、如果是高层住宅的话，需要检查桩基础、箱型基础，可以在建造和竣工时查看相应的质量监理报告和竣工验收报告。2、要检查墙面是否存在有裂缝或者是有脱落以及凹凸不平的现象。3、针对于一部分的精装房屋，可以通过检查瓷砖粘贴的好坏来判断墙面的质量。用一个钥匙敲敲瓷砖，如果瓷砖贴得较密实则声音越小越细，如果瓷砖贴得密实度较差则声音越大越空。

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  答

  拆迁补偿方式：1.货币补偿货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多元组成的补偿金额。2.产权置换产权置换也被称作产权调换，根据评估方法不同，有两种置换方式。价值标准产权置换指的是依照法定程序，通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估，之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。面积标准产权置换指的是以房屋建筑面积为基础，在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换。3.结合型补偿顾名思义，这种补偿方式就是指既给货币补偿又给产权置换。由于我国城市化进程与其他诸多客观因素，导致房价和地价的虚高，因此造成了诸多不能够单单用货币补偿或者产权置换解决的问题，所以就出现了货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。补偿标准：(一)房屋拆迁补偿计算标准(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格(二)房屋拆迁安置费计算标准(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费注：1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住，则公式第二项补助费为0;2、如果拆迁房屋属住宅房屋，则公式第四项赔偿费为0。

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• 问 商品房面积标准是多少？如何算？
  答

  　　随着商品房公摊面积逐渐成为购房者不想面对却不得不面对的问题，从总面积中必须要除去较高的公摊面积这件事让购房者越来越纠结，尤其对于高层购房者来说，商品房公摊率等一系列问题，成为他们非常关注的问题，那么商品房公摊率究竟是多少才是正常的标准呢?　　公摊率，指的是公用建筑面积即分摊面积与建筑面积之间的比例。　　针对不同的建筑类别，商品房公摊率是不同的。多层住宅楼，公摊系数在10%-15%之间;小高层住宅，公摊系数在15%-20%之间;高层住宅，公摊系数在20%-25%左右。保持在这个范围内，就是正常的商品房公摊率。　　与公摊率相似的概念还有一个公摊系数，公摊系数指的是公用建筑面积即分摊面积与套内建筑面积的比例。由于套内建筑面积一定小于建筑面积，所以公摊系数大于公摊率。　　一般来说，高层楼房的分摊率要大于多层的。高层的分摊系数在0.18-0.26之间，多层在0.11-0.16之间。但是每一栋房子的情况不一样，因此，公摊面积要根据公摊率实地测量，只要不超过这个大致范围，就是合理的公摊率。

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