商品房楼板厚度标准是多少

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• 147****2651

  商品房楼板厚度标准是：
  1、单向板的厚度要求为≥60mm。
  2、双向板的厚度≥80mm。
  3、如果是无梁板的话≥150mm
  4、如果是有梁板的话≥120mm。
  5、高层建筑楼板厚度一般是100-120mm。
  6、多层的一般现浇的大约80～120mm。
  在收房的时候可以进行检查商品房的层高是净高，加上楼板的厚度，所以楼板的厚度误差不能超过3%，如果超过3%，那说明楼板就会有质量问题。楼板的厚度其实与楼房的高度有直接的关系也可以通过楼房的高度来进行判断，大部分的新房高度不能够低于2.8米，如果楼板厚度不达标的话，易造成超过荷载，会使房屋变成危房。
  如何检查自己的房屋质量
  1、如果是高层住宅的话，需要检查桩基础、箱型基础，可以在建造和竣工时查看相应的质量监理报告和竣工验收报告。
  2、要检查墙面是否存在有裂缝或者是有脱落以及凹凸不平的现象。
  3、针对于一部分的精装房屋，可以通过检查瓷砖粘贴的好坏来判断墙面的质量。用一个钥匙敲敲瓷砖，如果瓷砖贴得较密实则声音越小越细，如果瓷砖贴得密实度较差则声音越大越空。

  查看全文↓ 2023-10-13 20:43:52

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• 问 商品房楼板厚度标准
  答

  商品房楼板厚度标准不应该小于80毫米，按照国家对于商品房的强制标准。住宅现浇混凝土楼板的厚度应为跨度的1/30，**薄的地方不能够少于6厘米。在建造的过程当中，虽然允许有误差的存在，但**少的误差也需要少于5毫米。所以大多数的商品房，楼板的厚度需要在8厘米以上才能够保障房屋的质量安全。不同的建造方式，楼板的厚度有一定的差别。正常的民用住宅楼板一般是在10~12厘米左右，如果楼层越高，相应的楼板的厚度也会越高，剔除砂浆层，混凝土楼板厚度**低应该有92mm，特别是在整栋房屋的承重部分楼板的厚度需要超过10厘米以上。对于购房者来说，可能无法了解的特别详细，所以在选择房屋时，尽可能的选择知名大品牌的开发商，并且要求开发商在房屋交付时出具验收许可证。

• 问 商品房楼板厚度标准
  答

  商品房的楼板一般为单相板，厚度不能够小于60毫米，如果说楼板为双向板的话，厚度不能够小于80毫米，针对于无梁楼板厚度不能够小于150毫米。所以楼板厚度是否达标要从房屋的层高进行判断，一般来说普通商品房的层高，不能够低于2.8米，如果误差超过3%后，楼板会出现一系列的问题。所以住宅的层高减掉楼板的厚度，针对于卧室或是起居室这种功能区域，室内的净高不能够超低过2.4米，其他功能区域的层高不能够低于2.1米。在交房的时候进行测量，如果高度明显缩水，属于开发商违约。所以在购房时，建议选择一些知名度较高的品牌开发商，同时可以利用卷尺或者是水准仪进行测量。需要在墙面上进行打孔，所以对楼板会造成一定的伤害，可以聘请专业的人员进行测量。

• 问 商品房楼板厚度是多少
  答

  假如是现浇密肋板，如果肋间距≤700mm,那么规范要求的**小结构厚度为40mm，如果再加上垫层的厚度50～70mm，10cm左右的楼板厚度是没有问题的；但如果是无梁楼板或处于转换层的楼板，那么其结构**小厚度必须大于150mm，如果再算上垫层厚度，那应该为200mm。三、同一个客厅平面,宽窄不一样但厚度标准应该是一样的。这倒不是出于结构方面考虑，主要是出于对建筑的考虑。

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• 问 房屋楼板厚度国家标准是多少？
  答

  有两种类型：预制和现浇。预制一般有2种：80mm的实心平板，英文字母：PB，120mm的预应力空心板，英文字母：YKB现浇一般有几种：80mm、100mm用在厨房、卫生间、雨棚、阳台、过道、管道井等小板中；110mm--140mm用在客厅、卧室、楼梯板等活荷载比较大的地方；140mm以上用的很少，主要用在装配式砼结构的叠合板中，也就是预制叠合板+现浇板组合的楼板。

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• 问 请问住宅楼板标准厚度标准是多少?
  答

  1、正常的楼房一般楼层板厚度是10一12公分的。 2、如果层高与合同所签的不一样可以跟开发商协商，如协商不成你可以按合同规定来处理或是找当地建设部门来解决就可以了。

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