房屋楼板厚度国家标准是多少？

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• 141****8433

  有两种类型：预制和现浇。
  预制一般有2种：80mm的实心平板，英文字母：PB，120mm的预应力空心板，英文字母：YKB
  现浇一般有几种：80mm、100mm用在厨房、卫生间、雨棚、阳台、过道、管道井等小板中；
  110mm--140mm用在客厅、卧室、楼梯板等活荷载比较大的地方；
  140mm以上用的很少，主要用在装配式砼结构的叠合板中，也就是预制叠合板+现浇板组合的楼板。

  查看全文↓ 2018-09-24 16:28:18
• 157****9713

  一般楼层现浇板厚度不应小于80mm,预埋暗管时不应小于100mm,顶层板不应小于120mm。

  查看全文↓ 2018-09-24 16:28:10
• 148****3283

  正常可以隔音的楼板厚度应该在150到200mm之间,而国家规定不小于80mm就行了!
  奸商们实际操作中,楼板的实际厚度甚至不到80mm!
  所以现在的很多新小区隔音很差,楼上楼下有点动静,都能听的清清楚楚!
  我家是单位的家属楼,听负责监工盖楼的老人说,楼板都是现浇的,厚度在160mm左右,我们小区的隔音就很好!
  另外高层的楼板肯定比多层的薄,越高的楼,楼板越薄,开发商为了省钱,地基尽量浅,楼房尽量轻!

  查看全文↓ 2018-09-24 16:27:59

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• 问 怎么看顶楼楼板的厚度?顶楼楼板厚度国家标准?
  答

  屋顶楼板总厚度一般为60-80mm　　钢筋混凝土现浇楼板:当承重墙的间距不大时，如住宅的厨房间、厕所间，钢筋混凝土楼板可直接搁置在墙上，不设梁和柱，板的跨度一般为2-3米，板厚度约为70-80mm。　　钢筋混凝土肋型楼板:也称梁板式楼板，是现浇式楼板中**常见的一种形式。它由主板、次梁和主梁组成。主梁可以由柱和墙来支撑。所有的板、肋、主梁和柱都是在支模以后，整体现浇而成。其一般跨度为1.7-2.5m，厚度为60-80 mm。　　无梁楼板，其为等厚的平板直接支撑在带有柱帽的柱上，不设主梁和次梁。它的构造有利于采光和通风，便于安装管道和布置电线，在同样的净空条件下，可减小建筑物的高度。其缺点是刚度小，不利于承受大的集中荷载。　　板式楼板，是将楼板现浇成一块平板(不设置梁)，并直接支承在墙上的楼板。它是**简单的一种形式，适用于平面尺寸较小的房间(如混合结构住宅中的厨房和卫生间)以及公共建筑的走廊。板式楼板按周边支承情况及板平面长短边边长的比值，分为单向板、双向板、悬挑板等。

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• 问 商品房楼板厚度标准是多少
  答

  商品房楼板厚度标准是：1、单向板的厚度要求为≥60mm。2、双向板的厚度≥80mm。3、如果是无梁板的话≥150mm4、如果是有梁板的话≥120mm。5、高层建筑楼板厚度一般是100-120mm。6、多层的一般现浇的大约80～120mm。在收房的时候可以进行检查商品房的层高是净高，加上楼板的厚度，所以楼板的厚度误差不能超过3%，如果超过3%，那说明楼板就会有质量问题。楼板的厚度其实与楼房的高度有直接的关系也可以通过楼房的高度来进行判断，大部分的新房高度不能够低于2.8米，如果楼板厚度不达标的话，易造成超过荷载，会使房屋变成危房。如何检查自己的房屋质量1、如果是高层住宅的话，需要检查桩基础、箱型基础，可以在建造和竣工时查看相应的质量监理报告和竣工验收报告。2、要检查墙面是否存在有裂缝或者是有脱落以及凹凸不平的现象。3、针对于一部分的精装房屋，可以通过检查瓷砖粘贴的好坏来判断墙面的质量。用一个钥匙敲敲瓷砖，如果瓷砖贴得较密实则声音越小越细，如果瓷砖贴得密实度较差则声音越大越空。

• 问 请问住宅楼板标准厚度标准是多少?
  答

  1、正常的楼房一般楼层板厚度是10一12公分的。 2、如果层高与合同所签的不一样可以跟开发商协商，如协商不成你可以按合同规定来处理或是找当地建设部门来解决就可以了。

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• 问 住房公摊率国家标准是多少？
  答

  公摊面积标准是多少1、多楼层的住房多楼层的住房指的是在6层楼高度左右的的建筑，在7层以下的住宅的公摊率一般是7％－12％。而其它的公摊部分的面积也包括外墙的水平投影的二分之一楼梯、楼梯间以及为每位住户所提供的服务业务的用房（热水交换站、水泵房、配电室等等）。一般情况下，这些会占我们住房建筑面积的7％－12％。2、小高层的住房小高层住房指的是7层到11层左右的住宅，其公摊率多是10％－16％。一般情况下，小高层的公摊率取决于各楼盘的自己本身情况来决定的，因为不同的小高层楼房的公摊是有差异的。如果小高层住房在地下没有设备用房，而在底层也没有任何商铺和底层架空的情况下，小高层的公摊系数是在10％－15％之间的。而带有电梯的小高层住户，公摊的系数在15％－20％之间。按照国家规定，凡在7层以上的楼层，必须安装电梯。所以，小高层就属于配制电梯的范围之内。虽然配备电梯会增大公摊率，但是可以极大方便我们的生活。3、高楼层的住房如果是12层—33层的高楼层住房，那么公摊率为14％－24％，高楼层住房的公摊面积比较大的原因是根据建筑规模的不同，高楼层的建筑一般都会在25层－33层之间。此外，高楼层的建筑除了有电梯和电梯前室所占用的空间之外，安全通道的楼梯也占用了很多的空间，还有“管道井”、“强电井”以及“弱电井”等等，许多公用的设备也都占用了很多的空间。所以，高楼层的建筑，楼层越高，公摊面积就越大。4、别墅的住房别墅类型的住房是指包括地下楼层在内的，**多三层楼房的独栋住宅的形式。别墅类型的住房的公摊率多是1％－8％，其中带室内的车库。一般来说，独立的别墅是没有公摊面积的，而联体的别墅有比较少的公摊面积。关于公摊的误区有哪些1、公摊并非越小越好对于公摊而言，如果面积太小，则公共空间，例如楼梯、大堂都会受到一定的影响。为此，公摊面积越少对于个人来说，则是好事。对于整体而言，则在美观和居住舒适度上有一定的影响。2、高得房率≠公摊面积少目前，由于建筑设计的提升，不少户型中都有了赠送的空间，无论是地下室、阳台还是飘窗，很多开发商会将赠送面积算入到套内面积计算，由此计算对于公摊来说，面积不光一点都没减少，相反却能获得很高的得房率。为此，高得房率≠公摊面积少。3、零公摊都是在骗人零公摊并不是没有公摊，而是开发商通过大面积赠送，填补公摊面积。而需要注意的是，赠送面积不写入产权，存在一定的安全隐患。4、购房时注意公摊比要求开发商出示公摊面积明细表，包括整栋建筑面积、整栋总套内面积等基本数据。合同里有关分摊的描述越详细，对购房者越有利。

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  答

  标准编号:GB/T 17986.1-2000标准名称:房产测量规范 第1单元：房产测量规定标准状态:现行英文标题:Specifications for estate surveying--Unit 1:General rules for estate surveying实施日期:2000-08-01颁布部门:国家质量技术监督局内容简介:本标准规定了城镇房产测量的内容与基本要求,适用于城市、建制镇的建成区和建成区以外的工矿企事业单位及其毗连居民点的房产测量.其他地区的房地产测量亦可参照执行.

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